Charmante en superleuke woning in Landen
Huis voor € 297.000
O. Raeymaeckersstraat 37,
3400
Landen
Bekijk op kaart
Ref: O. Raeymaeckersstraat 37
/3629/050bd36e853b7035a3748d7133eda6b46e4b6abd5cb2063b5a5e5f2b64dad3eb.jpg/Foobar)
/3629/2123ca485012b5615bfce8c8e0f3e175c39e0ec1129389214769ba5965d3d189.jpg/Foobar)
/3629/cee18d63d433b0d8d14c3feef1092667611d72342732065d0ae3a4ad6cf732d4.jpg/Foobar)
/3629/5c2e8cbbfde1fbb46c800b66f34e1765eeb04983443881cbf326005e35d59199.jpg/Foobar)
/3629/a93be4679f4c2fe4dca978bcd49981c978b830731b69c5cf1b4510f9f36275b6.jpg/Foobar)
/3629/ac2564eac6ef51072a69deb39f51391577cc69fb10709b2d89944a4afc4d502d.jpg/Foobar)
/3629/16313a05efd63228a5d116321108a3540508bf03bf99b32dbedaa30f1f56c6be.jpg/Foobar)
/3629/e8f04993e0ba865d6e64903b1872676b28d12476cc7764cd947033027130e628.jpg/Foobar)
/3629/474d16f88c17924aa2f460302fc84687cc205cd843b780a6e9e8d2f2ea9073b5.jpg/Foobar)
/3629/f6e52f26a611e882d1db15d6423f537f86ae8a5d3167814fe784aa877c172f8f.jpg/Foobar)
/3629/10277a16e59cdddb85579cc5d7789388b53fd486d54ac03c934f24f96f2b3e8b.jpg/Foobar)
/3629/481ab3f393eba494b9e6d0b3130eb6dc1b943bf7721325797528fa21e4d3159c.jpg/Foobar)
/3629/7cedd2c5679b01007bfd09450297a084560e2207284872dfafd173740ccf0a29.jpg/Foobar)
/3629/01e7670fcda0b8815d8f2eb55a48e49e0109d72f16a8c1734ed6deb01f5d536b.jpg/Foobar)
/3629/519f11e38680d901e95bda2c660e2e1f984bcf38063232d79b3c0fab98bb889f.jpg/Foobar)
/3629/9675b8523ec84d759a029a54568a7c45dd4873be50e401685d2f34ce3d363b60.jpg/Foobar)
/3629/d85329af3f6266905a875013d3f18e1c08569711ddf7e915c28497c9173ea5c2.jpg/Foobar)
/3629/6cd2da1a0ddcb2eb95ca0bb996973e942c1e2e6a4e1fea8889b21cfa95b795c8.jpg/Foobar)
/3629/0ba04a4f75f20e54019c2945f653560a7c474d8606d53ebabc2ed3f9439b633d.jpg/Foobar)
/3629/a459e11aab3433c52cd98ded260cc00b2043955fcf3ee3575314c4958a0dc461.jpg/Foobar)
/3629/c23c1d0ebd161666fc58958df8eecd99c385bdbf981e8588dcd8a3ef3729e116.jpg/Foobar)
/3629/058c53cdaeafc4e25acea2810a3c0499d240713cc8950d6650387b1f81d1178c.jpg/Foobar)
/3629/d5a64a4d4483cd465043b9f7982e37f44dc33ee961cbcbe6f05b3d0c64d95ddf.jpg/Foobar)
/3629/659520b4b3a258cf590c6f8f075d0126243b4f8768693a17cd0aaac91359fb41.jpg/Foobar)
/3629/8205848838ce306a141a6e95ba6be11ef06fbf0b2f4ad44bdcf7d9c85e751bd2.jpg/Foobar)
Deze woning is echt het bezoeken waard.
Gelegen op onze wijk Cuba, net niet midden in stad Landen, maar absoluut op wandelafstand van alle winkels, scholen, sportinfrastructuur, en vooral het openbaar vervoer, treffen we deze topper.
Meteen bij het binnenkomen, wordt je overvallen door de gezellige sfeer. Hiervoor zorgt vooral de houten vloer, de open haard, de prachtige uitbouw, en absoluut het prachtige landschap in combinatie met de tuin dat je er gratis bijkrijgt.
De woning werd prachtig onderhouden en heeft zelfs een moderne touch!!! Denk maar aan de glazen deuren, de moderne verlichting, de rolgordijnen.
Kort samengevat treffen we op
-het gelijkvloers : de hal, een enorme leefruimte met aansluitend de keuken, allemaal met zicht op de tuin en de velden, een wasplaats/berging, het toilet, een kleine vestiaire met extra berging, de ruime garage met elektrische poort, de ruimte voor de verwarmingsketel. De perfect onderhouden tuin hier aansluitend spreekt boekdelen. Achteraan in de tuin tref je tevens een vrij recente en moderne tuinwoning.
-eerste verdieping : drie slaapkamers en badkamer met dubbele lavabo en douchecel, nachthal
Er is geen kelder, noch zolderruimte.
Gezien de woning asbestveilig is en een mooi epc heeft, waardoor energetische renovatie niet hoeft, is dit echt wel een toppertje.
Neem snel contact op via onze site of telefonisch via 011/361919.
Gelegen op onze wijk Cuba, net niet midden in stad Landen, maar absoluut op wandelafstand van alle winkels, scholen, sportinfrastructuur, en vooral het openbaar vervoer, treffen we deze topper.
Meteen bij het binnenkomen, wordt je overvallen door de gezellige sfeer. Hiervoor zorgt vooral de houten vloer, de open haard, de prachtige uitbouw, en absoluut het prachtige landschap in combinatie met de tuin dat je er gratis bijkrijgt.
De woning werd prachtig onderhouden en heeft zelfs een moderne touch!!! Denk maar aan de glazen deuren, de moderne verlichting, de rolgordijnen.
Kort samengevat treffen we op
-het gelijkvloers : de hal, een enorme leefruimte met aansluitend de keuken, allemaal met zicht op de tuin en de velden, een wasplaats/berging, het toilet, een kleine vestiaire met extra berging, de ruime garage met elektrische poort, de ruimte voor de verwarmingsketel. De perfect onderhouden tuin hier aansluitend spreekt boekdelen. Achteraan in de tuin tref je tevens een vrij recente en moderne tuinwoning.
-eerste verdieping : drie slaapkamers en badkamer met dubbele lavabo en douchecel, nachthal
Er is geen kelder, noch zolderruimte.
Gezien de woning asbestveilig is en een mooi epc heeft, waardoor energetische renovatie niet hoeft, is dit echt wel een toppertje.
Neem snel contact op via onze site of telefonisch via 011/361919.
| Naam |
Hilde Vanham
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 297.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 508
|
Gelijkvloers
| Leefruimte |
46,4 m²
|
| Keuken |
7 m²
|
| Berging |
12 m²
met wasplaats
|
| hal |
11,25 m²
|
| Garage |
15 m²
inpandig
|
| c.v. |
5,4 m²
|
| Nachthal |
5,8 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
12,5 m²
|
| Slaapkamer |
11,5 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
| Badkamer |
4 m²
|
| EPC |
319 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240613-0002838852-RES-1
|
| Label |
|
319 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
442 m²
|
| Bewoonbare opp. |
173 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Waterverzachter |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
hout en tegels
|
| Dak |
Plat dak
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1962
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
asbestveilig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|