Charmante woning met drie slaapkamers, kelder en tuin op rustige ligging in Landen
Huis voor € 335.000
/3629/356163b99a92380f6728a5f20e2334dca49fe3242f793b7e3ec1a3dd69490673.jpg/Foobar)
/3629/7eba2ecb9f45128ecabb36ccf963da1fae1bedaa3deae869bf6d6b88027c2e2a.jpg/Foobar)
/3629/fc9bc151178caa63a9e19ca1a2cd08315748aef22daac3df2635872d1078c828.jpg/Foobar)
/3629/f1449f14a522ce6eb40a6840da5f9a982d1e967f7ac4f3e4d830d062fa1dd7d2.jpg/Foobar)
/3629/6422b7f6ff0868328919125ddc817ccf33ef2aecb9fa008ef0e9a7069f3bcc2a.jpg/Foobar)
/3629/1453de6d2aeaf982b40eea9f8b73b303d648e24ffd6afe059633ab24c6633183.jpg/Foobar)
/3629/8fb694aef61ad3f87aff5c59a0da84cdbfd5e89b6cea13638fe8fcc903a0ed18.jpg/Foobar)
/3629/849a423f78d6e128e47bde6c9401d111c43328eebe33a67d49d7825a0a20f739.jpg/Foobar)
/3629/1cb3ec10f17cccce6882b6ea3863ece61b4abaf7ffcb1e71d9898df6a611ffae.jpg/Foobar)
/3629/5a75bd4b01754dd3a625ef9a72572198228f2fa3b473800b0a6612b4dde8fb42.jpg/Foobar)
/3629/e28edebff74825953e453e3c368c9d052fd5d908f322be4e738c5c5d984cf9a2.jpg/Foobar)
/3629/6d7bdb66a1be2963d0ff9fc68721fa7c7d71c13e4114f042b88a7ea1013437c4.jpg/Foobar)
/3629/605269f9bd33ad21bceac476ac24b190a0e2af66ddc84938b3da3dd01f7a648a.jpg/Foobar)
/3629/679e5a495bd96c6122622ddb485d8bb21358e4deaa48c3e3ea14db0853db8eb0.jpg/Foobar)
/3629/08a57b8e85fbb07b79202484704a76509c200b3f3b223bcc16a554a5aa2d8b82.jpg/Foobar)
/3629/c42b8a2362f23ae416c2e0f9f949eee964fa1875153646a3d220aeb393aedfe2.jpg/Foobar)
/3629/bea1c4fccaea97c4d9d5d8a0d0e4f9248fc1014a75101995a6ef810a6be460c8.jpg/Foobar)
/3629/086d37fd0b89615d73812996720c167a88eeb0d1cd2280804dc7605a33f87a4b.jpg/Foobar)
/3629/17975fa1177acfd0becbc882220147b0b197b0ef142716e834e7043aa078fe8a.jpg/Foobar)
/3629/eb1b908ce4b08c55f3012baf0b9f1fde2ffcb4624c0dd27dfa767f34ac423e4e.jpg/Foobar)
Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter en een gezellige tuin?
Dan is deze charmante woning in de Kouterstraat te Landen zeker een bezoek waard.
Deze karaktervolle woning, gebouwd rond 1900, is gelegen op een perceel van 296 m² en biedt een aangename combinatie van ruimte, comfort en authenticiteit.
Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte aan de voorzijde van de woning. Aansluitend bevindt zich de keuken met een gezellige eetkamer aan de tuinzijde, waar u geniet van een aangenaam zicht op de buitenruimte.
Op de eerste verdieping vindt u een ruime nachthal, twee volwaardige slaapkamers en een moderne, volledig ingerichte badkamer met toilet.
De zolderverdieping is momenteel ingericht als slaapkamer. Deze ruime kamer biedt eveneens plaats voor een speelhoek, bureau, enz...
Verder beschikt de woning over een praktische kelder waar de verwarmingsinstallatie is ondergebracht en waar extra bergruimte voorzien is.
De aangename tuin vormt de ideale plek om te genieten van rust en privacy.
Dankzij de rustige ligging en de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen vormt deze woning een uitstekende keuze voor starters en jonge gezinnen.
Ben je nieuwsgierig naar dit pand of zie je jezelf hier al wonen, laat me iets weten en met plezier laat ik je deze woning ontdekken.
| Naam |
Christophe Neven
|
| GSM |
| Prijs |
€ 335.000
|
Verdieping -1
| Kelder |
20 m²
|
Gelijkvloers
| Inkom |
9,8 m²
|
| Leefruimte |
51 m²
|
| Keuken |
13,4 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
8,3 m²
|
| Slaapkamer |
9,4 m²
|
| Badkamer |
7,1 m²
|
| Nachthal |
5 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
25,5 m²
|
| EPC |
418 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260921-0003326571-RES-3
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
296 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
Condenserende aardgasketel bouwjaar 2025!
|
| Bouwjaar |
1900
|
| Renovatiejaar |
2021
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij Akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Ja
|