Super gezellige stadswoning met super tuin
Rijwoning voor € 235.000
Bovenpoortstraat 41,
3400
Landen
Bekijk op kaart
Ref: Bovenpoortstraat 41
/3629/d076f21f7163913661a5e9500d1b522c9b549e26218b7b3829222882ac84d601.jpg/Foobar)
/3629/910a2230879548f7844603d98fc23723e70fe5a4a051c1eea592b0c8ffadccd8.jpg/Foobar)
/3629/a6d23ae13a1e3fbd99065d9d6afbde99458df9f101cddf34bcf247e7068accb8.jpg/Foobar)
/3629/4b068e56ba113b544e0991d4ee53d8fcc674f09c573d3308a2bc3cbafe384a3b.jpg/Foobar)
/3629/dca385c22f1f41139a100ff6f232612122620256b75d7cbbd7c5b6ab6d634ab5.jpg/Foobar)
/3629/039c3ede93428325330af4f78e9e1970364e5b582da4324280f5977a1d6204e2.jpg/Foobar)
/3629/f96cec1bc84924e06bbe84ac9f74c9637cdc037ebf6f5a9c734c1a31402c0723.jpg/Foobar)
/3629/1aa34d53666b38b5d4d94d0699feb837b2dfa99da76ece8bd24db7fa10dae69f.jpg/Foobar)
/3629/7c9602523bcdf5e6e830639bc4805ed7c02b58747a902bb6d160f275fa413284.jpg/Foobar)
/3629/efc8e742580452fa3059ded9c1308d3f10fc89d4c4e1bfeb1a7c40d613009828.jpg/Foobar)
/3629/78702c024da9ee96cb9565ee960ab753d2aff41571602131ca104b747266dc0f.jpg/Foobar)
/3629/1d2748004fe33925a0b4135d5b4e47a3afdaffc04d18debe54aa4a36efe91fea.jpg/Foobar)
/3629/e29ab1e57720ca0a2930544154b12b02e8aab3c3652aa3aa7ca6869c49a4acd5.jpg/Foobar)
/3629/e5eb379137d8b7b275aacd0a9642605927412ba59dc704dbdaa88212549cf071.jpg/Foobar)
/3629/e3cc9c19f823677db4da9e4effb5fbad3f5913c4266422697a936a612634c3f7.jpg/Foobar)
/3629/644a314c6712ed76106dac18659cae39920af535a7fa71bab39773b5a01c3277.jpg/Foobar)
/3629/7527ee04e1d2067048ab3fbeb27d5f86577f66ed90421f65e1514f30179b819c.jpg/Foobar)
/3629/515f028494ad7aefb93756e20d4a2d0d74e06e82fda256e97ce6a8814a354fe2.jpg/Foobar)
/3629/2eecaf4193276129f154f2c229e0c6202849a83e058a6812f8c890d9166a4e83.jpg/Foobar)
/3629/7eb1020c60de3994802069680f97fb6067b4a672da0b1d69899b5815ff33b623.jpg/Foobar)
/3629/6cb05a3d56a769be727faf32fc30b86db5de6397dd68ae39f3d90812cabb78cd.jpg/Foobar)
/3629/70e6220a2a31178939d619e2c4644488a38ec52d7a3a992c38a266138e488360.jpg/Foobar)
/3629/2580dac9deb981243d0061d1424077ad919d6556692dec6d357e9fdec2d51016.jpg/Foobar)
/3629/d13252f224a1420bde8bcf912938995cecf50a7f9a1aae0a468b6895f4209a02.jpg/Foobar)
/3629/bb514c6d54ab8c57ccdc915eafab84f7b189dc89f36832a9139dae265d3d5918.jpg/Foobar)
/3629/41906ad4ca3331273d846676c3f37fdc39861568fd4931b4b582dd6314602cb2.jpg/Foobar)
/3629/180527e49d21f7d36e1761e9d9109bc9da9fc95054f3e473e6fb8ed032851067.jpg/Foobar)
Pal in het centrum van Landen, nabij het stadspark Rufferdinge, op 500m van het station, recht voor de lagere school en het stadhuis, treffen we deze super gezellige stadwoning.
Deze woonst is absoluut het bekijken waard!
Zoals de meest traditionele woningen, stappen we binnen langs een vrij ruime hal, die ons rechts toegang verschaft tot de woonruimte.
De keuken achteraan de woning is mee geïntegreerd in de leefruimte. De keuken is geïnstalleerd en geeft zicht op een ruime tuin die perfect werd onderhouden.
Achteraan heb je nog recht op een bijkeuken, berging, wasplaats,.....
Een grote troef is zeker het poortje aan de rechterkant van de woonst. Dit poortje maakt het mogelijk om met fietsen naar het terras buiten te wandelen, om vuilbakken te stallen, .....
Bovenaan treffen we 2 slaapkamers en een badkamer.
Maar..... meerdere kamers kunnen absoluut nog op de zolderruimte, die je via een vaste trap bereikt. Hier kan nog "alles".
We zouden zo stellen : indien interesse, neem zo snel mogelijk contact op. We spreken over een superprijs op een super locatie.
Mail gerust via [email protected]
Deze woonst is absoluut het bekijken waard!
Zoals de meest traditionele woningen, stappen we binnen langs een vrij ruime hal, die ons rechts toegang verschaft tot de woonruimte.
De keuken achteraan de woning is mee geïntegreerd in de leefruimte. De keuken is geïnstalleerd en geeft zicht op een ruime tuin die perfect werd onderhouden.
Achteraan heb je nog recht op een bijkeuken, berging, wasplaats,.....
Een grote troef is zeker het poortje aan de rechterkant van de woonst. Dit poortje maakt het mogelijk om met fietsen naar het terras buiten te wandelen, om vuilbakken te stallen, .....
Bovenaan treffen we 2 slaapkamers en een badkamer.
Maar..... meerdere kamers kunnen absoluut nog op de zolderruimte, die je via een vaste trap bereikt. Hier kan nog "alles".
We zouden zo stellen : indien interesse, neem zo snel mogelijk contact op. We spreken over een superprijs op een super locatie.
Mail gerust via [email protected]
| Naam |
Hilde Vanham
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 235.000
|
Verdieping -1
| Kelder |
20 m²
|
Gelijkvloers
| Leefruimte |
33 m²
|
| Keuken |
12 m²
|
| Berging |
12,15 m²
|
| schuur |
9 m²
in de tuin
|
| hal |
8,4 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Badkamer |
6 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
9 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Zolder |
27 m²
niet ingericht
|
| Overloop |
6 m²
|
| EPC |
655 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250802-0003653023-RES-1
|
| Label |
|
655 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
455 m²
|
| Bewoonbare opp. |
156 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
tegels
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Rolluiken |
overal rolluiken
|
| Verwarming |
Gaskachels
|
| Bouwjaar |
1900
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
niet-asbestveilig : zie bijlage
|
G(ebouw)-score  |
0
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|