Kantoor Landen
Postlaan 1W3 3400 Landen
T.011/36.19.19
Bijkantoor Paal
Kloosterstraat 8 3583 Paal - Beringen
T.011/36.19.19

Statige woonst te Landen

Huis voor € 300.000

Grootveldstraat 11, 3400 Landen Bekijk op kaart
Ref: Grootveldstraat

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
185 m² woonopp.
335 m² grondopp.
EPC: 284 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1970

Deze statige woonst, gelegen in het centrum van Landen en op wandelafstand van het gezellige stadscentrum, biedt een ideale combinatie van bereikbaarheid en rust.

Je bevindt je net buiten de drukte, maar geniet toch van alle voorzieningen binnen handbereik.

Voor een volledige beschrijving en alle foto’s, neem zeker een kijkje op onze website: www.pierco.be

Gelegen in de Grootveldstraat, parallel aan de Stationsstraat, vinden we deze ruime woning terug.
We betreden de woning via de inkomhal, waar zich meteen een eerste toilet en de trap naar het verdiep bevinden.
Vanuit de hal krijgen we toegang tot de leefruimte.

De leefruimte is aangenaam ruim en sluit achteraan aan op een extra zitruimte.
Deze ruimte leent zich perfect als bureel, speelkamer of zelfs als slaapkamer op het gelijkvloers.

Aansluitend bevindt zich de afgesloten keuken, een ruime en praktische ruimte die eveneens toegang geeft tot de garage en een berging met douche.
Via deze berging bereiken we het terras en de tuin.

Vanuit de keuken hebben we ook toegang tot de kelder.
Deze strekt zich uit onder de volledige woning en biedt bijzonder veel opslagruimte.

Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers, een tweede apart toilet en een badkamer uitgerust met ligbad, lavabo en bidet.

Via een zolderluik op de overloop bereiken we de ruime en praktische zolder.
Hier is het perfect mogelijk om bijkomende kamers te creëren, waardoor deze woning nog extra potentieel biedt.

Als er één woord deze woning typeert, dan is het wel ruimte. Zowel binnen als buiten geniet je hier van een aangenaam en ruim gevoel.

Ook het terras en de tuin vormen een leuke plek om te ontspannen. Het ruime terras nodigt uit om gezellig na te genieten, terwijl de tuin ideaal is voor wie graag in het groen vertoeft.

Ben je op zoek naar een ruime en degelijke woning met tal van mogelijkheden? Dan is dit misschien wel jouw kans.

Maak gerust een afspraak, wij tonen je deze woning met plezier.
 

Naam
Geert Pierco
Tel.
E-mail

Prijs
€ 300.000

Gelijkvloers

Inkom
8,1 m²
Toilet
1,2 m²
Leefruimte
32,6 m²
Eetkamer
16,3 m²
zithoek
Keuken
16,6 m²
Berging
7,1 m²
Kelder
39 m²
Slaapkamer
15,6 m²
Badkamer
9,2 m²
Slaapkamer
17 m²
Slaapkamer
14 m²
Zolder
75,6 m²
Garage
13,7 m²

EPC
284 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20260323-0003829272-RES-1
Label
epc waarde c
284 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
335 m²
Bewoonbare opp.
185 m²

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja

Verwarming
Stookolie

Bouwjaar
1970
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
bij akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen