Ruime woning met binnenkoer, stallingen en tuin vlakbij oprit van E40.
Huis voor € 365.000
Joseph van Hamontstraat 2,
3890
Vorsen
Bekijk op kaart
Ref: Joseph Van Hamontstraat 2 te Gingelom
/3629/e734d4147fa33bdc718f849a15bfdaced67c9f9e0b431369a52bdc6aa6070266.jpg/Foobar)
/3629/708a442e75999feb2888738980ae3337b5087a4ef9395dae999ff45dd0ee2f0f.jpg/Foobar)
/3629/5279f27801e2cd7bd1321cbb74349b1a5806346fe1b98dfb2e573986a34cfbdc.jpg/Foobar)
/3629/59b194c9df73643307b1799c60c35c2135a5aec5879b90e4fb55e4f28f20244e.jpg/Foobar)
/3629/072b0aab922e993317fe7a36870194c97c2b25d50c158670daa575c8f201e62f.jpg/Foobar)
/3629/aa9ea39fb6ea038f0eeb678d274bdc511d4e31060faad48c0be273703593dc5c.jpg/Foobar)
/3629/9b7fd33ad5c292a94a3058ce00cb78be89e193f4d08d47cd4c74943f084e2cdc.jpg/Foobar)
/3629/aa5e9c0785ebcebeae3fd0bb1a4bc05e01e2903880a1c9a553abc62abc53288e.jpg/Foobar)
/3629/e848384a1fabadede54efb64d615d55866cff7d4d798999f09a5513191bd6293.jpg/Foobar)
/3629/6d3208631889e926281b0291151cbb23402515a3b46405818d035931121e7ec1.jpg/Foobar)
/3629/4213725fbb5d9b122f634061928903e9a357bf10b5f220704a10339f64577bcb.jpg/Foobar)
/3629/c8167ba603a58ea4489934217630b2806fd56f6c4e24db92890c7c65ca9c9880.jpg/Foobar)
/3629/23101d3690fd67dc0432f2cfbbd8f935f81f4a41aca5518b954e0d171fbf867c.jpg/Foobar)
/3629/8c1fc039b6a68141dbc68441e61bc5ff266100970c97c82a78f72e26a91ea4cc.jpg/Foobar)
/3629/7e4062fa174e9706d7e7e1882a5719a3f70aa95cafcf81b3f05da9f5801247a1.jpg/Foobar)
/3629/c8088b223afe551161feaf4ab524b3cc1dcef51e1cb8ddcda7dbed4157496974.jpg/Foobar)
/3629/34ab163e8110c6044039d3b2af49d85faa6795613b9ae305e9be18ba6cda984b.jpg/Foobar)
/3629/85cc31d1a6e9e211b0b3708cc1b73d56d584118ce40e88ac307ad07e5be8fc74.jpg/Foobar)
/3629/11f6eedf01ad0f24f3dfd75c05f02d554d4acbdcc372da8145f47bfd00cc077e.jpg/Foobar)
/3629/1727dc7cedb46425f4a2d9fa169f629c2fd11d5e0e4ea255317249cbd2ce6bfc.jpg/Foobar)
/3629/b48085a1b3881706b1117b3fa44f3edad9dd4c89a13d3c432f9d6b8efe2ecc33.jpg/Foobar)
/3629/552a73f0e0dda8f8dabe24af612675382defadcef519db0c496d44e0a0ce27e0.jpg/Foobar)
/3629/1fda2a973ddf6296e9871de37feac59af412883b3a32179705307132a51728d1.jpg/Foobar)
/3629/49fb306ac55020eda0a56e4c838b5aae2fa935f1dfcea76ffb21aa90db4b149e.jpg/Foobar)
/3629/602e4906d69e1a4e36eff0cc5ef71dcadf7433a7484618366734572368e960c2.jpg/Foobar)
Aan de Joseph van Hamontstraat 2 te Vorsen (Gingelom), gelegen op slechts twee kilometer van de oprit van de E40, treffen we deze ruime woning op een perceel van 7a 62ca. Deze woning werd reeds voorzien van een gerenoveerde voorgevel, dak en ramen… de inrichting kan naar eigen smaak en budget worden verdergezet.
De centrale inkomhal voorziet doorgang tot alle woon- en bovengelegen slaapvetrekken. Aan de linkerzijde bevinden zich de eetkamer en de geïnstalleerde keuken. Via de keuken is eveneens de binnenplaats met garage en stallingen bereikbaar.
Verder is er nog een zeer ruime L-vormige woonkamer aan de rechterzijde van de centrale inkomhal.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. De vaste trap geeft verder toegang tot de zolderverdieping waar men mits de nodige afwerking nog minstens twee bijkomende kamers kan creëren.
De binnenkoer is het centrale punt waarbij zowel de garage, stallingen alsook de werkplaats (aanbouw van woning) toegankelijk zijn. De werkplaats kan eveneens verbouwd worden als uitbreiding van de woning.
Tot slot beschikt de woning achteraan over een leuke tuin.
Op zoek naar een zeer ruime woning met uitbreidingsmogelijkheden, neem dan zeker een kijkje op onze website!
De centrale inkomhal voorziet doorgang tot alle woon- en bovengelegen slaapvetrekken. Aan de linkerzijde bevinden zich de eetkamer en de geïnstalleerde keuken. Via de keuken is eveneens de binnenplaats met garage en stallingen bereikbaar.
Verder is er nog een zeer ruime L-vormige woonkamer aan de rechterzijde van de centrale inkomhal.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. De vaste trap geeft verder toegang tot de zolderverdieping waar men mits de nodige afwerking nog minstens twee bijkomende kamers kan creëren.
De binnenkoer is het centrale punt waarbij zowel de garage, stallingen alsook de werkplaats (aanbouw van woning) toegankelijk zijn. De werkplaats kan eveneens verbouwd worden als uitbreiding van de woning.
Tot slot beschikt de woning achteraan over een leuke tuin.
Op zoek naar een zeer ruime woning met uitbreidingsmogelijkheden, neem dan zeker een kijkje op onze website!
| Naam |
Christophe Neven
|
| GSM |
| Prijs |
€ 365.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 457
|
Verdieping -1
| Kelder |
50 m²
|
Gelijkvloers
| Inkom |
9,1 m²
|
| Eetkamer |
25,48 m²
|
| Keuken |
18 m²
|
| Woonkamer |
41,69 m²
|
| Stallen |
60 m²
|
| Stallen |
165 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
5,67 m²
|
| Slaapkamer |
7,88 m²
|
| Slaapkamer |
26,68 m²
|
| Slaapkamer |
22,81 m²
|
| Slaapkamer |
16,92 m²
|
| Badkamer |
11,97 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
85 m²
|
| EPC |
503 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260623-0003900737-RES-1
|
| Label |
|
503 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
762 m²
|
| Bewoonbare opp. |
270 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1900
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |