Statig Art Deco-pand met investeringspotentieel te Landen
Huis voor € 295.000
Brugstraat 4,
3400
Landen
Bekijk op kaart
Ref: Brugstraat
/3629/3746003629000016267.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016242.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016243.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016244.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016245.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016246.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016247.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016248.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016249.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016250.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016251.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016252.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016253.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016254.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016255.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016256.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016257.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016258.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016259.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016260.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016266.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016261.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016262.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016263.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016264.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016265.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016268.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016269.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016270.jpg/Foobar)
Statig Art Deco-pand met investeringspotentieel in het centrum van Landen
Welkom in de Brugstraat 4, Landen – een prachtig en karaktervol gebouw met een unieke Art Deco-uitstraling. Gelegen in het hart van Landen, vlak bij het treinstation, biedt dit pand een uitstekende ligging met toekomstige herontwikkelingen in de buurt, wat de waarde alleen maar zal doen stijgen.
Momenteel is het pand ingedeeld in drie appartementen, met mogelijkheid tot uitbreiding:
Gelijkvloers appartement: ruime leef- en zitruimte, 1 slaapkamer, aparte keuken, badkamer en toegang tot de gemeenschappelijke kelder.
1e verdieping: ruim appartement met 2 slaapkamers, aparte keuken en badkamer.
2e verdieping: gelijkaardige indeling als het 1e verdiep, met 2 slaapkamers, een aparte keuken, badkamer en leefruimte.
3e verdieping (zolderverdieping): deels afgewerkte studio met extra uitbreidingsmogelijkheden voor een volwaardig extra appartement.
Extra troeven:
✔ Garage op het gelijkvloers (momenteel gebruikt voor opslag en elektriciteitsmeters).
✔ Gemeenschappelijke kelder.
✔ Aansluitend perceel grond optioneel bij te kopen – ideaal voor uitbreiding!
💰 Prijs:
Enkel het huis: €255.000
Optionele bouwgrond: €40.000 - 78,0ca
Alles samen: €295.000
Er zijn eveneens 3 EPC certificaten
- GV: 20190626-0002172610-RES-1 - 319kWh - EPC D
- 1ste verdieping: 20190626-0002172609-RES-1 - 586 kWh - EPC F
- 2de verdieping: 20190626-0002172611-RES-1 - 458 kWh - EPC E
Plannen en meer uitleg beschikbaar op ons kantoor
Een unieke kans voor investeerders die willen inspelen op de groei van Landen! Het pand wordt in zijn geheel verkocht en biedt tal van mogelijkheden. Interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezoek!
Welkom in de Brugstraat 4, Landen – een prachtig en karaktervol gebouw met een unieke Art Deco-uitstraling. Gelegen in het hart van Landen, vlak bij het treinstation, biedt dit pand een uitstekende ligging met toekomstige herontwikkelingen in de buurt, wat de waarde alleen maar zal doen stijgen.
Momenteel is het pand ingedeeld in drie appartementen, met mogelijkheid tot uitbreiding:
Gelijkvloers appartement: ruime leef- en zitruimte, 1 slaapkamer, aparte keuken, badkamer en toegang tot de gemeenschappelijke kelder.
1e verdieping: ruim appartement met 2 slaapkamers, aparte keuken en badkamer.
2e verdieping: gelijkaardige indeling als het 1e verdiep, met 2 slaapkamers, een aparte keuken, badkamer en leefruimte.
3e verdieping (zolderverdieping): deels afgewerkte studio met extra uitbreidingsmogelijkheden voor een volwaardig extra appartement.
Extra troeven:
✔ Garage op het gelijkvloers (momenteel gebruikt voor opslag en elektriciteitsmeters).
✔ Gemeenschappelijke kelder.
✔ Aansluitend perceel grond optioneel bij te kopen – ideaal voor uitbreiding!
💰 Prijs:
Enkel het huis: €255.000
Optionele bouwgrond: €40.000 - 78,0ca
Alles samen: €295.000
Er zijn eveneens 3 EPC certificaten
- GV: 20190626-0002172610-RES-1 - 319kWh - EPC D
- 1ste verdieping: 20190626-0002172609-RES-1 - 586 kWh - EPC F
- 2de verdieping: 20190626-0002172611-RES-1 - 458 kWh - EPC E
Plannen en meer uitleg beschikbaar op ons kantoor
Een unieke kans voor investeerders die willen inspelen op de groei van Landen! Het pand wordt in zijn geheel verkocht en biedt tal van mogelijkheden. Interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezoek!
| Naam |
Geert Pierco
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 295.000
|
Gelijkvloers
| Inkom |
|
| gelijkvloers |
70 m²
|
| verdieping hoofdgebouw |
76,03 m²
|
| verdieping hoofdgebouw |
76 m²
|
| Zolder |
86,46 m²
|
| Kelder |
|
| Garage |
14 m²
|
| EPC |
319 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20190626-0002172610-RES-1
|
| Label |
|
319 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
117 m²
|
| Bewoonbare opp. |
304 m²
|
| Bouwjaar |
1940
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|