Kantoor Landen
Postlaan 1W3 3400 Landen
T.011/36.19.19
E.[email protected]
Bijkantoor Paal
Kloosterstraat 8 3583 Paal - Beringen
E.[email protected]

Knappe Villa

Huis voor € 395.000

A. Knaepenlaan 14, 3401 Walshoutem Bekijk op kaart
Ref: Knaepenlaan

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
172 m² woonopp.
786 m² grondopp.
EPC: 231 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1984

Knappe villa in doodlopende straat – rustig wonen in Walshoutem

Deze charmante woning bevindt zich in een rustige, doodlopende straat in het landelijke Walshoutem, een deelgemeente van Landen. Hier woon je op slechts 5 minuten van de E40, maar met het comfort van volledige rust en privacy.

Wanneer je de straat inrijdt, valt meteen op hoe verzorgd en residentieel de omgeving is.
De villa zelf straalt klasse en degelijkheid uit — volledig vrijstaand, met een fraai aangelegde tuin en een oprit.
De voorzijde van het perceel is voorzien van een sierhek.

Indeling gelijkvloers
We betreden de woning via een ruime inkomhal met toegang tot:
Een gastentoilet
De leefruimte
De keuken
De trap naar boven
De leefruimte is aangenaam en licht, afgewerkt met een warme houten parketvloer.
Deze ruimte is opgedeeld in een zithoek en een eetgedeelte, die in directe verbinding staat met de uitgeruste keuken. Van hieruit geniet je van een prachtig zicht op de groene en aangelegde tuin.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich een zeer ruime berging – ideaal voor wasmachine, droogkast en extra opslag.

Vanuit de berging bereik je zowel de tuin als de inpandige garage, waardoor je het gelijkvloers volledig kan doorlopen zonder buitenom te moeten.

Verdieping
Op de bovenverdieping vind je:
Twee ruime slaapkamers
Een derde, kleinere kamer (ideaal als bureau, dressing of kinderkamer)
Een grote badkamer met dubbele lavabo, tweede toilet en bad.

Kelder & tuin
De woning is volledig onderkelderd — droog, praktisch en met meer dan voldoende bergruimte.
De tuin is een absolute troef: perfect onderhouden, met een groot gazon, volwassen aanplantingen en een gezellig terras dat deels overdekt is met een luifel. Hier geniet je van lange zomeravonden in alle rust en privacy.

Samengevat:
Instapklare villa met degelijke afwerking
3 slaapkamers
Inpandige garage en ruime kelder
Zonnige tuin met overdekt terras
Uitstekende ligging: doodlopende straat, nabij E40

Ben je op zoek naar rust, ruimte en een woning die tot in de puntjes verzorgd is?
Dan nodigen we je graag uit voor een bezoek — dit zou weleens jouw volgende thuis kunnen zijn.

📞 Contacteer ons voor een afspraak – we leiden je graag rond.

 

Naam
Geert Pierco
Tel.
+11 361919
E-mail
[email protected]

Prijs
€ 395.000

Gelijkvloers

3x Slaapkamer

Verdieping 1

Badkamer

EPC
231 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20250623-0003631915-RES-1
Label
epc waarde c
231 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
786 m²
Bewoonbare opp.
172 m²

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Waterverzachter
Ja
Zonneboiler
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Verwarming
Stookolie

Bouwjaar
1984
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar vanaf
15/12/2025

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven