Woning met potentieel in Neerwinden
Huis voor € 289.000
Laarstraat 28,
3400
Neerwinden
Bekijk op kaart
Ref: Laarstraat
/3629/34abd4e80a98169cc713fcae59c814dbda00868b4c48ba35e77a0914f797c8e9.jpg/Foobar)
/3629/32394f9f65df62e114a0d02acbdf46b5bee9fff3c102d5e1b7c57c13e573a00b.jpg/Foobar)
/3629/9d8beca493fd65b5e78e85259a30b176dec639fbf27c677e4cc289a99a31811e.jpg/Foobar)
/3629/eff22213bec64c7abcd2f84adf9ca9ced4d0e7f6bb057efd14756bfebe5eed61.jpg/Foobar)
/3629/07ca4d6f9e863e0f535d1b5260dcb5074455ce82b8a20495e4d67e883cc4c17c.jpg/Foobar)
/3629/05225225647263fa709731f905f3fd5171c39a995b0db8548b06f0f6be58072f.jpg/Foobar)
/3629/e3f223a791369dd40e547f5423dfae72318de43421e691ecaadf551a3b8ecdc8.jpg/Foobar)
/3629/5ecab7cd2260c64de334c77bdeea64b4b9b4b71c53aa3ad1bb548d0025c640fe.jpg/Foobar)
/3629/1754621adce3268a4059f4da73965373883627db2ebb147658eda16695f6f0c2.jpg/Foobar)
/3629/ab94dd74bf5bfa8b90f4bef374c05167a0c9427061f1695349a4b1f94afb2d63.jpg/Foobar)
/3629/e6dcbd32300011973551996b219c0987e4ab456037b1fba2959c62b103cfa242.jpg/Foobar)
/3629/bbb2463f202794e42b9956a8df486ed10b65da52ccec2494fede0207d1c4d279.jpg/Foobar)
/3629/0f83d878e820666ebfe535e8e0a8163d0312e63fa3da8fb7a28ecba06c4314ff.jpg/Foobar)
/3629/4c521fc9d6be4595b3963ee2a2ff52cbeead3a0e1c553978dda73df2fce13f09.jpg/Foobar)
/3629/2e82f0bc2f4a59be659591cccc729ea6231d7d2a5c197350fc8754ee6fdc06f7.jpg/Foobar)
/3629/109f3b031bd3364ca7fdc77b44df61a0981ded2ee1b091469afbc78c4bbef79a.jpg/Foobar)
/3629/e07dc3ef00b65d25b92000f2c6a7c9197501004e230d7cabd66d1bafacf78d17.jpg/Foobar)
/3629/3f9389d146af74b57aaa0466b9edaf4cf0e73fbb4c5e22dde5fc9242cc114ba2.jpg/Foobar)
/3629/2dd8f1a597ac0ffec7d6b6a82868762685b8128b9218f10892c75328904d3cdf.jpg/Foobar)
/3629/a2e85e1b4eb1ddb515565f1052aeda8000bb5ea1c0d0b21a117a86e39039953f.jpg/Foobar)
/3629/cf90a73411c2ee77dc1b447bc68292a21a97628f2df51d47011939fb57814101.jpg/Foobar)
/3629/206d8e71cb8f7efe016400a919aad01eba79f33cb85f772efe5b27fbcfaf10eb.jpg/Foobar)
/3629/849f134564b01d7e46af7e59ef25fc0e04bbc07cab53141d04b7101d9ae648ac.jpg/Foobar)
Woning met potentieel in Neerwinden
Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar jouw smaak kan afwerken?
Dan is deze gezinswoning in Neerwinden misschien wel jouw kans.
De buitenzijde kreeg reeds een mooie opfrissing: de voorgevel werd afgewerkt met crepi en het dak werd volledig vernieuwd én voorzien van zonnepanelen. Een stevige basis waarop verder kan gebouwd worden.
Binnenin vraagt de woning nog verdere afwerking en persoonlijke invulling, maar de ruimtes en structuur zijn aanwezig om hier een warme, hedendaagse thuis van te maken.
Bij het binnenkomen kom je meteen terecht in de open leefruimte die doorloopt tot aan de keuken. Een aangename, open ruimte met tal van mogelijkheden om een gezellige zit- en eethoek te creëren.
De keukenruimte met zicht op de tuin biedt de ideale plek om een stijlvolle, volledig nieuwe keuken te installeren volgens jouw smaak en budget.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloer: twee kamers aan de straatzijde en één kamer aan de achterzijde. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet.
Het tweede verdiep (zolderverdiep) herbergt nog een ruime extra kamer met een aparte badkamer — ideaal als master bedroom, hobbyruimte of tienerkamer.
Ook de tuin vraagt nog wat aandacht, maar biedt de mogelijkheid om een leuke buitenruimte te creëren waar je in alle rust kan genieten.
Voor wie?
Deze woning is ideaal voor handige kopers, investeerders of jonge gezinnen die niet terugschrikken voor wat werk en vooral het potentieel zien.
Wie hier de handen uit de mouwen steekt, kan deze woning omvormen tot een prachtige en persoonlijke thuis.
Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar jouw smaak kan afwerken?
Dan is deze gezinswoning in Neerwinden misschien wel jouw kans.
De buitenzijde kreeg reeds een mooie opfrissing: de voorgevel werd afgewerkt met crepi en het dak werd volledig vernieuwd én voorzien van zonnepanelen. Een stevige basis waarop verder kan gebouwd worden.
Binnenin vraagt de woning nog verdere afwerking en persoonlijke invulling, maar de ruimtes en structuur zijn aanwezig om hier een warme, hedendaagse thuis van te maken.
Bij het binnenkomen kom je meteen terecht in de open leefruimte die doorloopt tot aan de keuken. Een aangename, open ruimte met tal van mogelijkheden om een gezellige zit- en eethoek te creëren.
De keukenruimte met zicht op de tuin biedt de ideale plek om een stijlvolle, volledig nieuwe keuken te installeren volgens jouw smaak en budget.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloer: twee kamers aan de straatzijde en één kamer aan de achterzijde. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet.
Het tweede verdiep (zolderverdiep) herbergt nog een ruime extra kamer met een aparte badkamer — ideaal als master bedroom, hobbyruimte of tienerkamer.
Ook de tuin vraagt nog wat aandacht, maar biedt de mogelijkheid om een leuke buitenruimte te creëren waar je in alle rust kan genieten.
Voor wie?
Deze woning is ideaal voor handige kopers, investeerders of jonge gezinnen die niet terugschrikken voor wat werk en vooral het potentieel zien.
Wie hier de handen uit de mouwen steekt, kan deze woning omvormen tot een prachtige en persoonlijke thuis.
| Naam |
Geert Pierco
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 289.000
|
Verdieping -1
| Kelder |
6,57 m²
|
Gelijkvloers
| Leefruimte |
26,4 m²
|
| Eetkamer |
15,27 m²
|
| Toilet |
2,73 m²
|
| Keuken |
24,4 m²
|
Verdieping 1
| Overloop |
8,01 m²
|
| Slaapkamer |
11,57 m²
|
| Slaapkamer |
11,26 m²
|
| Slaapkamer |
9,96 m²
|
| Badkamer |
4,38 m²
|
Verdieping 2
| Zolderkamer |
32,45 m²
|
| Badkamer |
3,2 m²
|
| EPC |
266 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241209-0003473424-RES-1
|
| Label |
|
266 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
430 m²
|
| Bewoonbare opp. |
185 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Renovatiejaar |
2024
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|