Statige stadswoning halfopen bebouwing centrum Landen
Eengezinswoning voor € 350.000
Bondgenotenlaan 46,
3400
Landen
Bekijk op kaart
Ref: Bondgenotenlaan 46
/3629/54f0bca042e2fd7eceef3de14993922167c311ab496a97beda709ba3d4e27f56.jpg/Foobar)
/3629/b74f2624e14b33a93bd3007c9f0000f39d9e645a2af9535cc0da8079f772a850.jpg/Foobar)
/3629/6f12101b02daeb147fe239b2c2170022b5feee597d75b9e4dd2c8e2aaf272a2a.jpg/Foobar)
/3629/44f779f99ee6441ab7f884f3b06c6767874bc5b9554583e317389f1e40f14bc2.jpg/Foobar)
/3629/38526408dd127a9670911b424fe857956685971ca7cba7efb6aa402edfd4b53e.jpg/Foobar)
/3629/7394df2c06da4c77fe0c110ab349335d760ea982ba7ff1589742a0be0bced64a.jpg/Foobar)
/3629/6e9dd85d71a712215ec6583b99b5721780ef06fd009902de6c97a8cc69ef814c.jpg/Foobar)
/3629/80950232dca6796b6266543b885c01b15df5eeae513254bab2219c534ba52b7f.jpg/Foobar)
/3629/3189251de3789884b53387e7f650f3748e0e348c11bef2b47246300764f3a0a7.jpg/Foobar)
/3629/7b9feaa6f0d4a896cd8e5da14cac097cae42a8db2ac4d3d4681a2f6d106206ba.jpg/Foobar)
/3629/a79e0c08d38ffc3e037e844cd81914adbb7051db499219a03a935030cd8e3a42.jpg/Foobar)
/3629/363d0d2855423fade376a68f33f4c652f2d5afa4ad1acf7b3f1db496e0f9426f.jpg/Foobar)
/3629/13b9861c2e42723e883e0981750c5ce58f82389968f5175bc4940228c24b5750.jpg/Foobar)
/3629/591994c4f3e3ee02d739ba5fba2b82dbc21390357d9b421852d0bd04c7c46569.jpg/Foobar)
/3629/b4e87a2058bc8fa7566371653da0324fc143ffc52ccb769053cc2bb435f32c44.jpg/Foobar)
/3629/2f1d0144fa06cd61649b3cc816ce8cb9a9773e4bb1f64f8c4cedac7fa5cdf1bf.jpg/Foobar)
/3629/a1d1dee169a2a0bf0b8cfa466e7e73f812a64c44bc0495b8a92a2ba08da9b3d4.jpg/Foobar)
/3629/c0cdc69a0bf2c9abc063cea45715b2f9790762ecbcf66e698199d82a900c71c4.jpg/Foobar)
/3629/fe64afd1484be5a5f11a6f67aabfe3edc8bc58fa896f53e5b150d177bb191a9d.jpg/Foobar)
/3629/b94ca4e5c6113a746a1e1a819fdd0ffbb9b3920ad9b81bf2fc3040f236a53c62.jpg/Foobar)
/3629/a37e141f9a6ff540c79155f955e13339aff58103c2e430e0e3feeaed430afa58.jpg/Foobar)
/3629/8ca60d2b24592eb81c7d9f43395342970e806dc10d363dc5d5052e281cd1dbd7.jpg/Foobar)
/3629/ae2bbd303026fde09a897c9e03dd5a74a2811ed94aac8967793068ae22c6607c.jpg/Foobar)
/3629/569b1bf0cfc590deaefa84ba652e91ee0ac6329bae4bde40c741cab4958ca47e.jpg/Foobar)
/3629/256c7fd1c5b430eb681edde93fb425cd147a15ebe92831cc63a804391eedd78c.jpg/Foobar)
/3629/43fc46825d643d9b0a2f5f5089c6cf010099fb0d0522b0995bd73ac0a535b30d.jpg/Foobar)
/3629/8adda4f89115c1f38b6f7ccfa66e7aefaa7a62c86bc9047807ebdff519eeba9a.jpg/Foobar)
/3629/281afb9e4b33b417a40e294c07a8666982c63f2dc66eeb290ba6c647a10b1502.jpg/Foobar)
/3629/e2abcf027c00548125da8b9a443aa05447b918b75a4fe6ee57405a79ca30a117.jpg/Foobar)
/3629/57f6ab6588415e6e244b0812133d3c2311b774d9284f5cadf023555616eeeee5.jpg/Foobar)
/3629/03d26a8f6b4bd5bfb6351853ea2b33d822f971d0e79845f3e498bd0fe4c5b0ee.jpg/Foobar)
/3629/ecf483d4d2933d4da96d65e4c8720f6b2fa5bcc302fa4fde4dace72768991ac9.jpg/Foobar)
Pal in het centrum van Landen, hier de Bondgenotenlaan, treffen we deze parel.
Deze woning herbergt "echt" nog het authentieke, zoals de tegels, de hoge houten deuren, de prachtige sierkachtel, het hoge plafond, de specifieke nachthal zoals vroeger, en vooral de ruime en leuke stadstuin.
Het hoeft dus echt geen betoog dat je die woonst moet bezoeken.
We wandelen binnen via de vrij ruime hal, waar je rechts de enorme leefruimte treft. Hier is het super aardig vertoeven, amai......
Aansluitend de keuken die uitzicht biedt op de tuin en een berging.
Op de tussenverdieping (achteraan) treffen we de badkamer, om dan via een paar treden hogerop de specifieke nachthal te ontdekken die meteen toegang geeft tot 3 leuke heel lichtrijke slaapkamers.
Via een vaste trap heb je zelfs nog recht op een zolderruimte. Ook hier heb je de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren.
De moeite dus........
Extra opslagruimte vinden we nog in de kelder.
En als laatste, de gezellige tuin achteraan. Wauw.... dat we dit nog vinden in het stadscentrum van Landen.
Door zijn halfopen bebouwing kan je de wagen parkeren rechts van de woonst.
Het plaatsen van de zonnepanelen, en het eventueel verwijderen van de sierkachel, brengt je epc-attest meteen in een beter level.
Ik zou zo zeggen..... doen en kom kijken.
Afspraken kunnen gemaakt worden via [email protected]
Deze woning herbergt "echt" nog het authentieke, zoals de tegels, de hoge houten deuren, de prachtige sierkachtel, het hoge plafond, de specifieke nachthal zoals vroeger, en vooral de ruime en leuke stadstuin.
Het hoeft dus echt geen betoog dat je die woonst moet bezoeken.
We wandelen binnen via de vrij ruime hal, waar je rechts de enorme leefruimte treft. Hier is het super aardig vertoeven, amai......
Aansluitend de keuken die uitzicht biedt op de tuin en een berging.
Op de tussenverdieping (achteraan) treffen we de badkamer, om dan via een paar treden hogerop de specifieke nachthal te ontdekken die meteen toegang geeft tot 3 leuke heel lichtrijke slaapkamers.
Via een vaste trap heb je zelfs nog recht op een zolderruimte. Ook hier heb je de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren.
De moeite dus........
Extra opslagruimte vinden we nog in de kelder.
En als laatste, de gezellige tuin achteraan. Wauw.... dat we dit nog vinden in het stadscentrum van Landen.
Door zijn halfopen bebouwing kan je de wagen parkeren rechts van de woonst.
Het plaatsen van de zonnepanelen, en het eventueel verwijderen van de sierkachel, brengt je epc-attest meteen in een beter level.
Ik zou zo zeggen..... doen en kom kijken.
Afspraken kunnen gemaakt worden via [email protected]
| Naam |
Hilde Vanham
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 350.000
|
Verdieping -1
| Kelder |
60 m²
|
Gelijkvloers
| Keuken |
10 m²
|
| Wasplaats |
15,5 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Leefruimte |
40 m²
|
| hal |
15 m²
|
Verdieping 1
| Badkamer |
8,5 m²
|
| Nachthal |
4 m²
|
| Slaapkamer |
19 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
11 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
54 m²
|
| EPC |
473 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230928-0002998970-RES-1
|
| Label |
|
473 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
681 m²
|
| Bewoonbare opp. |
168 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
tegels - boven laminaat
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
conform
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
niet-asbestveilig : slechts eentje moet verwijderd worden, namelijk de isolatie van de leidingen in de kelder.
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|