Gezellige gezinswoning met charme en potentieel
Huis voor € 265.000
Kapelstraat 53,
3404
Attenhoven
Bekijk op kaart
Ref: Kapelstraat 53 te Attenhoven
/3629/86ec45f3c950e7f3b9dc79de538ad8607de5c338c1c1b32a79a7cdd2593c0670.jpg/Foobar)
/3629/532fd5722aeeb6ce82a77ab5cc7350106d94e4e5a7d9509f3c578309f7c4ab30.jpg/Foobar)
/3629/ae9e12608eafcd15544bc02cbd7e2a884368f80960cc8ff24953d72c1b9b7925.jpg/Foobar)
/3629/378562aab2c625535334e32b8e76a74752ae6748bdd121be9dc54852c9fb70f7.jpg/Foobar)
/3629/e8d04918ecee549f6217ce95296e98bbe8966c960a308816296595b0ade840fb.jpg/Foobar)
/3629/1b634ac131625394b1d2e0f4ba2c4c5cfdeec1cff709d1bc543a33f44c2640b3.jpg/Foobar)
/3629/b1aaaaecfd8166d791d69012b96f2ecd050746628d401e92abf3284e18c42902.jpg/Foobar)
/3629/5b08d5af727366087b8e25494ab9a7efa404177a11ed2ea1fbea4074ed507726.jpg/Foobar)
/3629/645d410b93f324dd306559e0e99b8e9081dd2ee599af010081a960734bf512fd.jpg/Foobar)
/3629/76a2bda9eb42605517082944f1c649a05f4d3ebbffc7ce99ad75fb298661b1d0.jpg/Foobar)
/3629/e044c858f7d42cd8bb856bdf76d245df136967e1da837b34f471a4f883102178.jpg/Foobar)
/3629/8e809f7a4f8c454cb15e9372dacb0470067ff836b96ec72f8b6c0461a92f4942.jpg/Foobar)
/3629/d62b653cc07f402b098e0ed194b8af9c7584e2ba5f7439d770558d394a5df824.jpg/Foobar)
/3629/eea7d95a78eacb7415f3c66d7625ca05c0b5da2bfbbf7905611411e6ee833cab.jpg/Foobar)
/3629/db98fed9bf5cb460be74fa5e0cba2a4aa540a38f78870597260b619923b455c2.jpg/Foobar)
/3629/a7edfc7138be75faa5d9b0356fd6c503437b2b902613ba5448307c438e5f77ce.jpg/Foobar)
/3629/ad11563bb89081fbd9f24189652c0ec8e20ea54ee6a8f1d266deb76644b00418.jpg/Foobar)
/3629/751b5e1d9b77da436e52db54d340a5b95aab10243d218468d64f4c139b3e37a2.jpg/Foobar)
/3629/efabead0af8987fcecf9248b521f4029c51790308882a6580bef4156b7d8d8b4.jpg/Foobar)
/3629/60093b7c2c2db4d0a5211beb96850e375395c1c55f316754378f187f4bc2a7e5.jpg/Foobar)
/3629/44facce93be1e9db360d044c424a2f8ddef150ff4a13f3261a777d92fb497876.jpg/Foobar)
/3629/4c8ee168614cfb439965b7b83549c8a771ba53c4896b9644a8597dc57c13e03e.jpg/Foobar)
/3629/fceee6d01431832355a0509f204e4b379b3d3a1e419d02da6d60c63d8a0bbf16.jpg/Foobar)
/3629/e48860bf0ea2b1f5ed32a7ba1947dec7e9d7c5c8ba548cf6973eb73d4f945261.jpg/Foobar)
/3629/7ea4ccd9b2fd595b7fbdffc55ac84a07f8c7e6905b2284f8e6406adc2cf8e16d.jpg/Foobar)
/3629/1809a87be656d386b6d19fef76e9acb19e863b782cde45f79a90306460ab0a93.jpg/Foobar)
/3629/44e626c8bb8ec43db322dad5bde77d9bbeab361895000ec14b314e718f240819.jpg/Foobar)
/3629/1b20bd6e74e6b09c714df51cfe30fc21591b6295bd9b6b6474b8cd10f558d9aa.jpg/Foobar)
/3629/5a7e28ecc6895a361ded47fc0bff9f7e1c268070f6533d80c28a47a8483726f4.jpg/Foobar)
/3629/8619076165b9e71a28ea3e9fd6f1b659d08041ed15627003530e100f56657d20.jpg/Foobar)
/3629/b68b5c4703cff5b59e3e0e548a7ad8e53a41c66de342fdff018cce874ee2aeef.jpg/Foobar)
/3629/f8b0fb235bf13b43efd2ea5d35cfa0c84811d80c5c3092a05dead143a87b271e.jpg/Foobar)
/3629/a3a5319137647d0384566a83abab843aede681f1c9cb6217717d8552058246df.jpg/Foobar)
/3629/c7d4f85c16ed738faceac13a86ed09b7a4d8ccead42fcaf83cb69d9beccb37ce.jpg/Foobar)
Deze gezellige gezinswoning in het landelijke Attenhoven zal je ongetwijfeld weten te bekoren.
De woning staat op een perceel van 4a 94ca en biedt bovendien een interessante mogelijkheid tot verkaveling: het perceel naast de woning kan eventueel worden omgevormd tot een aparte bouwgrond.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in een aangename inkomhal, die ons meteen leidt naar de lichtrijke woon- en leefkamer.
Deze ruimte werd met zorg ingericht in een hedendaagse, gezellige stijl, terwijl de hoge plafonds zorgen voor dat tikkeltje extra charme en ruimtegevoel.
Via de eetkamer stappen we verder naar de ruime keuken, waar overvloedig daglicht binnenvalt dankzij de aanpalende veranda.
De keuken biedt meer dan voldoende werk- en opbergruimte voor wie graag kookt.
Achteraan vinden we een praktische gang met toegang tot een apart toilet, berging, badkamer en natuurlijk de veranda, van waaruit je zo de tuin inloopt.
Binnenin verkennen we verder het eerste verdiep, waar zich twee ruime slaapkamers bevinden.
De vaste trap leidt ons verder naar de ingerichte zolderverdieping, waar nog eens twee bijkomende kamers zijn ondergebracht — ideaal als extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau.
Aan ruimte geen gebrek dus!
De woning beschikt tevens over een droge kelder, perfect voor opslag.
Buiten vinden we een brede oprit met dubbele garage en een onderhoudsvriendelijke tuin waar het heerlijk vertoeven is.
Ben je op zoek naar een rustige ligging, veel ruimte binnen en weinig onderhoud buiten?
Dan zou dit wel eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn — Kapelstraat 53 in Attenhoven wacht op jou.
De woning staat op een perceel van 4a 94ca en biedt bovendien een interessante mogelijkheid tot verkaveling: het perceel naast de woning kan eventueel worden omgevormd tot een aparte bouwgrond.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in een aangename inkomhal, die ons meteen leidt naar de lichtrijke woon- en leefkamer.
Deze ruimte werd met zorg ingericht in een hedendaagse, gezellige stijl, terwijl de hoge plafonds zorgen voor dat tikkeltje extra charme en ruimtegevoel.
Via de eetkamer stappen we verder naar de ruime keuken, waar overvloedig daglicht binnenvalt dankzij de aanpalende veranda.
De keuken biedt meer dan voldoende werk- en opbergruimte voor wie graag kookt.
Achteraan vinden we een praktische gang met toegang tot een apart toilet, berging, badkamer en natuurlijk de veranda, van waaruit je zo de tuin inloopt.
Binnenin verkennen we verder het eerste verdiep, waar zich twee ruime slaapkamers bevinden.
De vaste trap leidt ons verder naar de ingerichte zolderverdieping, waar nog eens twee bijkomende kamers zijn ondergebracht — ideaal als extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau.
Aan ruimte geen gebrek dus!
De woning beschikt tevens over een droge kelder, perfect voor opslag.
Buiten vinden we een brede oprit met dubbele garage en een onderhoudsvriendelijke tuin waar het heerlijk vertoeven is.
Ben je op zoek naar een rustige ligging, veel ruimte binnen en weinig onderhoud buiten?
Dan zou dit wel eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn — Kapelstraat 53 in Attenhoven wacht op jou.
| Naam |
Geert Pierco
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 265.000
|
Gelijkvloers
| Inkom |
9,6 m²
|
| Leefruimte |
15,6 m²
|
| Eetkamer |
14 m²
|
| Veranda |
12,89 m²
|
| Gang |
3,38 m²
|
| Keuken |
10,4 m²
|
| Toilet |
1,17 m²
|
| Badkamer |
4,19 m²
|
| Berging |
6,88 m²
|
| Wasplaats |
10,7 m²
|
Verdieping 1
| Overloop |
4,34 m²
|
| Slaapkamer |
19,68 m²
|
| Slaapkamer |
13,58 m²
|
Verdieping 2
| Overloop |
5,7 m²
|
| Slaapkamer |
21,6 m²
slaapkamer onder het dak
|
| Slaapkamer |
10,64 m²
slaapkamer onder het dak
|
| EPC |
466 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220915-0002675775-RES-1
|
| Label |
|
466 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
494 m²
|
| Bewoonbare opp. |
181 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
1918
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|