Authentieke charme en royale woonruimte op 11 are
Hoeve voor € 550.000
Bareelstraat 8,
3350
Neerhespen
Bekijk op kaart
Ref: Bareelstraat
/3629/42bf0d33aaca3042f8b365186a13533c052cc9ef0eb403841a9405149dfb7f1b.jpg/Foobar)
/3629/ce81f5b4728a66a052eba92fe7e301b8a9b698bfea6b25efa8adaab47c65db30.jpg/Foobar)
/3629/0d515fd11440791a1c5cf5d00a5db8c25f3f84dae9ce6dc2e9c5307038e677e3.jpg/Foobar)
/3629/6965f3bff3df4ca553794c1bcf18e70ba7a427c17d3a87c9bab7cbb92ea14c85.jpg/Foobar)
/3629/d8ed3c0c4f2052dce31460248014a5ec62949bcfb5b49aa67ef499562acfc850.jpg/Foobar)
/3629/2ac3312e75468b5cfe46bb8df55492be27a3eeb75b3620cfe3ccabf4a4c8c120.jpg/Foobar)
/3629/d8ce3053b4122460b16b49fa281290a27a2c8adf55841837a227959288dd37cc.jpg/Foobar)
/3629/8e647f6c59a2eb92a72ae2e293ec129cd87d4a6e35857a34eb32f7d4083f15e1.jpg/Foobar)
/3629/fc7df84043888facd89c23f6c92fda1aa9e7b61c52e0ee8576cd1a900abf297f.jpg/Foobar)
/3629/48e571f1345ee860f65efffb6203d4f88efb4b7429778a39140e1156efa2d101.jpg/Foobar)
/3629/e6815a64f9ce3b24f1daf08589e063618beb682e276201858d095246fd32d053.jpg/Foobar)
/3629/e31086662532a9c6ecbe52ee75bf4d8ca3458f1c7ad6f03bba414bbe4667c8a9.jpg/Foobar)
/3629/8c82cb0404db1e93ae28f96afbf1e1d670b6fec63c984eb63a69ca126deaaedd.jpg/Foobar)
/3629/014405d9e0a052a1d8752305ef317024f47b60f69eb1d3cba98b276a11f490cc.jpg/Foobar)
/3629/fe042d425f643266f9f472f59b723ab0d7af34641475dfbaeb3ad59a0f71b9a2.jpg/Foobar)
/3629/b93b688c65a4baca8314d8064620401353e5a010821532ffb8b07a1c9c94f5e8.jpg/Foobar)
/3629/b1b1713e3f5f252255f342bdeb67b0d0502806f57e174521c2eaa582fabc7589.jpg/Foobar)
/3629/83a62852896096bd5e55ffccb5b343f00f1a90d36772a6e2b3f7635b6b707c23.jpg/Foobar)
/3629/557bf3d69eb75197be2119ade0f9b883f36975d52c45946f04898bd11cd610ad.jpg/Foobar)
/3629/888e36c6f1e5510b8488670f5f8841b6c0d400a7d6b23c71f704ad00b450d24d.jpg/Foobar)
/3629/8dbb2439c1576400a093fbf21378f6de2f9a968408ab68dcf4081147c3353398.jpg/Foobar)
/3629/fa17e4eeb3e6feab8ce95ff0791d735a21a5f1aa95d96e78b0250516881e101d.jpg/Foobar)
/3629/88dadb64191bdf764519170641eb225b9cfb2baacbc0f1ebd2eef7632acb4334.jpg/Foobar)
/3629/01ca2be97b086fea06604238c6e22b54f1a6492d255015f33daa49c6084cfe74.jpg/Foobar)
/3629/55842a21f67c087b411f7073c85baa9e9408ccb3f2359430ec315e73a07eeb08.jpg/Foobar)
/3629/86bd6ddf0993937efca24ede1d028a3ba8e8a29dd339598fcdda835d834bb466.jpg/Foobar)
/3629/92cf2f23308845bd968717010a3909b6d3db84dc6b685f72f0243ecc446ac030.jpg/Foobar)
/3629/f6b3461c89cd65e97553b4c28e2d7e681f7c3a7d06c95df4b3b9762cbac86eb9.jpg/Foobar)
/3629/9fb5f8cdbf827f13abaf0719283948b1cb61bc618c422772bbc64f214f42d12e.jpg/Foobar)
/3629/0e6c4243da9442aabc7ae7886dc019cf906cfb12fbfcf0cf3672bc802b3483a6.jpg/Foobar)
/3629/66806abef9a4a296636e38a5e585af2dcc99565a47af97d0bb8329670d0b604d.jpg/Foobar)
/3629/099bceee427649ee561fdf59dfffdfc71d11501b76769b3a032a8179ebe2300a.jpg/Foobar)
/3629/74f7c998147fcabd64904ce77fb608365a8cd66175518daa4daf7cc959c33926.jpg/Foobar)
/3629/a18dddbe9b580092b3573acbcdfff5b866e0309e044ca863ce73478f36057b2c.jpg/Foobar)
/3629/146f265ad0ac87e4631772978c6afa76f97d4e96603a99257d255e718546eb7c.jpg/Foobar)
/3629/a879c127453191ab4f7abc7dc6cd13ae88537df56bb91bc768d218e29a3c9a41.jpg/Foobar)
/3629/254a909c34f8b61eb04502d83fc6de5d6cf3be7c98fd27a5b175de9d731eb957.jpg/Foobar)
/3629/c78d6f1121f8b8ce4989c20491d7acf4c980cea3f5572d52dcdfe755df4149ab.jpg/Foobar)
/3629/defbbf0d311078432b92f5f06c42dbb20af05934f43cd8c772224e90bff43908.jpg/Foobar)
/3629/9dad1e014c916a2b078ccefff1c795ca336acaeeb1647eb8788d6fe38671bff4.jpg/Foobar)
/3629/792e568b1d40d2fb374f958b742183a4e866a80dee5865d2b7153b721453acbb.jpg/Foobar)
/3629/12754a9fa73400ed44d37a2b6b221d9489c460678a091984e2c81f7f524b0eff.jpg/Foobar)
/3629/5f5ef31bda894942995391a21c005a07d67932b1fae381d2a9881dd09b0fe396.jpg/Foobar)
/3629/2814707427830a3d618195844a0afcfe697c7281d1be3101275534cb2d0599b3.jpg/Foobar)
/3629/1f26b8f88e033777d00c499f887e3ec25fd12506bc54f20f106f8a26833bfa8d.jpg/Foobar)
/3629/d116dba21c0d729383860e142c5ec443b663b8b411fa63c397e320fed950540f.jpg/Foobar)
/3629/f662345752ff332c3f9c6c64950c24fcd8db9419d2db743083914a8bd0742afc.jpg/Foobar)
/3629/95c3771451e333740f381b201e660fd2fca65dd168aa8b6157a7b204d9983f0f.jpg/Foobar)
/3629/a833e30cdbeacde56ef6a2af2b1099f6f653e6b868ee981afe7bdde3ab28ab61.jpg/Foobar)
Authentiek wonen met ruimte voor jouw plannen
Voor het bezichtigingen van alle foto's, neem een kijkje op onze eigen website, www.pierco.be, hier vindt je de volledige fotoreportage
Sommige woningen hebben dat tikkeltje meer.
Een eigen verhaal, bijzondere details en ruimte die je blijft verrassen.
Deze karaktervolle eigendom op een perceel van 11 are, met een bewoonbare oppervlakte van 322,65 m², is zo’n plek.
De authentieke gewelfde plafonds, de royale volumes en de diepe tuin met zicht op de achterliggende weilanden maken dit tot een woning met een heel eigen uitstraling.
De voormalige schuur en stalling werden destijds ingericht als uitbreiding van de woning, waarvoor in 1998 een vergunning werd afgeleverd.
Daarbij bleven de prachtige bakstenen gewelven behouden.
Ze geven de leefruimtes een warme, bijzondere sfeer en vormen de blikvanger van dit gedeelte.
De oorspronkelijke woning aan de rechterzijde wordt momenteel voornamelijk als stockage gebruikt, maar biedt heel wat mogelijkheden om opnieuw bij het dagelijkse wonen te betrekken.
Op het gelijkvloers bevinden zich een keuken, eetkamer, leefruimte en badkamer.
De trap in de leefruimte leidt naar een overloop met toegang tot twee afzonderlijke kamers en een bureauruimte.
Op de eerste verdieping verbindt een doorgang de oorspronkelijke woning met het verbouwde gedeelte.
Daar bevinden zich nog een badkamer en drie afzonderlijke kamers, waaronder een bijzonder ruime kamer met mezzanine.
Afhankelijk van de gewenste indeling zijn er mogelijkheden om een zestal slaapkamers te voorzien.
De nog onbenutte zolder van de oorspronkelijke woning biedt bovendien potentieel voor een bijkomende, zevende kamer.
Dankzij de twee verbonden woongedeelten is dit een interessante eigendom voor een groot gezin of voor wie wonen, werken en hobby’s onder één dak wil combineren.
Ook wie droomt van kangoeroewonen vindt hier een veelbelovende basis, mits de nodige stedenbouwkundige afstemming.
Buiten wacht een heerlijke tuin met ruimte om te ontspannen, te spelen en te genieten van het landelijke uitzicht.
De achterliggende weidelanden zorgen voor een open, groen decor dat mee het karakter van deze eigendom bepaalt.
Het perceel ligt deels in woongebied met landelijk karakter en deels in agrarisch gebied, waarbij vooral het achterste gedeelte van de tuin binnen de agrarische bestemming valt.
Zoek je een woning met karakter, veel ruimte en mogelijkheden om jouw eigen woonverhaal te schrijven?
Dan is dit een plek die je zelf moet komen ontdekken.
Voor het bezichtigingen van alle foto's, neem een kijkje op onze eigen website, www.pierco.be, hier vindt je de volledige fotoreportage
Sommige woningen hebben dat tikkeltje meer.
Een eigen verhaal, bijzondere details en ruimte die je blijft verrassen.
Deze karaktervolle eigendom op een perceel van 11 are, met een bewoonbare oppervlakte van 322,65 m², is zo’n plek.
De authentieke gewelfde plafonds, de royale volumes en de diepe tuin met zicht op de achterliggende weilanden maken dit tot een woning met een heel eigen uitstraling.
De voormalige schuur en stalling werden destijds ingericht als uitbreiding van de woning, waarvoor in 1998 een vergunning werd afgeleverd.
Daarbij bleven de prachtige bakstenen gewelven behouden.
Ze geven de leefruimtes een warme, bijzondere sfeer en vormen de blikvanger van dit gedeelte.
De oorspronkelijke woning aan de rechterzijde wordt momenteel voornamelijk als stockage gebruikt, maar biedt heel wat mogelijkheden om opnieuw bij het dagelijkse wonen te betrekken.
Op het gelijkvloers bevinden zich een keuken, eetkamer, leefruimte en badkamer.
De trap in de leefruimte leidt naar een overloop met toegang tot twee afzonderlijke kamers en een bureauruimte.
Op de eerste verdieping verbindt een doorgang de oorspronkelijke woning met het verbouwde gedeelte.
Daar bevinden zich nog een badkamer en drie afzonderlijke kamers, waaronder een bijzonder ruime kamer met mezzanine.
Afhankelijk van de gewenste indeling zijn er mogelijkheden om een zestal slaapkamers te voorzien.
De nog onbenutte zolder van de oorspronkelijke woning biedt bovendien potentieel voor een bijkomende, zevende kamer.
Dankzij de twee verbonden woongedeelten is dit een interessante eigendom voor een groot gezin of voor wie wonen, werken en hobby’s onder één dak wil combineren.
Ook wie droomt van kangoeroewonen vindt hier een veelbelovende basis, mits de nodige stedenbouwkundige afstemming.
Buiten wacht een heerlijke tuin met ruimte om te ontspannen, te spelen en te genieten van het landelijke uitzicht.
De achterliggende weidelanden zorgen voor een open, groen decor dat mee het karakter van deze eigendom bepaalt.
Het perceel ligt deels in woongebied met landelijk karakter en deels in agrarisch gebied, waarbij vooral het achterste gedeelte van de tuin binnen de agrarische bestemming valt.
Zoek je een woning met karakter, veel ruimte en mogelijkheden om jouw eigen woonverhaal te schrijven?
Dan is dit een plek die je zelf moet komen ontdekken.
| Naam |
Geert Pierco
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 550.000
|
Gelijkvloers
| Inkom |
9,49 m²
|
| Leefruimte |
51,96 m²
|
| Keuken |
25,19 m²
|
| Traphal |
3,2 m²
|
| Toilet |
1,2 m²
|
| Overloop |
6,2 m²
|
| Slaapkamer |
26,85 m²
|
| Slaapkamer |
15,93 m²
|
| Badkamer |
9,85 m²
|
| Zitruimte |
33,92 m²
Momenteel gebruikt als 3de slaapkamer
|
| Mezzanine |
18,29 m²
|
| Zolder |
24,34 m²
|
| Bureau |
8,49 m²
|
| Slaapkamer |
10,05 m²
|
| Overloop |
14,86 m²
|
| zithoek |
20,09 m²
|
| Eetkamer |
13,75 m²
|
| Keuken |
9,35 m²
|
| zithoek |
8,08 m²
|
| Berging |
10,59 m²
|
| Slaapkamer |
10,05 m²
|
| Traphal |
1,95 m²
|
| EPC |
311 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250806-0003659999-RES-1
|
| Label |
|
311 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.107 m²
|
| Bewoonbare opp. |
322,65 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bouwjaar |
1918
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |