Ref: Zoutleeuwstraat
/3629/e07bc1e8d7204e870dbc6421238372924ff0c16244b9821e685737cf567136d6.jpg/Foobar)
/3629/6a2a264bbfc615a31c30796a567b7a2f9a1d9c749a4fcb6ce7588ce2a4112c6b.jpg/Foobar)
/3629/c88d06f6dab1134c9a956923be1b62b45f91fa0da676b351e7e3a928e3c52ce1.jpg/Foobar)
/3629/b6deb39543f5927c1de38a159b3c6fe616b274b5f60115483a165dec880a488c.jpg/Foobar)
/3629/ac44254bd22de4693b4f84006a0a7dcfd3ce4f8c5d492805d7c1f681a1e1fe1e.jpg/Foobar)
/3629/95eac6b8c119f01ddfdac8b5a0c6fe7c28b20371048a3e024dd567a4e7955c7c.jpg/Foobar)
/3629/66f5035732872da05d538928a98dcfa06b5a5c77f15fab5fe5cabf7980e93101.jpg/Foobar)
/3629/650059b95bc02969fe29ce1644d1322978cf006f964e7b91f56254a03b23c610.jpg/Foobar)
/3629/a4356c01da980cb294e6ba61b9e4213944037eff1fc8fa9f9fe5f8cb02ee3059.jpg/Foobar)
/3629/b86f01c7e5a249a89da2221dfafd557f2d210f34d2d6383d4513fc2b83958e3f.jpg/Foobar)
/3629/0d50229044f16a63f391b3052cf77dfa84e4389d235e91ffcf893961087a9685.jpg/Foobar)
/3629/c04a34bee4b8a012966e8da8277a3c2c6b8f2154cd3b9fda896968d6b02dd9da.jpg/Foobar)
/3629/194a2f885d43f4df3959cdf177d4a9fe2de19655eba1b607c1827709cd500f28.jpg/Foobar)
/3629/8c134f736ec882e47d509ddfef33f55582281c722bc3270b5b734822f3816035.jpg/Foobar)
/3629/09829be2357fe5164a12b56b897873593036f8adfb55aad02324516d304e21bd.jpg/Foobar)
/3629/53a22ea6e1b2b12670ce9a11ce46b8da5cdb745bec98a8fa82cfffaf52042b7f.jpg/Foobar)
/3629/278d3dbf8c6053264898f2c17bf091acc389261e693bb91391d5549ef50d7ff1.jpg/Foobar)
/3629/958d76f19322d13bfd5b6da47fc44f17748083014e7974da7e8b28ad1b5870ae.jpg/Foobar)
/3629/b039a378c71455945a8095422fa330384ed26a75d02e9d3edd729f3cfcf11d6a.jpg/Foobar)
/3629/5e6a893df12967e0ec1c2db9ab87a03d661c36fd813c503263756a2dc5f51a37.jpg/Foobar)
/3629/6030efc148fe77aaf02eeaaa1485d8dd095796b04062657ae843462373716b66.jpg/Foobar)
/3629/ec5e392cb3a69a1729c4963032a007540e2a5082014ea57d6cf19c12868e0f4e.jpg/Foobar)
/3629/9a40b096324878cff17288257807167bb3c2a7e46084aa337c83db0073be7f16.jpg/Foobar)
/3629/8fcde7831dc3bf3c609ebce18a3904cd17d946422b3518687b88c498d3be7e64.jpg/Foobar)
/3629/23f55b4ae1f5cac691d0501709837476d35393e587ba372356b063b290991192.jpg/Foobar)
/3629/f58a20665de4984bd80802739c783308ac75d295694a2a3fe92869d16e3e4594.jpg/Foobar)
/3629/f35a0f5549a33ff2dcf601e1b76ae1680d013fee8b43e43212b9d4a953c4ce97.jpg/Foobar)
/3629/dbb76bef860fab2d818e0a32918ac5e6d5a10dd653aa79b2003bd078adae17ed.jpg/Foobar)
/3629/5897a290a17cf76a259cb59ec1bd06cf4f14333f7cd5d600fe5732d3291f3a7e.jpg/Foobar)
/3629/bb5de11abcb3ec1777a10f259f4fb87ba57d6f9bca3986887854408a7abd7826.jpg/Foobar)
/3629/61e514301a616f978c2805436d3326e1decedae2fb812dfdb4cee5a86478d7af.jpg/Foobar)
/3629/b3ab4683122913d1d226f183f0e0ff58181cfe824d2b2b3dca6645f15b6996a1.jpg/Foobar)
/3629/424cd715ca781c7a3f0ca95563de7d4969857b89ab429270f9bba33229dd08a0.jpg/Foobar)
/3629/a59c99078b6da2c24631b49331ba9af8c69c660c60b569127fbdd3ea28e7664f.jpg/Foobar)
/3629/cd358fd6f6a0d039742456cdcffa8622e01ab407f4f92ea1e9a25b85ef47b7ca.jpg/Foobar)
/3629/f2fb9351439509c638bff1a39f601e59ce863e959b826fadf2fa9ba9417da853.jpg/Foobar)
/3629/b1b4b88f1b98a4bb4ea66c90a7e43ac9d29746e4d7d4d5867232a558f38e73a2.jpg/Foobar)
/3629/13c4d7d1001414181459b0eac4ef137d52d169d6dc592eb6535ed639108b997c.jpg/Foobar)
/3629/1267703f13819c32388994f05e347d459072d06078c270c8c50c4382be4d8e1b.jpg/Foobar)
/3629/6836e4147c7e5a27237b999f9708360106c251e3d83e432f55a4ef06cac70012.jpg/Foobar)
/3629/10ddb7911862a8955a1935c8b2aec9fd6a36ced00a945b93398700f319047952.jpg/Foobar)
/3629/158b9d5202c0af49588aff0187e6b9572fb1b4575a2c365ed3e6d548c5a36d22.jpg/Foobar)
/3629/73e19eb7b2cd1f645dba6b3f557dc5fcbaac0991a86c794066efb7d31e011f32.jpg/Foobar)
Deze kappe villa, gelegen op een prachtig perceel van 22a 93ca, bevindt zich op een fantastische locatie in het hart van het groene Haspengouw.
Een volledige tekst en alle foto's kan je zien op onze eigen website: www.pierco.be
Neerlanden ademt rust, ruimte en authenticiteit.
De landelijke omgeving, gecombineerd met mooie wandel- en fietsroutes en open vergezichten, maakt dit een ideale woonplek voor wie houdt van stilte en kwaliteit van leven, zonder in te boeten aan een vlotte bereikbaarheid.
Van zodra je de straat inrijdt, valt het aangename straatbeeld meteen op: verzorgde, knappe woningen die rust en klasse uitstralen.
De villa ligt op ongeveer 12 meter van de straat en wordt voorafgegaan door een ruime oprit van ca. 55 m², wat zorgt voor een gevoel van privacy en extra rust.
We betreden de woning via de voordeur en komen terecht in een ruime inkomhal met een apart en comfortabel gastentoilet. Onder de marmeren trap die naar het verdiep leidt, werd bijkomende opbergruimte voorzien — praktisch en discreet.
Aan de rechterzijde bevindt zich de lichtrijke leefruimte, een aangename en royale ruimte met grote raampartijen en een schuifraam dat uitkijkt op de indrukwekkende tuin. Hier nodigt een gezellige pelletkachel uit tot warme avonden en een huiselijk gevoel, waarbij de warmte zich aangenaam verspreidt over het gelijkvloers.
De aparte keuken sluit mooi aan op de leefruimte en geniet eveneens van zicht en toegang tot de tuin. Een fijne plek om te koken en te genieten.
Aansluitend bevindt zich de berging/bijkeuken met aansluitingen voor was- en droogmachine.
Via deze ruimte bereiken we ook de voormalige garage, die werd ingericht als extra slaapkamer en voorzien is van een aparte douche en toilet — ideaal als gastenkamer, praktijkruimte of gelijkvloerse slaapoplossing.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een aparte dressing. Centraal tussen de kamers ligt de badkamer, uitgerust met een bad, douche, lavabo en een derde toilet.
De absolute troef van deze woning is zonder twijfel de gigantische tuin.
Dankzij de oppervlakte is deze perfect geschikt voor dierenliefhebbers — het houden van bijvoorbeeld twee paarden is hier perfect mogelijk. Bovendien is de tuin achteraan bereikbaar via een apart wegje, wat het geheel bijzonder praktisch maakt en extra comfort biedt.
Verder is de woning uitgerust met 24 zonnepanelen (geplaatst in 2016) en beschikt ze over een EPC-score C, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is.
Ben je op zoek naar een instapklare, verzorgde woning met ruimte, rust en een uitzonderlijke tuin op een mooie locatie?
Dan is dit zonder twijfel een pareltje dat wacht op zijn nieuwe bewoners.
Een volledige tekst en alle foto's kan je zien op onze eigen website: www.pierco.be
Neerlanden ademt rust, ruimte en authenticiteit.
De landelijke omgeving, gecombineerd met mooie wandel- en fietsroutes en open vergezichten, maakt dit een ideale woonplek voor wie houdt van stilte en kwaliteit van leven, zonder in te boeten aan een vlotte bereikbaarheid.
Van zodra je de straat inrijdt, valt het aangename straatbeeld meteen op: verzorgde, knappe woningen die rust en klasse uitstralen.
De villa ligt op ongeveer 12 meter van de straat en wordt voorafgegaan door een ruime oprit van ca. 55 m², wat zorgt voor een gevoel van privacy en extra rust.
We betreden de woning via de voordeur en komen terecht in een ruime inkomhal met een apart en comfortabel gastentoilet. Onder de marmeren trap die naar het verdiep leidt, werd bijkomende opbergruimte voorzien — praktisch en discreet.
Aan de rechterzijde bevindt zich de lichtrijke leefruimte, een aangename en royale ruimte met grote raampartijen en een schuifraam dat uitkijkt op de indrukwekkende tuin. Hier nodigt een gezellige pelletkachel uit tot warme avonden en een huiselijk gevoel, waarbij de warmte zich aangenaam verspreidt over het gelijkvloers.
De aparte keuken sluit mooi aan op de leefruimte en geniet eveneens van zicht en toegang tot de tuin. Een fijne plek om te koken en te genieten.
Aansluitend bevindt zich de berging/bijkeuken met aansluitingen voor was- en droogmachine.
Via deze ruimte bereiken we ook de voormalige garage, die werd ingericht als extra slaapkamer en voorzien is van een aparte douche en toilet — ideaal als gastenkamer, praktijkruimte of gelijkvloerse slaapoplossing.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een aparte dressing. Centraal tussen de kamers ligt de badkamer, uitgerust met een bad, douche, lavabo en een derde toilet.
De absolute troef van deze woning is zonder twijfel de gigantische tuin.
Dankzij de oppervlakte is deze perfect geschikt voor dierenliefhebbers — het houden van bijvoorbeeld twee paarden is hier perfect mogelijk. Bovendien is de tuin achteraan bereikbaar via een apart wegje, wat het geheel bijzonder praktisch maakt en extra comfort biedt.
Verder is de woning uitgerust met 24 zonnepanelen (geplaatst in 2016) en beschikt ze over een EPC-score C, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is.
Ben je op zoek naar een instapklare, verzorgde woning met ruimte, rust en een uitzonderlijke tuin op een mooie locatie?
Dan is dit zonder twijfel een pareltje dat wacht op zijn nieuwe bewoners.
| Naam |
Geert Pierco
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 430.000
|
Gelijkvloers
| Inkom |
8,55 m²
|
| Toilet |
2,16 m²
|
| Leefruimte |
36,1 m²
|
| Keuken |
14,77 m²
|
| Berging |
6,22 m²
|
| Garage |
17,14 m²
|
| Douche |
3,01 m²
|
| 2x Toilet |
1,53 m²
|
| Terras |
49,85 m²
|
Verdieping 1
| Overloop |
16,75 m²
|
| Badkamer |
9,88 m²
|
| Slaapkamer |
20,52 m²
|
| Slaapkamer |
13,25 m²
|
| Slaapkamer |
13,84 m²
|
| Dressing |
9,47 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
78,43 m²
|
| EPC |
246 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251015-0003710743-RES-1
|
| Label |
|
246 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
2.293 m²
|
| Bewoonbare opp. |
215 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
2002
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Ja
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|