Authentiek stationspand in het landelijk Velm.
Huis voor € 230.000
L. Van Pouckestraat 62,
3806
Velm
Bekijk op kaart
Ref: L. Van Pouckestraat 62 Velm
/3629/3746003629000020176.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000020146.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019858.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019859.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019860.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019861.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019862.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019863.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019864.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019865.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019866.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019867.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019868.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000020143.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019869.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019870.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000020144.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019871.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019872.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019873.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019874.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019875.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000020179.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000020145.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000020178.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000020177.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000020155.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000020156.jpg/Foobar)
Het station van Velm is een voormalig spoorwegstation langs spoorlijn 21 (Landen-Hasselt) in Velm. Het station werd gesloten en in gebruik genomen als privéwoning. Dit authentiek pand kan mits renovatiewerken terug worden omgevormd tot een karaktervol pareltje!!!
Alle foto's en een volledige tekst kan je terugvinden op onze eigen website --> www.pierco.be
We betreden het pand via de centrale inkomhal dewelke doorgang biedt tot alle woongelegenheden. De vaste trap, gelegen aan de linkerzijde, zal ons naar de bovengelegen slaapvertrekken en zolderruimte leiden.
De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het pand dewelke zicht heeft op de spoorlijn. Naastliggend treffen we de keuken met aansluitend de ruime berging. Vanuit de keuken heeft men via de keldertrap toegang tot de cv-ruimte en koele kelderberging.
Aan rechterzijde van de inkomhal bevindt zich een bureelruimte met aansluitend de badkamer.
De bovenverdieping voorziet drie slaapkamers. De zolderverdieping is eveneens bereikbaar via de centrale trappenhal.
Tot slot beschikt het pand over een inpandige garage en een ruime aanbouw met opslagmogelijkheden.
De tuin strekt zich uit naar de straatzijde maar er kan eveneens gebruik gemaakt worden van het achterliggende perceel (eigendom NMBS).
Alle foto's en een volledige tekst kan je terugvinden op onze eigen website --> www.pierco.be
We betreden het pand via de centrale inkomhal dewelke doorgang biedt tot alle woongelegenheden. De vaste trap, gelegen aan de linkerzijde, zal ons naar de bovengelegen slaapvertrekken en zolderruimte leiden.
De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het pand dewelke zicht heeft op de spoorlijn. Naastliggend treffen we de keuken met aansluitend de ruime berging. Vanuit de keuken heeft men via de keldertrap toegang tot de cv-ruimte en koele kelderberging.
Aan rechterzijde van de inkomhal bevindt zich een bureelruimte met aansluitend de badkamer.
De bovenverdieping voorziet drie slaapkamers. De zolderverdieping is eveneens bereikbaar via de centrale trappenhal.
Tot slot beschikt het pand over een inpandige garage en een ruime aanbouw met opslagmogelijkheden.
De tuin strekt zich uit naar de straatzijde maar er kan eveneens gebruik gemaakt worden van het achterliggende perceel (eigendom NMBS).
| Naam |
Christophe Neven
|
| GSM |
| Prijs |
€ 230.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 565,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
25 m²
|
| CV ruimte |
9,75 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
3,35 m²
|
| Bureau |
10,7 m²
|
| Badkamer |
10,9 m²
|
| Woonkamer |
18 m²
|
| Keuken |
11,7 m²
|
| Berging |
12,35 m²
|
| Garage |
20,3 m²
|
Verdieping 1
| trappenhal |
6,7 m²
|
| Slaapkamer |
10,7 m²
|
| Slaapkamer |
18,15 m²
|
| Slaapkamer |
11,85 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
50 m²
|
| EPC |
625 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
625 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
540 m²
|
| Bewoonbare opp. |
240 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1964
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|