volledig te renoveren woonst met tal van opportuniteiten
Huis voor € 185.000
Torenstraat 63,
3400
Overwinden
Bekijk op kaart
Ref: Torenstraat 63
/3629/705cf5dc0dc8699997dcddcf4b14ff364b97b556e037b336e06e579f39b6f928.jpg/Foobar)
/3629/3d22142bdb79a4bc835d0346b34134697ae07e5c8b7d8d402ce8b139dbd6e70e.jpg/Foobar)
/3629/73b488c2489f241cb9d5ce79318c14b840cc40d951e0bf84ecbcae24ae39fdd1.jpg/Foobar)
/3629/58e0c035f240797585df91a8645fc482c7c5400604c4880b2a7ef1b9c0227380.jpg/Foobar)
/3629/373d68e4dbb5805fbdbc58da2270c9a407befb56b0ae09115b27b8ef1077b481.jpg/Foobar)
/3629/8b22ab3af1ec3ec1f976163710b486f676af856d94cfc1e864e736b77c8bf22b.jpg/Foobar)
/3629/5eb0528031307a98ca3f49032d822f04f6bd508b0f7c4d3b0f18e57dbcb67591.jpg/Foobar)
/3629/1a361cbd0145e4d8fdf46ea2c620ae5e6a03b8a88aa28eb24451e6cc312ec6ec.jpg/Foobar)
/3629/4e1630acf66e9d604e0a1c54f3d0a8ef922d91592dde3b92a4180059a2cf1d8e.jpg/Foobar)
/3629/147a0077e29b274a67425f5e7d8a05f494a7458aeba16817c9eba104c8189142.jpg/Foobar)
/3629/acbadc08e5e19884d050245f848e4cb30c15c2a1e2c6894cffc81c7b75160882.jpg/Foobar)
/3629/15ef1039b590257bb79376dd632a7a393831d682c0356f20e8d8d50586bbccf3.jpg/Foobar)
/3629/68f38bf26b0b5eff8afca93d5c101ef0a44641924779641a4bd36aa8d174ef65.jpg/Foobar)
/3629/a791040419111d2c9d422b6951cea0c232072be4b7cee6f5968a3f7e7a3c5fc3.jpg/Foobar)
/3629/194c40a15c57aa6f3574e0403fef272ce664b80d0374a296edfcca5af1b22482.jpg/Foobar)
/3629/55b81703de273ebac71a981946389aca345b01d3032f9de26e982c465b2730a3.jpg/Foobar)
/3629/ba25fe26fe1c5f05f31c67065cdc70b7d5edb18042cedb3c04706c44a6cc4bae.jpg/Foobar)
/3629/df1bb3c104228428e3c02bfd7360de43b6d87fe0140295744f2247fc97348ab9.jpg/Foobar)
/3629/06d6027380a63bec91ba2bb61f2cb7298290f7dde72604cb15934d8ce9400e31.jpg/Foobar)
In het landelijke Overwinden treffen we dit volledige renovatieproject, dat heelwat verbouwingsmogelijkheden heeft. Het is gelegen op een mooi perceel van rond de 7a.
Buiten de woning zelf tref je ook een aantal stallingen, die mee kunnen worden geïntegreerd in het woongedeelte.
We spreken hier over twee percelen, het deel van de woning, en apart de tuin. Mits verkaveling zou je het tuingedeelde kunnen opsplitsen en als bouwgrond hanteren.
Maar de charme van de woning wordt pas echt duidelijk wanneer je kan wonen met zicht op de tuin.
Echte voorzieningen zijn hier niet. Alles kan naar believen worden ingedeeld.
Voorlopig zien we beneden een leefruimte, hal, een plaats voor de keuken....
Bovenaan op de eerste verdieping : 2 slaapkamers, nachthal
Een prachtige zolder, die ook meteen kan worden ingericht als slaapkamer, speelkamer, noem maar op.....
Ben je echt op zoek naar een verbouwings- of renovatieproject met tal van opportuniteiten, maak dan snel een afspraak.
We geven je graag een rondleiding.
Buiten de woning zelf tref je ook een aantal stallingen, die mee kunnen worden geïntegreerd in het woongedeelte.
We spreken hier over twee percelen, het deel van de woning, en apart de tuin. Mits verkaveling zou je het tuingedeelde kunnen opsplitsen en als bouwgrond hanteren.
Maar de charme van de woning wordt pas echt duidelijk wanneer je kan wonen met zicht op de tuin.
Echte voorzieningen zijn hier niet. Alles kan naar believen worden ingedeeld.
Voorlopig zien we beneden een leefruimte, hal, een plaats voor de keuken....
Bovenaan op de eerste verdieping : 2 slaapkamers, nachthal
Een prachtige zolder, die ook meteen kan worden ingericht als slaapkamer, speelkamer, noem maar op.....
Ben je echt op zoek naar een verbouwings- of renovatieproject met tal van opportuniteiten, maak dan snel een afspraak.
We geven je graag een rondleiding.
| Naam |
Hilde Vanham
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 185.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 459
|
Gelijkvloers
| Kelder |
35 m²
|
| gelijkvloers |
98 m²
|
| verdieping hoofdgebouw |
70 m²
|
| Zolder |
50 m²
|
| Stallen |
70 m²
|
| EPC |
1.263 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251107-0003594451-RES-1
|
| Label |
|
1.263 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
700 m²
|
| Bewoonbare opp. |
145 m²
|
| Bouwjaar |
1920
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
niet-asbestveilig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Ja
|