Knappe energiezuinige villa met heel speciaal cachet
Huis voor € 369.000
Oudestationsstraat 1,
3806
Velm
Bekijk op kaart
Ref: Oudestationsstraat 1 te Velm
/3629/7d948e6aeaea7476ae1a2cdf993f06739053a444108af29f341ee3a9db9b0ca6.jpg/Foobar)
/3629/33523b15fb6c5f63f30ba49fa412fb4a48215cf0dcfc7bd477d535c1453d449f.jpg/Foobar)
/3629/2a6a05ee1ec8665ff0fa56620951006832d8f825a54a47d8a091a9f5e4483d7e.jpg/Foobar)
/3629/ea835aec2f715e44e4befb6431e5e8b65be31ff0032f91cc00e2284f2a21b19c.jpg/Foobar)
/3629/8339759cede9cc2103c9c6be245091ab435b727afebcd63bfe5cd1fc89bb448f.jpg/Foobar)
/3629/2d4aef64e4e4458791270bb8a5eedee9f9b22ea20ad693fc844428bf49cd1927.jpg/Foobar)
/3629/2376a61a7e2eff94e8e0195acf4674f20686e1ac0b4f2fafe937c65d337711c9.jpg/Foobar)
/3629/e5be80e5aae2b17d5c0cb4c1726644dd0e1df26272b188158225d92f71b6ac64.jpg/Foobar)
/3629/2183d9eee4d5941ef8a53f5e0a5406246239fb5cec95a62b81d0505a783a25b3.jpg/Foobar)
/3629/8b6e747331f0a802d4956b27b771dee9d72638d60eb8c44d08d6d18eee1ebdb0.jpg/Foobar)
/3629/ad7c81988ec2bd3a2ba343dd6472d7ced7d25cc4106b785191b8705b8acb8a12.jpg/Foobar)
/3629/c10f9d967d10caeaeef8103a3899326ddcab9ae181a9cdfed31a5799ab8ea4fd.jpg/Foobar)
/3629/8059e96bcef66b5a761c7f40ddc342612af859c56384bdb5e9ab870dfda7470d.jpg/Foobar)
/3629/f2a48f08a4645fc368375d15cd6fe4149ea3b55807807b416f34a2c0ca3af593.jpg/Foobar)
/3629/671f0a4141e7f534cb64c8e32ae10fef45a11a102e5cdb8b4815e759962f21e6.jpg/Foobar)
/3629/23b9ac7059eaf7d8daf0da4571e3ac561c6dfe1cf94182a5542b7d641ac32651.jpg/Foobar)
/3629/6b983275fa15e8cb95d416e37997d57cacd1df8a1c3610f0250cf674d7c502c2.jpg/Foobar)
/3629/4809064b77a1dc4192c69190d2f3094524c5340c2f9b26c097cfe8479d0afbf8.jpg/Foobar)
/3629/f1eef8341f69667366329568867d1a76e6cdc665c863c01c3158a1cc6e2621f2.jpg/Foobar)
/3629/666bf53408315cfceecfa5ba39fb764779c7c2490f42ce0f87fd1d69839d628b.jpg/Foobar)
/3629/e7bf8002c50b606fcd5ab56ef724dd0994b234c30da507a81a1b754c661dd41b.jpg/Foobar)
/3629/78c2084469c416fd37f1020231a1ebb60a6a1698225249f34b95a8605c7b2f22.jpg/Foobar)
/3629/6cb8e91c9f692f3e6452529779d81cd224b8668780c110802c2b1c3f7d80e0a5.jpg/Foobar)
/3629/7ffc0cda7171ff736d6eb085e114de73c6d8d338cddb5d745f89bce0f77eb5c4.jpg/Foobar)
/3629/b763c4b3df588a5990e355149e9212318ce2b4311c79fcb14b4bc577dca7e7c6.jpg/Foobar)
/3629/a681f8647f75e12a7643a7f0e1a9572a1a93fda80230bec80b16f0ded94fe024.jpg/Foobar)
/3629/7d7df6a5e2f1b7b291206e9f0a95cb73093f7372f4e3bbd3ecc41c083d0a9326.jpg/Foobar)
/3629/338cb8dc2fe3a44832b8c9d3f173091443e845a58f3c18c8380fcab64b873bc2.jpg/Foobar)
/3629/ce35eb4a8e815d99e39589c5948da5fd49f8ed45e48db81cef090919bb000938.jpg/Foobar)
/3629/e44d50ed6271440067d90ffc3e6502a18439efc126ec008a7576ee670627146d.jpg/Foobar)
/3629/5edd238cda20fb08b2f05dabe3a8b30632471e74b21ddabc4a8173c91f5a18a9.jpg/Foobar)
/3629/1423006a03d07471482287b45ace8818dae5953ca8dfd6f15dd5a489ff2d42cd.jpg/Foobar)
Wanneer je de dorpsnaam "Velm" hoort, dan denk je meteen aan rust, veel jonge mensen, dichtbij Sint-Truiden en Landen, in de bloesemstreek, denk maar aan de bloesemlounge. Alleen maar pluspunten dus. Zelfs de autosnelweg E40 zit slechts op 10 minuten verwijderd.
Wel, hier treffen we deze zeer karakteristieke villa die volgens een bepaald concept werd gebouwd.
Je zal eerlijk wel, moeten binnenwandelen om de speciale structuren te ontdekken. Het kunstige karakter ervan is ook niet ver weg.
Gezelligheid is hier troef, en de uitzichten achteraan prachtig. Binnenkort staan de bloesems weer in bloei.
Het hoeft ook geen betoog, dat wanneer je het epc, het asbestattest en de elektrische keuring, het verhaal van de zonnepanelen bekijkt, we hier 'enkel' positieve punten kunnen aanbrengen.
Vandaar hier korte resume :
-verwarming via stookolie in combinatie met een pelletkachel. Topidee hoor!
-centrale verwarming met warmtepomp : airco, zowel warm als koud
-zonnepanelen 31 stuks met 8000 Kw - met groene stroomcertificaten tot september 2031 aan 300 euro per certif 8 x per jaar met een maximum voor een totaal van 2.400 euro per jaar.
-4 staanplaatsen voor de deur en garage met elektrische poort voor het plaatsen van 1 wagen
-hall, eetkamer, leefruimte, keuken - 4 slaapkamers - badkamer met douche en toilet (vernieuwd) - zeer ruime kelder - polyvalente ruimte - leuk terras en tuin met uitzicht op de bloesems
-alarm
-combinatie ramen : deels aluminium = dubbele beglazing - Pvc = hoogrendementsbeglazing.
Willen jullie graag nog meer van de dit goeds horen of leuks zien, kom dan gerust een kijkje nemen en doe meteen een bod.
Contactname kan via ons kantoor op 011/361919.
Tot binnenkort!
Wel, hier treffen we deze zeer karakteristieke villa die volgens een bepaald concept werd gebouwd.
Je zal eerlijk wel, moeten binnenwandelen om de speciale structuren te ontdekken. Het kunstige karakter ervan is ook niet ver weg.
Gezelligheid is hier troef, en de uitzichten achteraan prachtig. Binnenkort staan de bloesems weer in bloei.
Het hoeft ook geen betoog, dat wanneer je het epc, het asbestattest en de elektrische keuring, het verhaal van de zonnepanelen bekijkt, we hier 'enkel' positieve punten kunnen aanbrengen.
Vandaar hier korte resume :
-verwarming via stookolie in combinatie met een pelletkachel. Topidee hoor!
-centrale verwarming met warmtepomp : airco, zowel warm als koud
-zonnepanelen 31 stuks met 8000 Kw - met groene stroomcertificaten tot september 2031 aan 300 euro per certif 8 x per jaar met een maximum voor een totaal van 2.400 euro per jaar.
-4 staanplaatsen voor de deur en garage met elektrische poort voor het plaatsen van 1 wagen
-hall, eetkamer, leefruimte, keuken - 4 slaapkamers - badkamer met douche en toilet (vernieuwd) - zeer ruime kelder - polyvalente ruimte - leuk terras en tuin met uitzicht op de bloesems
-alarm
-combinatie ramen : deels aluminium = dubbele beglazing - Pvc = hoogrendementsbeglazing.
Willen jullie graag nog meer van de dit goeds horen of leuks zien, kom dan gerust een kijkje nemen en doe meteen een bod.
Contactname kan via ons kantoor op 011/361919.
Tot binnenkort!
| Naam |
Hilde Vanham
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 369.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 986,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
38,3 m²
voorraadkamer - wasplaats met centrale verwarming - berging (mooi ingericht)
|
Gelijkvloers
| zithoek |
13,43 m²
|
| Inkom |
6 m²
|
| Vestiare |
1,4 m²
|
| Woonkamer |
24,67 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Keuken |
13,5 m²
|
| Garage |
28 m²
voor 1 wagen
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
13,45 m²
|
| Slaapkamer |
13,45 m²
|
| Badkamer |
7,35 m²
|
| Nachthal |
11,65 m²
|
| Slaapkamer |
13,25 m²
|
| Slaapkamer |
13,25 m²
|
| EPC |
185 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260211-0003789569-RES-1
|
| Label |
|
185 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
781 m²
|
| Bewoonbare opp. |
298 m²
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
parket - tegels
|
| Dak |
Puntdak
|
| Isolatie |
goedgekeurd
|
| Keuken |
Amerikaans geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
gecombineerd met pelletkachel
|
| Bouwjaar |
1980
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
het gebouw is asbestveilig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|