Karaktervolle woning in het groen
Huis voor € 365.000
Eeuwfeeststraat 33,
3400
Ezemaal
Bekijk op kaart
Ref: Eeuwfeeststraat
/3629/3746003629000019230.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019210.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019241.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019211.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019243.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019212.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019242.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019213.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019214.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019244.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019215.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019246.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019216.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019247.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019217.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019248.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019209.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019239.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019235.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019218.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019236.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019219.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019237.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019220.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019238.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019221.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019234.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019222.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019223.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019233.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019224.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019232.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019225.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019227.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019228.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019255.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019257.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019256.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019254.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019253.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019258.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019245.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019259.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019252.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019251.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019229.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019260.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019261.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019262.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019263.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000019264.jpg/Foobar)
Deze karaktervolle woning is een parel die je nog zelden tegenkomt.
Een thuis die met buitengewone liefde en zorg is onderhouden, en waar elk detail op zijn plek lijkt te vallen. Het interieur sluit naadloos aan bij de ziel van de woning: warm, stijlvol en doordacht. Alles komt hier tot zijn recht — in dit prachtig gerenoveerd pand voel je meteen de harmonie.
Wil je alle 50 foto's bewonderen? Neem dan zeker een kijkje op mijn website: www.pierco.be.
Van zonnepanelen tot warmtepomp, dubbele beglazing en een volledig geïsoleerd dak: het zit hier allemaal verweven in een technisch doordacht geheel.
Niet toevallig vertaalt zich dat ook in een gunstig EPC.
En wist je dat dit EPC nog verder kan verbeteren? Indien je de houthaard zou verwijderen, schuift het onmiddellijk naar EPC-label C.
Al moet je dan natuurlijk een stukje charme en gezelligheid loslaten…
De woning ligt in Ezemaal, een klein en vredig dorpje, deelgemeente van Landen.
Hier leef je tussen de velden, in een omgeving waar stilte nog écht bestaat.
Ideaal voor lange wandelingen, rustige avonden of verkwikkende loopsessies.
De sfeer van het huis doet je meteen wegdromen… het lijkt wel een stukje Provence, verborgen in eigen land.
We betreden de woning via de voordeur en komen terecht in de charmante inkomhal.
Deze geeft ons toegang tot de leefruimte, en herbergt ook een stijlvol gastentoilet onder de trap.
De woonkamer ademt sfeer.
Een plek waar elke hoek rust en gezelligheid uitstraalt.
De warme, groene tinten omarmen je — het voelt als thuiskomen.
De knusse houthaard in de zithoek versterkt dit gevoel nog extra.
Aansluitend vinden we op het gelijkvloers de eerste slaapkamer.
Ook deze ruimte nodigt uit — niet alleen om te slapen, maar om te dromen.
De keuken is ruim en volledig uitgerust met alle moderne toestellen.
Dankzij het grote schuifraam vloeien binnen en buiten mooi in elkaar over.
De ochtendzon op het terras? Die hoort er gewoon bij.
We verkennen verder. Via de trap in de inkomhal bereiken we het eerste verdiep, waar zich nog twee slaapkamers bevinden, én een charmante badkamer met ligbad.
Deze twee kamers zijn steeds met succes verhuurd geweest via Airbnb — een leuk extraatje voor wie dat wenst.
De tuin is een oase van rust, met zorg aangelegd en omringd door weelderig groen.
Een plek om tot rust te komen, te genieten van elk seizoen.
Achteraan biedt de tuin toegang tot de garage, en daarachter bevindt zich nog een carport, netjes verborgen achter een metalen poort.
Privacy is hier vanzelfsprekend: het perceel is volledig omheind met een prachtige haag die niet alleen beschutting, maar ook karakter biedt.
Ben je op zoek naar een uniek plekje, een thuis die meer is dan vier muren — een gevoel, een sfeer? Dan zou dit wel eens jouw volgende hoofdstuk kunnen worden.
Neem gerust contact met ons op. Met plezier tonen we jou deze unieke woning.
Een thuis die met buitengewone liefde en zorg is onderhouden, en waar elk detail op zijn plek lijkt te vallen. Het interieur sluit naadloos aan bij de ziel van de woning: warm, stijlvol en doordacht. Alles komt hier tot zijn recht — in dit prachtig gerenoveerd pand voel je meteen de harmonie.
Wil je alle 50 foto's bewonderen? Neem dan zeker een kijkje op mijn website: www.pierco.be.
Van zonnepanelen tot warmtepomp, dubbele beglazing en een volledig geïsoleerd dak: het zit hier allemaal verweven in een technisch doordacht geheel.
Niet toevallig vertaalt zich dat ook in een gunstig EPC.
En wist je dat dit EPC nog verder kan verbeteren? Indien je de houthaard zou verwijderen, schuift het onmiddellijk naar EPC-label C.
Al moet je dan natuurlijk een stukje charme en gezelligheid loslaten…
De woning ligt in Ezemaal, een klein en vredig dorpje, deelgemeente van Landen.
Hier leef je tussen de velden, in een omgeving waar stilte nog écht bestaat.
Ideaal voor lange wandelingen, rustige avonden of verkwikkende loopsessies.
De sfeer van het huis doet je meteen wegdromen… het lijkt wel een stukje Provence, verborgen in eigen land.
We betreden de woning via de voordeur en komen terecht in de charmante inkomhal.
Deze geeft ons toegang tot de leefruimte, en herbergt ook een stijlvol gastentoilet onder de trap.
De woonkamer ademt sfeer.
Een plek waar elke hoek rust en gezelligheid uitstraalt.
De warme, groene tinten omarmen je — het voelt als thuiskomen.
De knusse houthaard in de zithoek versterkt dit gevoel nog extra.
Aansluitend vinden we op het gelijkvloers de eerste slaapkamer.
Ook deze ruimte nodigt uit — niet alleen om te slapen, maar om te dromen.
De keuken is ruim en volledig uitgerust met alle moderne toestellen.
Dankzij het grote schuifraam vloeien binnen en buiten mooi in elkaar over.
De ochtendzon op het terras? Die hoort er gewoon bij.
We verkennen verder. Via de trap in de inkomhal bereiken we het eerste verdiep, waar zich nog twee slaapkamers bevinden, én een charmante badkamer met ligbad.
Deze twee kamers zijn steeds met succes verhuurd geweest via Airbnb — een leuk extraatje voor wie dat wenst.
De tuin is een oase van rust, met zorg aangelegd en omringd door weelderig groen.
Een plek om tot rust te komen, te genieten van elk seizoen.
Achteraan biedt de tuin toegang tot de garage, en daarachter bevindt zich nog een carport, netjes verborgen achter een metalen poort.
Privacy is hier vanzelfsprekend: het perceel is volledig omheind met een prachtige haag die niet alleen beschutting, maar ook karakter biedt.
Ben je op zoek naar een uniek plekje, een thuis die meer is dan vier muren — een gevoel, een sfeer? Dan zou dit wel eens jouw volgende hoofdstuk kunnen worden.
Neem gerust contact met ons op. Met plezier tonen we jou deze unieke woning.
| Naam |
Geert Pierco
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 365.000
|
Gelijkvloers
| Inkom |
6,74 m²
|
| Toilet |
1,24 m²
|
| Leefruimte |
29,71 m²
|
| Keuken |
12,04 m²
|
| Slaapkamer |
22,3 m²
|
| Badkamer |
8,5 m²
|
| Slaapkamer |
19,14 m²
|
| Slaapkamer |
17,91 m²
|
| Terras |
|
| Tuin |
389 m²
|
| Carport |
|
| Overloop |
2,52 m²
|
| Kelder |
17 m²
|
| Garage |
29,54 m²
|
| EPC |
302 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250613-0000024965-RES-9
|
| Label |
|
302 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
665 m²
|
| Bewoonbare opp. |
140 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Propaangas
|
| Bouwjaar |
1900
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|