Gezellige woonst gelegen op een superlocatie
Huis voor € 330.000
Kersenlaarlaan 3,
3440
Halle-Booienhoven
Bekijk op kaart
Ref: Kersenlaarlaan 3
/3629/3b9b43ad992a7c40b96dfafc63efaad15a0507991bc1256968f396f36d689190.jpg/Foobar)
/3629/df7de20484c517ee00a22f0bc2a6fe8ba494b7f2e0d1562295682a7f6cc7c3e1.jpg/Foobar)
/3629/fa21bec0ee624f5352df5930de9ca9d9b71f612efe655f2abb386a70d53c8fe0.jpg/Foobar)
/3629/35a362a0a72133c08d5b49de133a881ca6437a3a260d558b9c9a2c0495b00c5b.jpg/Foobar)
/3629/3a8d82b366f474366c5829bfe848ceefaac97b35bd02448b6f02570de63d3403.jpg/Foobar)
/3629/58924fe0bf421e9366caf43efcab9d399270970bba7dbe072029379fd2472ebd.jpg/Foobar)
/3629/ac52eba09f2e0156e85c008ceb5f1142214891c0994c2e8c41bfe095dc7ffa6f.jpg/Foobar)
/3629/df6eacb995b7ce875073e09af2533957fd064a302ddc80f50c54a4c7fa5e6910.jpg/Foobar)
/3629/682e36d292db8c69395d105a56224064c540dd60146bbe377d5ae1383af4c262.jpg/Foobar)
/3629/1f88111f97191d9afbc0e044bb15f00b84f7169609d020e25acc1b0d29fbf2a4.jpg/Foobar)
/3629/ee2e84d8ef63db67cfbe8308eb33dc12d5a3a4e6881523b191d63f8ee8ead49d.jpg/Foobar)
/3629/00e0ac98201d6506d4ed11cdc294065d589de07e89a2a91cb8ed0eeb71d789d5.jpg/Foobar)
/3629/3507257bbf4b8b396f4d2224b69c4f8fd3ded4f784151615ab0b48b3d0e35613.jpg/Foobar)
/3629/8726a45e64562a30176bd277ce572e2969a7ecc6e0110a0fd58fe29a00a8d134.jpg/Foobar)
/3629/94e5febc30570ca224be0c59a7585f50baf7c14b3992b92b1e375d243ac3979d.jpg/Foobar)
/3629/02ff4012a1813fd0230c9f2159f309da3005f1653929acaa16f98ef17d6782c6.jpg/Foobar)
/3629/5c2e4ed8f6ea4393f8d5b7d090316843281ea780715d7c86ff5df9d896911d64.jpg/Foobar)
/3629/0a6c5de9bbb3d897cec81755ecb5f25f1796422cc64e2a1198d5ea13146ae12e.jpg/Foobar)
/3629/945a3b14d2a835cef7121ee433621f7947b6bd09bfc6259d40997b718913db11.jpg/Foobar)
/3629/fd48f706cbbafe8f42f62579c4a40103eb8d34a13333471a835772e839c9f157.jpg/Foobar)
/3629/095889052226dc66e284d94c21f423a9efc4b7e1d024bfece51495734186717d.jpg/Foobar)
/3629/210e08be4c12028839069cceed9433e931d06c7dbb7efc4940b439f1de7efc0f.jpg/Foobar)
/3629/c66c871ccac8718be9febd0b2e2d7c0d0664414f229a4441840d92fbeb53a4c3.jpg/Foobar)
/3629/d6505ad9e678a256bb527e8d8f270899d5d24b5cc9e9140549b81d8b5288003b.jpg/Foobar)
/3629/19e95298e5bf737966be0e031f325aaa93e624c094382c53220cbbf7d0bc8417.jpg/Foobar)
/3629/4dc618da2cc5842a6e86a9ad1b5a07c50a393f8f19342ed5344a114a1e369eb3.jpg/Foobar)
Als je van rust houdt, dan hebben we hier voor jou de perfecte locatie.
De woonst is gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied. Het hoeft dus geen betoog dat je hier volledig tot rust kan komen.
En toch.... ben je slechts op een boogscheut verwijderd van Stad Sint-Truiden, Tienen, Landen en het historische Zoutleeuw.
De woonst straalt vooral rust en gezelligheid uit.
Wanneer je via de hal, de leefruimte betreedt, zal je meteen versteld staan van de grootsheid ervan. Het knusse van het salon situeert zich een aantal trapjes hoger, waar je kan genieten van een houthaard.
De leefruimte die ongeveer 50 vierkante meter groot is, geeft meteen een aansluiting tot de ruime keuken, die zicht geeft op de veranda en de tuin.
Via de berging, aangrenzende aan de keuken, begeven we ons meteen naar de veranda en de immense kelderverdieping. Het is echt een "wauw"kelder, met diverse ruimtes, en een super ruime garage.
De indeling van de woning is toch wel vrij specifiek en heel speciaal. Via een trap in de leefruimte bereiken we een tussenverdieping in mezzaninestijl. Hier is het echt aardig vertoeven, gezien je perfect in contact blijft met hetgeen onderaan gebeurt. Als bureau of speelruimte is dit een toplocatie, vooral door het zonneterras eraan verbonden. Op diezelfde verdieping wandelen we verder naar de badkamer en de slaapkamer.
Nog enkele stappen hogerop treffen we nog twee ruime slaapkamers die zich bevinden onder de dakverdieping.
Zoals je weliswaar uit de tekst kan vernemen, is dit pand perfect voor een groot gezin, gezien de vele ruimtes en de tuin.
Bij interesse, mag je ons steeds mailen voor een afspraak. Wij nemen nadien graag meteen contact met je op voor een bezichtiging.
De woonst is gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied. Het hoeft dus geen betoog dat je hier volledig tot rust kan komen.
En toch.... ben je slechts op een boogscheut verwijderd van Stad Sint-Truiden, Tienen, Landen en het historische Zoutleeuw.
De woonst straalt vooral rust en gezelligheid uit.
Wanneer je via de hal, de leefruimte betreedt, zal je meteen versteld staan van de grootsheid ervan. Het knusse van het salon situeert zich een aantal trapjes hoger, waar je kan genieten van een houthaard.
De leefruimte die ongeveer 50 vierkante meter groot is, geeft meteen een aansluiting tot de ruime keuken, die zicht geeft op de veranda en de tuin.
Via de berging, aangrenzende aan de keuken, begeven we ons meteen naar de veranda en de immense kelderverdieping. Het is echt een "wauw"kelder, met diverse ruimtes, en een super ruime garage.
De indeling van de woning is toch wel vrij specifiek en heel speciaal. Via een trap in de leefruimte bereiken we een tussenverdieping in mezzaninestijl. Hier is het echt aardig vertoeven, gezien je perfect in contact blijft met hetgeen onderaan gebeurt. Als bureau of speelruimte is dit een toplocatie, vooral door het zonneterras eraan verbonden. Op diezelfde verdieping wandelen we verder naar de badkamer en de slaapkamer.
Nog enkele stappen hogerop treffen we nog twee ruime slaapkamers die zich bevinden onder de dakverdieping.
Zoals je weliswaar uit de tekst kan vernemen, is dit pand perfect voor een groot gezin, gezien de vele ruimtes en de tuin.
Bij interesse, mag je ons steeds mailen voor een afspraak. Wij nemen nadien graag meteen contact met je op voor een bezichtiging.
| Naam |
Hilde Vanham
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 330.000
|
Gelijkvloers
| Keuken |
15,66 m²
|
| Leefruimte |
50 m²
|
| Veranda |
15,6 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| hal |
5 m²
|
| Berging |
8 m²
|
| Kelder |
83,5 m²
|
| zonneterras |
20 m²
|
Verdieping 1
| Overloop |
6 m²
|
| Leefruimte |
18 m²
op de tussenverdieping
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Badkamer |
7,38 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
17,64 m²
|
| Slaapkamer |
10,36 m²
|
| EPC |
334 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20210202-0002367720-RES-1
|
| Label |
|
334 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
483 m²
|
| Bewoonbare opp. |
250 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Waterverzachter |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
tegels
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
conform
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Rolluiken |
ja
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1978
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
niet-asbestveilig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|