Uniek renovatie- of nieuwbouwproject in hartje Landen
Huis voor € 200.000
Grootveldstraat 81,
3400
Landen
Bekijk op kaart
Ref: Grootveldstraat
/3629/3746003629000018778.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000018783.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000018760.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000018761.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000018762.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000018763.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000018764.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000018765.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000018766.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000018767.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000018768.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000018769.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000018770.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000018771.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000018772.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000018773.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000018774.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000018775.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000018776.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000018777.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000018779.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000018780.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000018781.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000018782.jpg/Foobar)
Ben je op zoek naar een plek waar je jouw woonproject helemaal kan waarmaken?
Dan is dit pand op een perceel van 4 are 75 centiare, gelegen in een rustige éénrichtingsstraat in het centrum van Landen, precies wat je zoekt.
Hier woon je op wandelafstand van winkels, scholen en het station van Landen — ideaal voor wie houdt van bereikbaarheid zonder de drukte. Ook de oprit van de E40 bereik je in een mum van tijd, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor pendelaars én investeerders.
Wat dit pand écht bijzonder maakt? De mogelijkheden.
Er ligt een knap project klaar voor de bouw van vijf appartementen — een piste die verder kan worden uitgewerkt. De woning kan volledig gesloopt worden en vervangen worden door een moderne en duurzame nieuwbouw.
Toch liever renoveren? Dat kan natuurlijk ook. De bestaande indeling telt een ruime inkomhal die doorloopt tot aan de achterzijde van de woning, een woon- en eetkamer aan de rechterzijde, een aparte zitruimte en een keuken. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer, met toegang tot de zolder.
Of je nu kiest voor renovatie met uitbreiding of volledige herontwikkeling: dit is een zeldzame kans op een toplocatie in Landen.
Bouwgronden zijn schaars. Laat deze opportuniteit niet liggen en maak snel werk van jouw (woon)droom!
Dan is dit pand op een perceel van 4 are 75 centiare, gelegen in een rustige éénrichtingsstraat in het centrum van Landen, precies wat je zoekt.
Hier woon je op wandelafstand van winkels, scholen en het station van Landen — ideaal voor wie houdt van bereikbaarheid zonder de drukte. Ook de oprit van de E40 bereik je in een mum van tijd, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor pendelaars én investeerders.
Wat dit pand écht bijzonder maakt? De mogelijkheden.
Er ligt een knap project klaar voor de bouw van vijf appartementen — een piste die verder kan worden uitgewerkt. De woning kan volledig gesloopt worden en vervangen worden door een moderne en duurzame nieuwbouw.
Toch liever renoveren? Dat kan natuurlijk ook. De bestaande indeling telt een ruime inkomhal die doorloopt tot aan de achterzijde van de woning, een woon- en eetkamer aan de rechterzijde, een aparte zitruimte en een keuken. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer, met toegang tot de zolder.
Of je nu kiest voor renovatie met uitbreiding of volledige herontwikkeling: dit is een zeldzame kans op een toplocatie in Landen.
Bouwgronden zijn schaars. Laat deze opportuniteit niet liggen en maak snel werk van jouw (woon)droom!
| Naam |
Geert Pierco
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 200.000
|
Gelijkvloers
| Inkom |
|
| Woonruimte |
|
| Eetkamer |
|
| zithoek |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Garage |
|
| Badkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Zolder |
|
| EPC |
1.029 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250512-0003599095-RES-1
|
| Label |
|
1.029 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
475 m²
|
| Bebouwbare opp. |
157 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
| Breedte grond |
15 m
|
| Diepte huis |
23 m
|
| Diepte grond |
43 m
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Enkele
|
| Bouwjaar |
1899
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|