Kantoor Landen
Postlaan 1W3 3400 Landen
T.011/36.19.19
Bijkantoor Paal
Kloosterstraat 8 3583 Paal - Beringen

Knap gerenoveerd appartementsgebouw

Huis voor € 370.000

Bovenpoortstraat 9, 3400 Landen Bekijk op kaart
Ref: Bovenpoort 9

Delen

2 slaapkamers
2 badkamers
160 m² woonopp.
160 m² grondopp.
EPC: 280 kWh/m2/jaar

Dit knap gerenoveerd appartementsgebouw is zo goed als nieuw.

Het gelijkvloers werd zeer recentelijk volledig gerenoveerd, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuw toilet, volledig geverfd en afgewerkt, kortom splinternieuw en instapklaar!

Het bovenste verdiep is een duplex wat momenteel verhuurd is, maar de huurder heeft ondertussen een ander stekje gevonden.

We betreden dit pand via de gemeenschappelijke inkomhal, waarbij het gelijkvloers is afgeschermd met een veiligheidsdeur.
Achter deze deur krijgen we via een inkomhal toegang tot het gelijkvloers appartement met buitentuin.

Dit gelijkvloers appartement heeft een ruime zit- en leefruimte met open keuken.
De keuken werd eveneens volledig vernieuwd met nieuwe toestellen.

Langs de keuken bevinden zich 2 aparte deuren. 1 deur waarachter en ruime berging zit en de 2de deur die naar de slaapkamer en badkamer leidt.

Het gelijkvloers appartement heeft als pluspunt een onderhoudsvriendelijke tuin. Ideaal voor gezellige avonden of BBQ's in de zomer.

Het appartement op het 1ste verdiep betreden we via de private trappenhal.
Hier treffen we de ruime woonkamer met keukenhoek aan.

Het duplex gedeelte voorziet een gastentoilet, de badkamer en de ruime slaapkamer.
Vervolgens is het pand voorzien van een bruikbare kelderverdieping.

Met een gemiddelde huuropbrengst van 1400€ per maand kan je rekenen op een zeer degelijk rendement.

Ben je dus op zoek naar een gezonde investering of zie je jezelf hier al wonen in 1 van de 2 appartementen, neem dan zeker contact met ons op en we tonen je met plezier dit pand.

 

Naam
Geert Pierco
Tel.
E-mail

Prijs
€ 370.000

Verdieping -1

Kelder
19,22 m²

Gelijkvloers

Inkom
4,02 m²
Toilet
1,19 m²
Woonkamer
31,97 m²
Keuken
7,52 m²
Berging
3,4 m²
Slaapkamer
12,17 m²
Badkamer
4 m²

Verdieping 1

Zitplaats
19,58 m²
Eetkamer
13,64 m²
Keuken
5,74 m²

Verdieping 2

Traphal
7,09 m²
Nachthal
2,61 m²
Toilet
1,35 m²
Badkamer
4,94 m²
Slaapkamer
20,72 m²

EPC
280 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde c
280 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
160 m²
Bewoonbare opp.
160 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas

Algemene staat
Instapklaar
Huisdieren toegestaan
Ja

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven