Gezellige recent gerenoveerde stadswoning
Huis voor € 340.000
Overwindenstraat 39,
3400
Landen
Bekijk op kaart
Ref: Overwindenstraat 39
/3629/6df026c041f4e6395d5ebe11ec04e62bac8017af8f785529c5df81616306e7c8.jpg/Foobar)
/3629/de267e93d8b08edd92e003659004ec87dc48f790b783401ce405bdebb04c58b0.jpg/Foobar)
/3629/51f26c5c7738d487407acab36abdf5af2d3df475fe8765296062e6d39cce646d.jpg/Foobar)
/3629/2ba37343427876081052c93690899271cf0dcfa6bd85e6c875b94e68656f7e4b.jpg/Foobar)
/3629/1b12cd8ddbe883cb2645a9420f9ea30cd633212b3d04c3283a8eb33b5c02b8ee.jpg/Foobar)
/3629/484eabeb297e07f1fad400a5fed66d40cbcc542a12fb72dbe1d161a89b848844.jpg/Foobar)
/3629/9af1e5ff63e53442623ad3f87f7c8ceb4d6549153d1f048b3bc512751c068065.jpg/Foobar)
/3629/b4a0f77936fda1b3f93cd4948a9cf83573ae421e5d7f6d23d82466c82b9e032a.jpg/Foobar)
/3629/80322dcac5b051bbc6c1729fefc14992a0235b822b13e0bedfe0b6046e08d309.jpg/Foobar)
/3629/932ec9a43eea3a5e219ba4b0e0331fcbb6d9e9671975909ca29711ba5ac8f472.jpg/Foobar)
/3629/1cff92f178cf0853ad932c7f9c694e41688a75a31003b0284fe80342819a356d.jpg/Foobar)
/3629/2f2bd521a7d604a4d335538362d88a8e3bdbdab6ca0781a61ef7b172b1d13272.jpg/Foobar)
/3629/3102a82f3ef1475a57d30821a31acdae9f5120659e6771112e24fecb11673c08.jpg/Foobar)
/3629/cdef37c4b833962c9d02c0b995b606c119dfd2f28b44cc2657f7132ae0c7c5fb.jpg/Foobar)
/3629/ef19df80e1c434d7e57f35cae9fdff86052384b3490da88ba92bc08a7b222098.jpg/Foobar)
/3629/f27215b5b9028ae77898255c07e1dc1c92e85cde527abddf3166404c2e61546d.jpg/Foobar)
/3629/5da5deb10841ff1238740e9cd62efd82cefa69d8850b84d0c23cb6c754a6f298.jpg/Foobar)
/3629/3dd4b4e8b7798d4438b0df1993aaa4aedfad79f79e437d2288edf147f6ced739.jpg/Foobar)
/3629/a7f70459b595605471843b8bc24a3fc9fb0872a910ddf9b25a3736d4867bf2ae.jpg/Foobar)
/3629/68264843bd00ae34361715a0cdc13b54a6adc76324c71ddbad1a2dbe1097ebba.jpg/Foobar)
/3629/79e8cdc95be8d3909edd30948c287da35452c15c01ae3adb1c657b4be0a7bf5a.jpg/Foobar)
/3629/02d0c208c6f838eebb3e23a611ecbfa49977dcc589c41189d7eb03ff3ac6aef9.jpg/Foobar)
/3629/d9fb60728188c108e4e9ce0dcba2fb2f4243a06f8f1615e8fd9ad1f1ec68e118.jpg/Foobar)
/3629/38caf7b322ce7000de912d00b95e553e9e33df5f6652443f598eeef7afb37bfb.jpg/Foobar)
/3629/99e6589d24cac2447cc6a0f60b3ce1ae9b17172bec4fe270b9d9ea2967e16057.jpg/Foobar)
/3629/e77982d481b89336937be8ffdb6607900287d02bbbe27c8e68107baa04815fe2.jpg/Foobar)
/3629/457d4ce870d12df740bf837d6762d8c54eb00489f374e4b864f71abb812d0f95.jpg/Foobar)
/3629/f45e929739cbb26798ef0174d2cf703509fcc803fb6ddf262893addbd9eb1b75.jpg/Foobar)
/3629/57b7f80377f83b71d7861d35ac33a6e8694bc3e9bd67bb7e06ac0e5b2a88b360.jpg/Foobar)
/3629/8fce62d894abe3327961b8155f9190e49e872edb0e3fb8ea8b67f8d5df1656d3.jpg/Foobar)
/3629/0c68bd8b7e49eb5f9ab4dac6464f0ef7ff276863370401b93f8cd260d0e242ea.jpg/Foobar)
/3629/384caf55d9a56b7f34de2be5cf0faccd40999f04775e9382d03046f4663c0217.jpg/Foobar)
/3629/4cfd51c86ad57c667b189d1eb9730b28b3723972c2a5f038e2a5789acf518ccd.jpg/Foobar)
/3629/111f50291609dee42fb2a59ffb14386dac04b7b42f46bf6848458d785d254d90.jpg/Foobar)
/3629/eca7c99a6068d7feaffbb72071e0adfee82fac4636bce3672af80957cf1793e0.jpg/Foobar)
/3629/e89f547d19f57b60e21301bfce8fb952d7b072cd52bc0bfa2c3b9f3dc9822abb.jpg/Foobar)
Aan de rand van de stadskern te Landen, hier de Overwindenstraat, treffen we deze woonst, onlangs volledig gerenoveerd.
De Overwindenstraat 39 kenmerkt zich volledig door zijn nabijheid bij het station, de scholen, de winkels, alle sportaccomodatie, de rust (vooral achteraan langs de tuinkant). Hier kom je meteen op een wandelpad, dat binnenkort nog van meer extra groen wordt voorzien door Stad Landen.
Op het gelijkvloers treffen we de ruime inkomhal, die verder toegang biedt tot het toilet, de gerenoveerde badkamer, de bovenverdieping en de leefruimte. Die leefruimte is netjes en gezellig ingericht en ook hier heb je meteen connectie met een super hypergeïnstalleerde keuken. Wauw.....
Wanneer je staat te kokkerellen geniet je echt van het super leuke terras buiten en de tuin. Via de tuin heb je ook nog recht op een wasplaats, die ook dienst kan doen als berging.
Op de eerste verdieping : 3 slaapkamers en tevens werd ook de zolderkamer, bereikbaar via een vaste trap, volledig ingericht.
Er is een kelder en achteraan in de tuin twee garages.
Voordelen nog es op een rijtje : zonnepanelen aanwezig sinds 2020 (13 stuks, zonder groene stroomcertificaten), alarm (verisure), airco's in de keuken en op 2 slaapkamers, rolluiken in de slaapkamers, rechts van de woning heb je een zijingang naar de tuin, twee garages achteraan in de tuin langs het wandelpad, vloeren en plafonds geïsoleerd, 4 slaapkamers en een topkeuken...
Je zal snel verwonderd staan hoor.
Neem snel contact op voor een afspraak op 011/361919
De Overwindenstraat 39 kenmerkt zich volledig door zijn nabijheid bij het station, de scholen, de winkels, alle sportaccomodatie, de rust (vooral achteraan langs de tuinkant). Hier kom je meteen op een wandelpad, dat binnenkort nog van meer extra groen wordt voorzien door Stad Landen.
Op het gelijkvloers treffen we de ruime inkomhal, die verder toegang biedt tot het toilet, de gerenoveerde badkamer, de bovenverdieping en de leefruimte. Die leefruimte is netjes en gezellig ingericht en ook hier heb je meteen connectie met een super hypergeïnstalleerde keuken. Wauw.....
Wanneer je staat te kokkerellen geniet je echt van het super leuke terras buiten en de tuin. Via de tuin heb je ook nog recht op een wasplaats, die ook dienst kan doen als berging.
Op de eerste verdieping : 3 slaapkamers en tevens werd ook de zolderkamer, bereikbaar via een vaste trap, volledig ingericht.
Er is een kelder en achteraan in de tuin twee garages.
Voordelen nog es op een rijtje : zonnepanelen aanwezig sinds 2020 (13 stuks, zonder groene stroomcertificaten), alarm (verisure), airco's in de keuken en op 2 slaapkamers, rolluiken in de slaapkamers, rechts van de woning heb je een zijingang naar de tuin, twee garages achteraan in de tuin langs het wandelpad, vloeren en plafonds geïsoleerd, 4 slaapkamers en een topkeuken...
Je zal snel verwonderd staan hoor.
Neem snel contact op voor een afspraak op 011/361919
| Naam |
Hilde Vanham
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 340.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 860,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
20 m²
|
Gelijkvloers
| Leefruimte |
30 m²
|
| Keuken |
16 m²
|
| hal |
17 m²
|
| Wasplaats |
11 m²
|
| Badkamer |
6 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Garage |
28 m²
dubbele garagebox achteraan in de tuin
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
14 m²
achteraan
|
| Slaapkamer |
14 m²
vooraan
|
| Slaapkamer |
10 m²
vooraan
|
| Nachthal |
8,5 m²
|
Verdieping 2
| Zolderkamer |
30 m²
volledig ingericht
|
| EPC |
258 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220919-0002678391-RES-1
|
| Label |
|
258 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
337 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
Hoog rendementsglas
|
| Bevloering |
tegels gelijkvloers - laminaat boven
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Amerikaans hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Rolluiken |
enkel in de slaapkamers
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1919
|
| Renovatiejaar |
2022
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
het onroerend goed is asbestveilig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|