Ruimtelijke woning op een toplocatie
Huis voor € 495.000
/3629/08b6b39c26ce9c7b54012d7fe81696f193516202b14d37ad0685c8ff147b8c5f.jpg/Foobar)
/3629/2f34154ed0c0a3c73264e83aa146d0b6ff760cb59dd6f16b830bf16d7d0ef165.jpg/Foobar)
/3629/5a4cc117c60d7f60e1e9b1c1ae9c1fb7a6cd17b5b185e3559ee1d6310cfdec1f.jpg/Foobar)
/3629/dc8c9308ee6eefc334fdb9472ac1412fd383138ec8094613b705bebd24954c2e.jpg/Foobar)
/3629/7e90d3b4e38eec3aee9de61f1122870a4f667de7242f771185c87d0d665ffce4.jpg/Foobar)
/3629/f5117914cb919368f9be3101fe63044e66da5ba9dc8a7c22be161dcdf68454d9.jpg/Foobar)
/3629/f2dcb9d52fbb79906cb4ae7f252cb7a580275510e8a1e883052ca26bc854c5d0.jpg/Foobar)
/3629/28aa0602956cfcaec5b6ad09447f794e9748fd44783eb84726d92c68708cd9c4.jpg/Foobar)
/3629/bf899a1851c1791a6827df347d4fc1a461a52696f8268eb970dff3349c8f991d.jpg/Foobar)
/3629/c606d65f5b8a938b8392bc0a02d3083954d5b447499048643c31aeb41264b185.jpg/Foobar)
/3629/3168981118df9dcfcb7a491c38b1a067bb9022cb30fd864dcff43e8aa77e0882.jpg/Foobar)
/3629/cffcd898e3195ea428f7afb9cb72b45e306a2c3a7cbf931e08add777c1e12f9e.jpg/Foobar)
/3629/b640880777feb4a35173dbdccfd1559290709f3ff3c6813340a102608878b150.jpg/Foobar)
/3629/2dec162c35d44c95f1687526a12cba01d485aa8c793ec26d74410c9e1b26ee5a.jpg/Foobar)
/3629/51f5b8b82ea64973e6aa9234ad69c94e4d8cc211b77dbc7754f877400399a7db.jpg/Foobar)
/3629/c2d16febbd7694c995ef38a23b0e3376e52136345f3fd95ad11f8e17ae72a72b.jpg/Foobar)
/3629/b147d4a3dd40ca789d7f1cdccdc3fa7730bd4995f432990195983c5e29490286.jpg/Foobar)
/3629/4eeda17058e98059a9262adf58f788c2dd5f2fbcca20d7232b45b30983eade8b.jpg/Foobar)
/3629/75eac9659ad918b805ea68a07dd8611c9e024d4ba0094cae33be77be37ee8506.jpg/Foobar)
/3629/9ddf191dff3ac6385ca7232574b8c900b1a8a8565ac26ec3092417cfb21151b5.jpg/Foobar)
/3629/cb6e9448e142ce410fce6c41e3883c77445c539340531c8512542b0aaa3274c8.jpg/Foobar)
/3629/2c14222a51a904618fc595e2303936c370300c2998d025b99cee44a70c8b5b4e.jpg/Foobar)
/3629/567a8b9328d237100abd50dd80069bb96f2aa4d82025b293305884e880907874.jpg/Foobar)
/3629/2b330013100f0558ba9a9234dabe6b384f420aeee98c9197404ddb59d29b0513.jpg/Foobar)
/3629/bb940c737028b462dee2cf2d62a712bb5b56e727cb8bbbcf253db11417da56eb.jpg/Foobar)
/3629/a652d5bbc553972a4d545515bd7ab03155ce63eea5a4809dce215d011c53fb39.jpg/Foobar)
/3629/bd09d71cb63bed73ba1b614c75b388c377e9f59cafefb81c43e5d08eab1f1fd0.jpg/Foobar)
/3629/ab505f7acf70fcb2be3eef12188d8e0648709a9325b4087bec529b6c8ecfec5a.jpg/Foobar)
/3629/3342a663193b265e3dbe34f594d999744f7a635137aac5a291e767099c31977c.jpg/Foobar)
/3629/d7d618376d7ba7aa622bdafe706b76f9bcfc47ef3692be9fa119f0337a224fab.jpg/Foobar)
/3629/21bb3883f16ed999eeaf21832394abdb22c0a07470a2162e2d928abcbbc7ab9f.jpg/Foobar)
/3629/83e74d3395339aa3a5d134f4937ee60acc7bb54ed42022b75ae0f72acef2301c.jpg/Foobar)
/3629/169616755161bee0a5bad24b9e5aeda85391442981bf059a87137ba9ea452a39.jpg/Foobar)
/3629/a363c5e41b89f2e4f759b078afe6963318515ca1baeb3e0bce5cf001f907f800.jpg/Foobar)
/3629/9b09a8badfda7442b468522f11e87c2083371cab18ea4bd1611196b947fcf029.jpg/Foobar)
/3629/b1cdaed328a4a3a86890179edd24307e197aeb989a9c4a7da88fd29c259d2c3a.jpg/Foobar)
/3629/187eb80b3bcb4bd1162ba8e64edcde0f68e2ab721c7bdf0f5c8b14c2cf59b5ee.jpg/Foobar)
/3629/a41e6391d4d6b8187b22aeba041a484fb86faea8f8fb9b768597d2883dd2b36f.jpg/Foobar)
/3629/4c72800b4ccd0299d9b27f99b6e8ac06c2114644866a911105840c8ff5c327b0.jpg/Foobar)
/3629/e0068b59374b0e07309ffb1940ca1a423814d554145cf17804b1f17bc31a8b95.jpg/Foobar)
/3629/bbb8f4d76a469221799d750bae2b24217f9e94117a775f6ca11265f51bf0d0db.jpg/Foobar)
/3629/d5808b157ccf9d5eeddb7096c3e77dcb81374272606161d2f555e856caaec61d.jpg/Foobar)
/3629/4392e39508ab57a48104d58302ab7bad17d41e6dada53879edff5a7dbb63dbe8.jpg/Foobar)
/3629/fb9c550f4caf445856a2b2b9f17f241bf04f2dddbdd8254a5a72d71d31dd6c59.jpg/Foobar)
/3629/9f51ed78973d6b24ad83ca8ec9fab4a0e23454596df0afa9abb6a6b5a0cf8bad.jpg/Foobar)
/3629/27443b20f44cbb1c2dfc8e5ff40b3f5e9edc8af8586699e1a3281a423679e239.jpg/Foobar)
/3629/293231fd464a8d776b0aa744b68b1001a68b3c3b078b82bdb14b9742f5822259.jpg/Foobar)
/3629/020fc3a3868db7f6b63e259fc955f96df6e9450eb67726cf38726fe49a3c505d.jpg/Foobar)
/3629/978060d017554858d58e1ae5ba0814f1e19edf413e30c64f5e43ea2295725b81.jpg/Foobar)
/3629/74933c30798ebf34e2a16f3a37dd85cde420166c0c1d97c73c4b7311927bc2de.jpg/Foobar)
/3629/c80c030a931ec73ccae7655f114383483d1f28b1eadc643fe8dc7aaa0abb54f2.jpg/Foobar)
/3629/cdb44992a6e32ac50861cbae1a736e91e7d8d8d2097c1f8c6904d305a802189f.jpg/Foobar)
/3629/0b620cd3e2403b4b0cb216f568568402e5fa29792a3c6ed58f208f0c10846b95.jpg/Foobar)
/3629/5475e4ae5215c888341663bf6932b692fbfe51afcd1becda1c584245c2838023.jpg/Foobar)
/3629/d01a77d24da78e39ff942b82adb7c785c00b476722523bfd9a6adde67eddbe6f.jpg/Foobar)
/3629/60467dfc63deabd2ab8a8f66da8e260bb5bccdf6a5fb03fbe374568a9efd98f7.jpg/Foobar)
/3629/0df4be7ca70cac5e1cb7942abbd631589d1c3be1c949ec91bd86eec3c63af614.jpg/Foobar)
/3629/de10016a8762449a885e9074fc272df6fc7652b76c43526dd8ce88403e8e64d7.jpg/Foobar)
/3629/b6bccd7cd3c6814261d1a7f37f3e43214a513ed396b003fe820cee5cebd39529.jpg/Foobar)
Welkom in de Waasmontstraat, waar stijl en rust samenkomen in deze prachtige woning.
Gelegen op een mooie locatie biedt deze woning de ideale basis voor jouw nieuwe hoofdstuk.
Deze woning werd met veel zorg en oog voor detail gerenoveerd, zoals je ook op de foto's kan zien.
Er werd gekozen voor kwalitatieve materialen en een degelijke afwerking, waardoor je hier vrijwel onmiddellijk kan intrekken.
Er is momenteel nog één ruimte boven de garage die, via de overloop, bereikbaar is en nog verder afgewerkt dient te worden. Hier kunnen perfect één of twee extra kamers worden gecreëerd.
Van zodra we de woning betreden, komen we terecht in de inkomhal.
Via deze hal krijgen we toegang tot de mooie eetruimte, die samen met de keuken een aangename open leefruimte vormt.
De gezellige zitruimte sluit hier naadloos op aan en biedt, met zicht op de tuin en het overdekte terras, de ideale plek om na een drukke dag helemaal tot rust te komen.
De eigenaar zal het overdekte terras bovendien nog verder afwerken, volledig in dezelfde stijlvolle afwerking als de woning.
Op het gelijkvloers vinden we naast de keuken nog een praktische wasruimte met toegang tot de inpandige garage met sectionale poort. Aansluitend bevindt zich een berging die rechtstreeks uitgeeft op de tuin.
Ook deze ruimtes werden netjes en verzorgd afgewerkt.
Via de trap in de inkomhal bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie kamers.
Eén kamer werd ingericht als dressing, terwijl een tweede momenteel dienst doet als slaapkamer met een prachtige en-suite badkamer.
Deze badkamer is zonder twijfel een echte blikvanger.
Ze beschikt over een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel, afgewerkt met oog voor detail.
Via een vaste trap op de overloop bereiken we vervolgens de volledig ingerichte zolderverdieping, die momenteel werd ingericht als een ruime master bedroom.
Buiten treffen we een afzonderlijke garage aan van maar liefst ongeveer 63 m², met een plafondhoogte van 3,20 meter.
De sectionale poort heeft een vrije hoogte van 2,94 meter, waardoor deze ruimte perfect geschikt is voor een hobby, opslag of andere doeleinden.
Bovendien bevindt dit gebouw zich op een afzonderlijk kadastraal perceel.
De tuin is volledig omheind en beschikt over een grote visvijver, inclusief alle technische voorzieningen.
Ben je op zoek naar een instapklare woning met een kwalitatieve afwerking, op een rustige locatie en toch vlak bij de E40? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard.
| Naam |
Geert Pierco
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 495.000
|
Gelijkvloers
| Inkom |
7,14 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| Eetkamer |
17,18 m²
|
| Keuken |
16,32 m²
|
| Leefruimte |
27,44 m²
|
| hal |
3,18 m²
|
| Wasplaats |
10,83 m²
|
| Garage |
27,2 m²
|
| Berging |
10,4 m²
|
| Kelder |
22,05 m²
|
| Traphal |
8,78 m²
|
| Overloop |
5,25 m²
|
| Dressing |
8,48 m²
|
| Toilet |
1,38 m²
|
| Slaapkamer |
15,31 m²
|
| Slaapkamer |
28,63 m²
|
| Badkamer |
11,24 m²
|
| Overloop |
5,27 m²
|
| overdekt terras |
14,79 m²
|
| Garage |
63,7 m²
garage met een hoogte van 3,2m en een sectionale poorthoogte van 2,94m
|
| EPC |
253 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260610-0003889274-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
295 m²
|
| Bewoonbare opp. |
230 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bouwjaar |
1930
|
| Renovatiejaar |
2017
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |