Prachtige nieuwbouw te Waasmont
Huis voor € 331.000
F. L. Vandecanstraat 7,
3401
Waasmont
Bekijk op kaart
Ref: F.L Vandecanstraat 7 Waasmont ( woning LINKS)CC
/3629/3746003629000017430.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000017203.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000017204.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000017205.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000017206.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000017207.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000017208.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000017209.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000017210.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000017211.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000017432.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000017212.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000017431.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000017213.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000017214.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000017215.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000017216.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000017217.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000017218.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000017219.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000017220.jpg/Foobar)
Deze knappe nieuwbouwwoning te Waasmont, moet je zeker gezien hebben.
Voor meer info, neem zeker een kijkje op www.pierco.be voor een volledige beschrijving van het pand!
Ben je op zoek naar een rustige buurt, in een rustige straat maar zeker niet te ver van de bewoonde wereld, dan is deze locatie zeker de moeite waard om eens een kijkje komen te nemen.
Op letterlijk 5 minuten van de op- en afritten E-40 Luik-Brussel, op 10 minuten van het centrum van Hannuit en op minder dan 5 minuten van het treinstation te Landen bevindt zich namelijk dit leuk en gezellig straatje.
De woningen zijn volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen.
Enkel de keuken is in optie en kan nog zelf gekozen worden.
Deze nieuwbouw heeft de volgende kostenstructuur:
Constructiewaarde: 272.727,27 excl 21% BTW
Grondwaarde: 58.291,77 euro excl 12% registratie
Op het gelijkvloers is er gekozen voor een aangename vloerverwarming.
De ramen bestaan uit dubbele beglazing in PVC.
Een waterput is voorzien om zo de toiletten en wasinstallatie aan te sturen met regenwater.
Alle voorzieningen om zonnepanelen te plaatsen worden ook getroffen.
De woningen zijn ook voorzien van een handige inpandige garage met automatische sectionale poort.
We komen binnen in de inkomhal waar er zich het gastentoilet bevindt, via de hal betreden we de woonkamer die op zijn beurt uitgeeft op de keuken.
De aangename keuken met zicht naar de tuin toe en het is zeker een leuk plekje om te kokkerellen.
Langs de keuken hebben we een praktische ruime berging die ook toegang geeft tot de inpandige garage.
Het 1ste verdiep telt 3 ruime slaapkamers, een badkamer, nachthal en 2de toilet. Dit toilet bevindt zich niet in de badkamer!
Het 2de verdiep is het zolderverdiep waar zich aan één kant ook de technische ruimte bevindt.
De andere zijde kan je vrij indelen en eventueel nog een extra kamer maken.
Ben je benieuwd naar deze nieuwbouwwoning of zie je jezelf hier al wonen, neem dan zeker contact met ons op.
Voor meer info, neem zeker een kijkje op www.pierco.be voor een volledige beschrijving van het pand!
Ben je op zoek naar een rustige buurt, in een rustige straat maar zeker niet te ver van de bewoonde wereld, dan is deze locatie zeker de moeite waard om eens een kijkje komen te nemen.
Op letterlijk 5 minuten van de op- en afritten E-40 Luik-Brussel, op 10 minuten van het centrum van Hannuit en op minder dan 5 minuten van het treinstation te Landen bevindt zich namelijk dit leuk en gezellig straatje.
De woningen zijn volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen.
Enkel de keuken is in optie en kan nog zelf gekozen worden.
Deze nieuwbouw heeft de volgende kostenstructuur:
Constructiewaarde: 272.727,27 excl 21% BTW
Grondwaarde: 58.291,77 euro excl 12% registratie
Op het gelijkvloers is er gekozen voor een aangename vloerverwarming.
De ramen bestaan uit dubbele beglazing in PVC.
Een waterput is voorzien om zo de toiletten en wasinstallatie aan te sturen met regenwater.
Alle voorzieningen om zonnepanelen te plaatsen worden ook getroffen.
De woningen zijn ook voorzien van een handige inpandige garage met automatische sectionale poort.
We komen binnen in de inkomhal waar er zich het gastentoilet bevindt, via de hal betreden we de woonkamer die op zijn beurt uitgeeft op de keuken.
De aangename keuken met zicht naar de tuin toe en het is zeker een leuk plekje om te kokkerellen.
Langs de keuken hebben we een praktische ruime berging die ook toegang geeft tot de inpandige garage.
Het 1ste verdiep telt 3 ruime slaapkamers, een badkamer, nachthal en 2de toilet. Dit toilet bevindt zich niet in de badkamer!
Het 2de verdiep is het zolderverdiep waar zich aan één kant ook de technische ruimte bevindt.
De andere zijde kan je vrij indelen en eventueel nog een extra kamer maken.
Ben je benieuwd naar deze nieuwbouwwoning of zie je jezelf hier al wonen, neem dan zeker contact met ons op.
| Naam |
Geert Pierco
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 331.000
|
| Grondwaarde |
€ 58.035,71
|
| Constructiewaarde |
€ 272.964,29
|
| BTW |
€ 57.322,50
|
| Registratiekosten |
€ 6.964,29
|
| Totale prijs |
€ 395.286,79
|
Gelijkvloers
| Inkom |
2,8 m²
|
| Toilet |
|
| Garage |
23,5 m²
|
| Berging |
7,9 m²
|
| Keuken |
11,64 m²
|
| Woonkamer |
34 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
17,5 m²
|
| Badkamer |
10,5 m²
|
| Slaapkamer |
16,45 m²
|
| Nachthal |
10,75 m²
|
| Slaapkamer |
16,4 m²
|
| Zolder |
54,06 m²
|
| Totale opp. grond |
186 m²
|
| Bewoonbare opp. |
160 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
2025
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|