Kantoor Landen
Postlaan 1W3 3400 Landen
T.011/36.19.19
E.info@pierco.be
Bijkantoor Paal
Kloosterstraat 8 3583 Paal - Beringen
E.info@pierco.be

Gezellige woonst te Walshoutem

Huis voor € 240.000

Walhostraat 21, 3401 Walshoutem Bekijk op kaart
Ref: Walhostraat 21 Walshoutem

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
120 m² woonopp.
368 m² grondopp.
EPC: 499 kWh/m2/jaar

Deze leuke woonst bevindt zich in Walshoutem.
Walshoutem is een rustig en groen gehucht van Landen, gelegen in het hart van Haspengouw.
De landelijke omgeving biedt een oase van rust, terwijl belangrijke invalswegen en de E40 vlot bereikbaar zijn. Ideaal voor wie landelijk wil wonen met een goede verbinding naar Leuven en Brussel.

We betreden de woning via de voordeur en komen in de inkomhal, die ons verder leidt naar de leefruimte.

De gezellige leefruimte met houtkachel biedt voldoende plaats en grenst aan de aparte eetkamer.
De eetkamer sluit naadloos aan op de open keuken, wat zorgt voor een aangename, open sfeer tijdens het koken. Dankzij deze directe verbinding blijf je altijd in contact met je gezelschap.

Vanuit de keuken heb je toegang tot het terras, en via de berging bereik je de badkamer.
De berging bevindt zich vlak langs de keuken.

Op de eerste verdieping vinden we drie kamers terug, waaronder een ruime master bedroom met aparte dressing.

De indeling laat perfect toe om drie volwaardige slaapkamers te behouden.

Via een zolderluik op de overloop krijg je toegang tot de zolder, waar je duidelijk ziet dat het dak geïsoleerd is met isolatiewol.

Het terras en de tuin zijn een echte troef. Via het terras heb je ook toegang tot een buitenberging.

De tuin is volledig omheind, ideaal voor wie huisdieren heeft en hen graag veilig laat rondlopen.

Ben je op zoek naar een knusse, instapklare woning in een rustige omgeving? Dan is dit misschien wel jouw nieuwe thuis.
Maak gerust een afspraak en ontdek het zelf!
 

Naam
Christophe Neven
GSM
E-mail

Prijs
€ 240.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 376,00

Verdieping -1

Kelder
18,13 m²

Gelijkvloers

Inkom
5,52 m²
Woonkamer
26,48 m²
Keuken
7,42 m²
Badkamer
3,85 m²
Eetkamer
14,6 m²
Berging
3,15 m²
Slaapkamer
14,4 m²

Verdieping 1

Nachthal
8,66 m²
Slaapkamer
9,66 m²
Slaapkamer
11,97 m²
Dressing
6,7 m²

Verdieping 2

Zolder
24 m²

EPC
499 kWh/m2/jaar
EPB ref.
20211005-0002472821-RES-1
Label
epc waarde e
499 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
368 m²
Bewoonbare opp.
120 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja

Verwarming
Aardgas

Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Licht op te frissen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven