instapklare woonst gelegen op een begeerlijke plek te Landen
Huis voor € 295.000
Hertog van Brabantlaan 23,
3400
Landen
Bekijk op kaart
Ref: Hertog van Brabantlaan 23
/3629/0cbc1198f84da8cc0946208a14db3b427126fd8d064672ebfba0dc7c05d0666d.jpg/Foobar)
/3629/df718b1b759d01b83baf6a3776839b2866be2443d21f2365e787d9cd66056d5a.jpg/Foobar)
/3629/537140a0541293728c148a5db729ee88c68765adc09b1f08f9171480e60def2f.jpg/Foobar)
/3629/40e2c1f1f26e67ecae966cf7c74e5bcdcf1c7efab1bba903f66f9aafd2c6fe06.jpg/Foobar)
/3629/10205de061b604fee386ae57090f6190bcc25b7bb6e7ad15892d75af95a1dd7f.jpg/Foobar)
/3629/9e90ee3ba923f9735dbd1765804c0b1b43affb9e0d1a5cbcf73ce22608ccb817.jpg/Foobar)
/3629/7ce0f0425c993cd54ae7112ea1da13491efb895bfb8823668c4886c14adc1307.jpg/Foobar)
/3629/c99f6b567eb55d39554dfa2252a172f206d88c06b9b8f9fb3bfdeee4561fde3c.jpg/Foobar)
/3629/96c4c507ee1b000ad2b5f2fcc4f2252e1cfaee45363012c00cacd76b8c1dd616.jpg/Foobar)
/3629/cf7bcdf4b392d755534edf41d7c5ce90553feca296df2ac7cb81f10c54755f62.jpg/Foobar)
/3629/98dfd838587b6b270406e2bff25f0c06065fe7d382e19b39377b850633e3c6a9.jpg/Foobar)
/3629/2c38c3b7a8cb609a8a176c7c08874ff80e812e9414af03b9bc7cd702e887ae38.jpg/Foobar)
/3629/f3eeca7f29c81b3ca058cd8f1bf93c2bf6e0999f6885bc09fe2aa025879a33f6.jpg/Foobar)
/3629/6592f4d1e9e80fabff879c8d5229ed2b1946c15175097313efd60ae7cf57c148.jpg/Foobar)
/3629/b6b4d5b46843bae26a19a68b96d548c7d5802baad31978929b256ac824a693b6.jpg/Foobar)
/3629/7e4485c35ef11a15402d5ebf0e489a5bcfac5005c146918b6973a3e992362215.jpg/Foobar)
/3629/80555a17bec9ccace0e64f9f7a3982b05fc9e0d62ae2c5738fa6b877af4e8902.jpg/Foobar)
/3629/c7fad494505890910ba0bb72427994e9748ad6e2e6360d6d4ec15f1c84aecf02.jpg/Foobar)
/3629/39a906f6d777ffe8d1f0005e483ea8aa9604986649cfd309ed0549e1de83750c.jpg/Foobar)
/3629/043d717b3d5eab30c2e754b676ed88443c489cc5dd6761172dc0f53e3371c30e.jpg/Foobar)
/3629/0c1240b422f57db10325f44c4140d67599be70ee29ad6f1576a0e0f92662b993.jpg/Foobar)
/3629/b611b337284a1acc0ce42594b457b8f29107054ac083bdaa0d5fcd67dc5bd956.jpg/Foobar)
/3629/d1fa6378ed1b8762182b800edc93e7f8f85c922e0fd67a5ccb3f8a49fee4c4bc.jpg/Foobar)
/3629/966b2dd6ec2b32e2d2ac1d8bf1ba3bc4f92268d665c3e99c432c9e919ca93368.jpg/Foobar)
/3629/aceb72324913561dd611749d37d66cc7e6f7b18c8ad9b282f0a8c4b9204aaea4.jpg/Foobar)
/3629/44aa50de463399c00fe960b517d2a45031a1410d17731a93a21c407cbca24f08.jpg/Foobar)
/3629/79e96fafee2cbfb9b376f92353bd5f98fea42661255f1892bc45c47b281d885d.jpg/Foobar)
/3629/f76ac75088fbdd5efb911bba08b5313612a5d1b58ce0a258c7c5134decac6c5a.jpg/Foobar)
/3629/7c4ffa1690feb43ee09237400b80456c7e617baddb1f7933fd00f8199da2aecc.jpg/Foobar)
/3629/c35d68304851c9efa4b7dcb37240bf82cb8af1bed581bee19656c145cd5cdf99.jpg/Foobar)
/3629/2a5ed0ecd7442aac5ab88fcb605d9fdea8879f81009fa52e7a40dbd711897b63.jpg/Foobar)
/3629/5e76d68d47341e57c5022f3288c7ccb1fc997d75c2cf88da900f9939801f2d7d.jpg/Foobar)
/3629/1e1d9b00648dc8beae2cdefc4af110a6a1fdaed4583f04d4b1c67da63bf97cf0.jpg/Foobar)
/3629/26ff9f90587e1da2af1db7b9ba2b96f59435adb6dacde220e6817c3c163dd321.jpg/Foobar)
/3629/d4ad47234440adda1c638ffc162b888fb0a8490a13d2404c684da8fbd2ba8bda.jpg/Foobar)
/3629/99477e5cc064809a8b59caa86f061c57b921bfda679be7961e429fe58f2b3c20.jpg/Foobar)
/3629/d662a57feb70a7bd6c02f368e05202a7084033d26ba878d7259265529c9b98b5.jpg/Foobar)
Welkom op de Hertog van Brabantlaan te Landen.
Deze instapklare woonst zal meteen je hart veroveren, en heeft vooral qua ligging alle troeven in handen.
Alle boodschappen kan je te voet afleggen, gezien het centrum slechts op een boogscheut ligt, scholen en sportinfrastructuur liggen op wandelafstand, de E40 is slechts op 4 km van ons Landen verwijderd, het openbare vervoer en het station bereik je in 7 minuten.
We spreken hier over een halfopen bebouwing. Via de straatzijde is vooral de garage gelegen die meteen toegang geeft tot de zeer goed onderhouden en nette kelder. Het hoofdgebouw is tevens volledig onderkelderd.
Links van de woonst treden we via de gebruikelijke hal naar binnen en staan meteen versteld van de leuke en ruime leefruimte (combinatie parket en tegels) Aansluitend begeven we ons graag naar de keuken die een uitzicht biedt op de mooie en goed onderhouden tuin.
De tuin zelf is super gemakkelijk bereikbaar. Achteraan treffen we nog een "garage". De afsluiting achteraan kan perfect worden opengemaakt en geeft dan meteen toegang tot een wandelpad, weg, en dus de extra parkeergelegenheid.
In de hal vinden ook nog het gastentoilet.
De eerste verdieping herbergt drie vrij ruime slaapkamers en een badkamer.
Via een vaste trap stappen we nog iets hoger. Hier treffen we een vierde slaapkamer aan, jaja .. een mansardekamer.
Bovendien blijft er nog een stukje zolder over...
Ruimte genoeg dus..
Neem heel snel contact op via onze [email protected]
Wij plannen graag een bezoek met jou!
Deze instapklare woonst zal meteen je hart veroveren, en heeft vooral qua ligging alle troeven in handen.
Alle boodschappen kan je te voet afleggen, gezien het centrum slechts op een boogscheut ligt, scholen en sportinfrastructuur liggen op wandelafstand, de E40 is slechts op 4 km van ons Landen verwijderd, het openbare vervoer en het station bereik je in 7 minuten.
We spreken hier over een halfopen bebouwing. Via de straatzijde is vooral de garage gelegen die meteen toegang geeft tot de zeer goed onderhouden en nette kelder. Het hoofdgebouw is tevens volledig onderkelderd.
Links van de woonst treden we via de gebruikelijke hal naar binnen en staan meteen versteld van de leuke en ruime leefruimte (combinatie parket en tegels) Aansluitend begeven we ons graag naar de keuken die een uitzicht biedt op de mooie en goed onderhouden tuin.
De tuin zelf is super gemakkelijk bereikbaar. Achteraan treffen we nog een "garage". De afsluiting achteraan kan perfect worden opengemaakt en geeft dan meteen toegang tot een wandelpad, weg, en dus de extra parkeergelegenheid.
In de hal vinden ook nog het gastentoilet.
De eerste verdieping herbergt drie vrij ruime slaapkamers en een badkamer.
Via een vaste trap stappen we nog iets hoger. Hier treffen we een vierde slaapkamer aan, jaja .. een mansardekamer.
Bovendien blijft er nog een stukje zolder over...
Ruimte genoeg dus..
Neem heel snel contact op via onze [email protected]
Wij plannen graag een bezoek met jou!
| Naam |
Hilde Vanham
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 295.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 826,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
60 m²
|
Gelijkvloers
| Keuken |
14 m²
|
| Leefruimte |
35 m²
|
| hal |
9 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Badkamer |
6 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Zolder |
30 m²
|
| EPC |
358 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250811-0003658623-RES-1
|
| Label |
|
358 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
440 m²
|
| Bewoonbare opp. |
170 m²
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
parket en tegels
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
niet conform
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1958
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
asbestveilig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|