Ref: Kaasstraat 68 te Attenhoven
/3629/3746003629000018689.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000018672.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000018673.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000018674.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000018675.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000018676.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000018677.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000018678.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000018679.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000018680.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000018693.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000018681.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000018682.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000018691.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000018683.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000018684.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000018690.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000018685.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000018686.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000018687.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000018692.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000018688.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000018694.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000018695.jpg/Foobar)
Volledig gerenoveerd handelspand met woonst – omvormbaar tot 100% woonbestemming!
Op zoek naar een ruime, instapklare woning met tal van mogelijkheden? Dit prachtig vernieuwde pand in Attenhoven, op slechts 5 km van het centrum van Landen en 10 km van Sint-Truiden, biedt je de perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.
Dit voormalige café werd volledig omgetoverd tot een moderne en sfeervolle woonst. Alles werd grondig aangepakt: van leidingen tot vloeren, ramen en afwerking – klaar om meteen in te trekken!
Het gelijkvloers omvat:
2 polyvalente ruimtes aan de voorzijde – ideaal als bureel, hobbyruimte of extra zitruimte;
een zeer ruime en lichte leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken;
aparte berging
een eerste moderne badkamer met inloopdouche
een verzorgd en zonnig terras, waar je heerlijk kan ontspannen.
Op de eerste verdieping vind je:
een overloop met veel lichtinval
3 volwaardige slaapkamers
een tweede, volledig ingerichte badkamer met bad en douche.
Ligging & voorzieningen:
Slechts enkele minuten van de op- en afritten van de E40 richting Leuven en Brussel
Vlotte verbinding naar Landen station (met rechtstreekse treinen naar Brussel en Luik)
Basisschool op wandelafstand – ideaal voor jonge gezinnen
Supermarkten, winkels en sportfaciliteiten in de nabije omgeving
Sint-Truiden en Landen op korte afstand voor werk of ontspanning.
Dankzij de huidige handelsbestemming is het ook mogelijk om hier bijvoorbeeld een vrij beroep uit te oefenen, maar via een eenvoudige bestemmingswijziging kan dit pand volledig als woonhuis worden gebruikt.
Ben jij op zoek naar een ruim, energiezuinig én instapklaar pand op een strategische locatie? Dan is dit jouw kans.
Contacteer ons snel voor een bezichtiging!
Op zoek naar een ruime, instapklare woning met tal van mogelijkheden? Dit prachtig vernieuwde pand in Attenhoven, op slechts 5 km van het centrum van Landen en 10 km van Sint-Truiden, biedt je de perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.
Dit voormalige café werd volledig omgetoverd tot een moderne en sfeervolle woonst. Alles werd grondig aangepakt: van leidingen tot vloeren, ramen en afwerking – klaar om meteen in te trekken!
Het gelijkvloers omvat:
2 polyvalente ruimtes aan de voorzijde – ideaal als bureel, hobbyruimte of extra zitruimte;
een zeer ruime en lichte leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken;
aparte berging
een eerste moderne badkamer met inloopdouche
een verzorgd en zonnig terras, waar je heerlijk kan ontspannen.
Op de eerste verdieping vind je:
een overloop met veel lichtinval
3 volwaardige slaapkamers
een tweede, volledig ingerichte badkamer met bad en douche.
Ligging & voorzieningen:
Slechts enkele minuten van de op- en afritten van de E40 richting Leuven en Brussel
Vlotte verbinding naar Landen station (met rechtstreekse treinen naar Brussel en Luik)
Basisschool op wandelafstand – ideaal voor jonge gezinnen
Supermarkten, winkels en sportfaciliteiten in de nabije omgeving
Sint-Truiden en Landen op korte afstand voor werk of ontspanning.
Dankzij de huidige handelsbestemming is het ook mogelijk om hier bijvoorbeeld een vrij beroep uit te oefenen, maar via een eenvoudige bestemmingswijziging kan dit pand volledig als woonhuis worden gebruikt.
Ben jij op zoek naar een ruim, energiezuinig én instapklaar pand op een strategische locatie? Dan is dit jouw kans.
Contacteer ons snel voor een bezichtiging!
| Naam |
Hilde Vanham
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 349.000
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
18,31 m²
|
| Eetkamer |
8,25 m²
|
| Woonkamer |
30,53 m²
|
| CV ruimte |
4,55 m²
|
| Slaapkamer |
12,5 m²
|
| Slaapkamer |
12,5 m²
|
| Terras |
30,64 m²
|
Verdieping 1
| trappenhal |
6,75 m²
|
| Nachthal |
4,6 m²
|
| Slaapkamer |
9,94 m²
|
| Slaapkamer |
12,44 m²
|
| Slaapkamer |
10,07 m²
|
| Badkamer |
4,81 m²
|
| EPC |
160 kWh/m2/jaar
|
| EPB ref. |
20250512-0003443737-RES-1
|
| Label |
|
160 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
165 m²
|
| Bewoonbare opp. |
150 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Renovatiejaar |
2025
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|