Charmante gezinswoning nabij centrum Tienen met 3 slaapkamers, ruime tuin & garage
Huis voor € 270.000
Vissenakenstraat 120,
3300
Tienen
Bekijk op kaart
Ref: Vissenakenstraat 120 te Tienen
/3629/3746003629000020450.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000020451.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000020452.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000020453.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000020454.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000020455.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000020456.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000020457.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000020458.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000020459.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000020460.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000020461.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000020462.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000020463.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000020464.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000020465.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000020466.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000020467.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000020468.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000020469.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000020470.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000020471.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000020472.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000020473.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000020474.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000020475.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000020476.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000020478.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000020477.jpg/Foobar)
Ontdek deze verzorgde gezinswoning aan Vissenakenstraat 120, gelegen op een steenworp van het bruisende stadscentrum, winkels en het station van Tienen. De woning biedt:
- Een lichte en royale woonkamer, aansluitend op een praktische keuken met directe toegang tot het achterliggende terras enerzijds en de badkamer anderzijds.
- Een comfortabele slaapkamer op het gelijkvloers, ideaal voor gasten of een thuiskantoor.
- Twee extra slaapkamers op de eerste verdieping, bereikbaar via een karaktervolle houten trap.
- Een kelder die dienst kan doen als koele opslagruimte.
- Wasplaats met recent vernieuwde centrale verwarming (2023), plus een ruime tuinberging of hobbyruimte.
- Een verzorgde voortuin, oprit en garage – perfect voor gezinnen met wagen(s).
| Naam |
Christophe Neven
|
| GSM |
| Prijs |
€ 270.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 684,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
12,45 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
6,6 m²
|
| Woonkamer |
27 m²
|
| Keuken |
11,7 m²
|
| Slaapkamer |
15,12 m²
|
| Badkamer |
5,16 m²
|
| CV ruimte |
4,28 m²
|
| Berging |
13,48 m²
|
| Garage |
15,64 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
6,02 m²
|
| Slaapkamer |
14,94 m²
|
| Slaapkamer |
14,94 m²
|
| EPC |
451 kWh/m2/jaar
|
| EPB ref. |
20250729-0003654826-RES-1
|
| Label |
|
451 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
645 m²
|
| Bewoonbare opp. |
150 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Renovatiejaar |
1985
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|