Gezellige gezinswoning met ruime tuin
Huis voor € 245.000
Aug. Robijnsstraat 64,
3404
Attenhoven
Bekijk op kaart
Ref: Aug. Robijnsstraat
/3629/3746003629000016633.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016602.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016603.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016604.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016605.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016606.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016607.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016608.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016609.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016610.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016611.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016612.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016613.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016614.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016615.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016616.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016617.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016618.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016619.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016620.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016621.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016622.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016623.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016624.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016625.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016626.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016631.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016627.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016628.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016629.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016630.jpg/Foobar)
Deze gezellige gezinswoning te Attenhoven, een deelgemeente van Landen ligt op een zeer rustige locatie.
Ben je op zoek naar wat rust en toch dichtbij een centrum, dan is deze woonst zeker een bezoekje waard.
Van zodra we deze woonst betreden komen we in de inkomhal terecht.
Via de deur aan onze linkerzijde betreden we de leuke zit- en eetkamer.
Deze eetkamer geeft uit in de keuken, vlak langs de gezellige extra zitruimte met zicht op de koer.
Dit is echt wel een ideaal plekje om te genieten.
Via deze extra zitruimte krijg je uiteraard ook toegang tot de leuke tuin, dewelke we zo dadelijk zullen verkennen.
Eerst kruisen we de keuken om zo via de inkomhal naar het verdiep te gaan.
Het 1ste verdiep telt 4 kamers, waarvan 2 ruime slaapkamers, 1 badkamer met extra toilet en een kleinere 3de slaapkamer waar zich eveneens de trap bevindt om naar de zolder te gaan.
Het 1ste gedeelte van de zolder is een afgewerkte zolder en werd gebruikt als extra kamer, maar de effectieve zolder is op dit moment onbenut, maar biedt de perfecte mogelijkheid tot uitbreiding.
We keren ondertussen terug naar het gelijkvloers om de tuin te gaan verkennen. Deze ruime tuin dewelke een beetje hoger ligt is een oase van rust. Met eveneens de vergezichten achteraan de tuin is dit een toplocatie.
In de tuin bevindt zich eveneens een zeer ruime berging waar zich de verwarmingsketel bevindt.
Ben je dus op zoek naar een ideale woning, waar geen renovatieverplichting op rust, dan is deze woning zeker iets voor jou.
Neem gerust contact met ons op en we tonen jou, deze leuke woonst en misschien wel jouw nieuwe thuis.
Ben je op zoek naar wat rust en toch dichtbij een centrum, dan is deze woonst zeker een bezoekje waard.
Van zodra we deze woonst betreden komen we in de inkomhal terecht.
Via de deur aan onze linkerzijde betreden we de leuke zit- en eetkamer.
Deze eetkamer geeft uit in de keuken, vlak langs de gezellige extra zitruimte met zicht op de koer.
Dit is echt wel een ideaal plekje om te genieten.
Via deze extra zitruimte krijg je uiteraard ook toegang tot de leuke tuin, dewelke we zo dadelijk zullen verkennen.
Eerst kruisen we de keuken om zo via de inkomhal naar het verdiep te gaan.
Het 1ste verdiep telt 4 kamers, waarvan 2 ruime slaapkamers, 1 badkamer met extra toilet en een kleinere 3de slaapkamer waar zich eveneens de trap bevindt om naar de zolder te gaan.
Het 1ste gedeelte van de zolder is een afgewerkte zolder en werd gebruikt als extra kamer, maar de effectieve zolder is op dit moment onbenut, maar biedt de perfecte mogelijkheid tot uitbreiding.
We keren ondertussen terug naar het gelijkvloers om de tuin te gaan verkennen. Deze ruime tuin dewelke een beetje hoger ligt is een oase van rust. Met eveneens de vergezichten achteraan de tuin is dit een toplocatie.
In de tuin bevindt zich eveneens een zeer ruime berging waar zich de verwarmingsketel bevindt.
Ben je dus op zoek naar een ideale woning, waar geen renovatieverplichting op rust, dan is deze woning zeker iets voor jou.
Neem gerust contact met ons op en we tonen jou, deze leuke woonst en misschien wel jouw nieuwe thuis.
| Naam |
Geert Pierco
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 245.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 626,02
|
| KI |
€ 1.296,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
8,4 m²
|
Gelijkvloers
| Inkom |
8,82 m²
|
| zithoek |
15,84 m²
|
| Eetkamer |
15,73 m²
|
| Keuken |
|
| Keuken |
9,2 m²
|
| Extra zitruimte |
17,55 m²
|
| Overloop |
2,35 m²
|
| Badkamer |
6,85 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Buiten berging |
16,16 m²
|
| Tuinhuis |
8,13 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
15,76 m²
|
| Slaapkamer |
15,84 m²
|
| Slaapkamer |
9,54 m²
Deze kamer heeft een trap die naar de zolderverdieping gaat
|
| Zolderkamer |
13,58 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
32 m²
|
| EPC |
396 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250303-0003543719-RES-1
|
| Label |
|
396 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
595 m²
|
| Bewoonbare opp. |
140 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1965
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|