Charmante halfopen woning te Niel-bij-Sint-Truiden
Huis voor € 160.000
/3629/e3f60a334add9e8d105c45942e245b56e9d957fa14cf80f49680e2b4982a57d7.jpg/Foobar)
/3629/e96cb43268dbc580ddcc4101e47f16f100fd6319af5199c4ef08321edecb6109.jpg/Foobar)
/3629/dfa90f008d26964181ce3ff71f31ba047de60abd393933f252ad9bc1827083d2.jpg/Foobar)
/3629/57f5b6543d32a343cd9c4dd5494f350c5aecf728586657e34ba06c75d2382988.jpg/Foobar)
/3629/d96192beda1dd2fc80f39d49730c9d4048207ffb21fc5a87071b4ee3c478f0da.jpg/Foobar)
/3629/3964961149b61e8337a32fc08a7ebf83dee6fbf08056202ff8b3012771f7e3fb.jpg/Foobar)
/3629/8c32ba8c9375cf6a9e96de7d31ae69e7aa58aae0ad7b6c4a0a67f97215518543.jpg/Foobar)
/3629/ab5fbe70afd0836c82b2c1b901a6fba82eb218efc455780ffaf5254c7c0fc503.jpg/Foobar)
/3629/58ecf0d14cb32604a17d60ac947ba6008affa5ea96e088c895c32e9ca53dd557.jpg/Foobar)
/3629/a64648e996198d43091abe33c44ac372005878b36d3204d88cd2d66349c38e7d.jpg/Foobar)
/3629/d85ee43fefe86db7b00271b19f3264bf775b636721f7514541fbd9d88459c547.jpg/Foobar)
/3629/a4419ba8948edc58168485630130aab0b0ad8c210dc5613f09f9557c151ee67a.jpg/Foobar)
/3629/b10e6ce5e00699354077e6a5babbb28a3424f84dd914cf27516ecc3c1c87f25f.jpg/Foobar)
/3629/da00efa1d980ff2deb56c2035bc314c1dbcd93953f825e2d363ac6504d47cc36.jpg/Foobar)
/3629/8630b96ecd4813f5dbd5af223beefbcee0958581caf6c703db61b044cf128d31.jpg/Foobar)
/3629/c23e93eee4cc9f01d31e01ad51f50471453f6688ba9149f154a1aa15f4a68b6a.jpg/Foobar)
/3629/3cb93e41c42dc9cf26b6293b742ec551816ac3f6928fd477c0b6bb6d8d033365.jpg/Foobar)
/3629/09609e6d3f564293f08dac2d8704f194cc1472b6d398d51f7605ef8586c20063.jpg/Foobar)
/3629/a3d81e121fc8b2c74a87b34be4bee61e96da6714fd402262b2c8009fa6a9779b.jpg/Foobar)
/3629/42aea5e041facc016901ba205752f63f29d28a5de9e974fd9e6442aca8c6d08f.jpg/Foobar)
/3629/43a8c1cf55c9d34520749988b039b141fd64ca6b604a435ab2cc0d8a38a03f31.jpg/Foobar)
Deze halfopen woning, gelegen aan de Naamsestraat 31 in Niel-bij-Sint-Truiden, biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis met tal van mogelijkheden.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in een ruime inkomhal die toegang biedt tot een praktische berging of werkruimte, de aansluitende aangename leefruimte sluit naadloos aan op de ruime, ingerichte keuken. Via de veranda geniet je vervolgens van een mooie tuin waar het heerlijk vertoeven is.
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een extra berging, drie ruime slaapkamers en een aparte badkamer. Vanuit de badkamer is er toegang tot de zolderverdieping. Daarnaast is ook op deze verdieping bijkomende bergruimte voorzien.
De zolderverdieping biedt potentieel voor het creëren van een extra slaapkamer, hobbyruimte of polyvalente ruimte. Deze verdieping dient echter nog afgewerkt en gerenoveerd te worden alvorens ze in gebruik kan worden genomen.
De woning vraagt nog de nodige opfrissings- en renovatiewerken om te voldoen aan de hedendaagse woonnormen. Dit biedt echter een mooie kans om de woning volledig naar eigen smaak en wensen in te richten.
Dankzij haar centrale ligging in het hart van Niel-bij-Sint-Truiden, direct naast de kerk en in de onmiddellijke nabijheid van diverse voorzieningen, geniet deze woning van een uitstekende bereikbaarheid en een aangename woonomgeving.
Kortom
Ben je op zoek naar een woning met potentieel, waar je jouw eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze woning zeker een bezoek waard. Ontdek zelf de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft en maak van deze woning jouw toekomstige thuis.
| Naam |
Antoon Bogaers
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 160.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 314
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
18 m²
|
| Berging |
12,2 m²
|
| Leefruimte |
40 m²
|
| Keuken |
12,2 m²
|
| Bijkeuken |
13,25 m²
|
| Bijplaats |
9,3 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
20,6 m²
|
| Berging |
2,9 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Slaapkamer |
12,5 m²
|
| Badkamer |
12,5 m²
|
Verdieping 2
| Zolder onder pannen |
50,5 m²
|
| EPC |
616 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260918-0003957733-res-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
470 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1900
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Ja
|