Ref: Garenhof Lot2
/3629/3746003629000020031.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000020030.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000020032.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000020033.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000020034.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000020035.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000020036.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000020037.jpg/Foobar)
Welkom in Garenhof – waar wonen voelt als thuiskomen.
Garenhof is een kleinschalig en stijlvol nieuwbouwproject met slechts vier wooneenheden.
Elk appartement werd ontworpen met oog voor detail en combineert hedendaags comfort met de warme, tijdloze uitstraling van de klassieke pastorijstijl. Dankzij de opbouw in villastijl straalt het geheel rust en klasse uit – een plek waar je niet gewoon woont, maar écht thuiskomt.
Deze energiezuinige appartementen worden met oog voor detail afgewerkt en liggen in een prachtig groene en aangename woonomgeving.
Wens je verder in detail te gaan over deze knappe energiezuinige appartementen, neem dan zeker contact met ons op --> www.pierco.be of 0473/34.61.42
Gelijkvloers appartement rechts – netto vloeroppervlakte: 100 m²
Dit appartement bevindt zich op het gelijkvloers en biedt een doordachte indeling met veel lichtinval en connectie met de tuin.
Je betreedt het appartement via de zijkant, waar je uitkomt in een aangename inkomhal. Links vind je de eerste slaapkamer, rechts de tweede. Tussen beide kamers bevindt zich de badkamer met ligbad en dubbele lavabo – centraal en praktisch gelegen.
Achteraan deze hal bevindt zich de handige berging.
Via de hal kom je in de ruime leefruimte met open keuken, perfect gericht op het terras en de tuin.
Extra troeven:
In het groen
Private achtertuin
Knappe tuinberging
Carport
Zonnepanelen
Vloerverwarming met passieve koeling
Afwerking:
Het appartement wordt sleutel-op-de-deur afgewerkt volgens het lastenboek. Op dit moment is nog veel bespreekbaar. Persoonlijke keuzes of meerwerken zijn zeker mogelijk in overleg.
Stedenbouwkundige info:
Vergunning uitgereikt – woongebied – geen verkavelingsvergunning – geen voorkooprecht – geen rechterlijke of bestuurlijke maatregelen van toepassing.
P-score: B
G-score: A
Prijszetting:
355.000 euro excl. kosten!
constructiewaarde excl BTW: 240856,31 euro
grondwaarde excl. registratie: 94143,69 euro
aansluitingskosten incl BTW: 6.050 euro
Zie jij jezelf hier al wonen in dit prachtige project? Neem dan zeker contact met ons op – we laten je deze wooneenheden met plezier ontdekken.
Garenhof is een kleinschalig en stijlvol nieuwbouwproject met slechts vier wooneenheden.
Elk appartement werd ontworpen met oog voor detail en combineert hedendaags comfort met de warme, tijdloze uitstraling van de klassieke pastorijstijl. Dankzij de opbouw in villastijl straalt het geheel rust en klasse uit – een plek waar je niet gewoon woont, maar écht thuiskomt.
Deze energiezuinige appartementen worden met oog voor detail afgewerkt en liggen in een prachtig groene en aangename woonomgeving.
Wens je verder in detail te gaan over deze knappe energiezuinige appartementen, neem dan zeker contact met ons op --> www.pierco.be of 0473/34.61.42
Gelijkvloers appartement rechts – netto vloeroppervlakte: 100 m²
Dit appartement bevindt zich op het gelijkvloers en biedt een doordachte indeling met veel lichtinval en connectie met de tuin.
Je betreedt het appartement via de zijkant, waar je uitkomt in een aangename inkomhal. Links vind je de eerste slaapkamer, rechts de tweede. Tussen beide kamers bevindt zich de badkamer met ligbad en dubbele lavabo – centraal en praktisch gelegen.
Achteraan deze hal bevindt zich de handige berging.
Via de hal kom je in de ruime leefruimte met open keuken, perfect gericht op het terras en de tuin.
Extra troeven:
In het groen
Private achtertuin
Knappe tuinberging
Carport
Zonnepanelen
Vloerverwarming met passieve koeling
Afwerking:
Het appartement wordt sleutel-op-de-deur afgewerkt volgens het lastenboek. Op dit moment is nog veel bespreekbaar. Persoonlijke keuzes of meerwerken zijn zeker mogelijk in overleg.
Stedenbouwkundige info:
Vergunning uitgereikt – woongebied – geen verkavelingsvergunning – geen voorkooprecht – geen rechterlijke of bestuurlijke maatregelen van toepassing.
P-score: B
G-score: A
Prijszetting:
355.000 euro excl. kosten!
constructiewaarde excl BTW: 240856,31 euro
grondwaarde excl. registratie: 94143,69 euro
aansluitingskosten incl BTW: 6.050 euro
Zie jij jezelf hier al wonen in dit prachtige project? Neem dan zeker contact met ons op – we laten je deze wooneenheden met plezier ontdekken.
| Naam |
Geert Pierco
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 355.000
|
| Grondwaarde |
€ 94.143,69
|
| Infrastructuur waarde |
€ 240.856,31
|
| Registratiekosten |
€ 42.600,00
|
| Ereloon notaris |
€ 4.400,00
|
| Totale prijs |
€ 397.600,00
|
Gelijkvloers
| Inkom |
10,54 m²
|
| Slaapkamer |
7,15 m²
|
| Slaapkamer |
13,2 m²
|
| Berging |
3,84 m²
|
| Badkamer |
6,5 m²
|
| Keuken |
10,45 m²
|
| Eetkamer |
22,08 m²
|
| zithoek |
16,74 m²
|
| Terras |
|
| Tuinberging |
|
| Tuin |
|
| Totale opp. grond |
1.840 m²
|
| Bewoonbare opp. |
100 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Bouwjaar |
2025
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|