Kantoor Landen
Postlaan 1W3 3400 Landen
T.011/36.19.19
Bijkantoor Paal
Kloosterstraat 8 3583 Paal - Beringen

Leuke gezinswoning

Eengezinswoning voor € 220.000

Raatshovenstraat 86, 3400 Landen Bekijk op kaart
Ref: Raatshovenstraat 86 Landen

Delen

3 slaapkamers
121 m² woonopp.
570 m² grondopp.
EPC: 813 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1936

Deze leuke gezinswoning op wandelafstand van het treinstation en centrum van Landen heeft heel wat te bieden.

De woning betreden we via de voordeur en komen meteen in de ruime inkomhal terecht die helemaal, langs de trap, tot achteren loopt naar de keuken.
De aangename leefruimte is onverdeeld in een zitruimte en een eetkamer.

De hoge plafonds geven deze ruimte extra karakter.

De keuken die zich achteraan de woning bevindt geeft uit op een badkamer met berging.
Via de berging krijgen we ook toegang tot de tuin. 
Vooraleer we de tuin verkennen, neem ik je mee naar het 1ste verdiep.

Het 1ste verdiept telt 3 slaapkamers, waarvan 2 ruimere kamers en 1 kleinere kamer.
Via een vaste trap op de overloop kunnen we ons naar de zolderruimte begeven.

De zolderruimte is een ideale plek om nog extra kamers te voorzien.
Er werd reeds een onderdak voorzien, waardoor het isoleren een stuk gemakkelijker zal gaan.

De tuin is leuke tuin, die momenteel in 2 is verdeeld. De betonnen palen die in het midden van de tuin staan, was de vroegere scheidingslijn, maar dit perceel werd extra aangekocht, waardoor je langs de woning nog een garage of carport kan bouwen.

Ben je op zoek naar een leuke woonst met uitbreidingsmogelijkheden, dichtbij het centrum, dan is dit misschien iets voor jou.
Neem zeker contact met ons op en we tonen jou met plezier jouw nieuwe thuis!

 

Naam
Geert Pierco
Tel.
E-mail

Prijs
€ 220.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 570,00

Gelijkvloers

Inkom
17,38 m²
Leefruimte
32,8 m²
Slaapkamer
14 m²
Slaapkamer
16 m²
Slaapkamer
6,67 m²
Overloop
6,3 m²
Zolder
48 m²
Kelder
22,4 m²
Bijkeuken
11,25 m²
Keuken
15 m²

EPC
813 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20250330-0003565640-RES-1
Label
epc waarde g
813 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
570 m²
Bewoonbare opp.
121 m²

Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Bouwjaar
1936
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
bij akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
niet-asbestveilig

G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven