Stijlvol en ruim pand met unieke mogelijkheden in de Stationsstraat
Handelspand met woonst Vanaf € 365.000
Stationsstraat 134,
3400
Landen
Bekijk op kaart
Ref: Ecosisters
/3629/3746003629000016133.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016112.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016113.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016114.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016115.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016126.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016116.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016130.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016117.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016118.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016119.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016120.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016128.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016121.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016129.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016122.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016127.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016123.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016124.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016125.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016131.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016132.jpg/Foobar)
Stijlvol en ruim pand met unieke mogelijkheden in de Stationsstraat
Dit exclusieve pand, dat jarenlang werd gebruikt door bakkerij Vangrootloon, ademt stijl, klasse en ruimte.
Ben je op zoek naar een knap renovatieproject of de ideale locatie om je kantoor op een zichtbare plek uit te bouwen, met de mogelijkheid om woonruimte of appartementen te creëren op de verdiepingen? Dan is dit een buitenkans!
Het pand is toegankelijk via de voorzijde én via de achterkant, waar je bovendien over private parkeermogelijkheden beschikt—een zeldzaamheid in de Stationsstraat!
Indeling van het pand
📐 Perceel: 4a 33ca, met tal van mogelijkheden.
🏠 Gelijkvloers:
Twee ingangen, waaronder een aparte toegang rechtstreeks naar de verdiepingen.
Winkelruimte met aparte toilet en een rolluik met zicht op de tuin en garage.
Twee extra ruimtes, ideaal als opslag, kantoor of uitbreiding van de commerciële ruimte.
🛏️ Verdiepingen:
Op het tussenverdiep bevindt zich een eerste aparte kamer.
Op de eerste verdieping vind je een badkamer en drie kamers, waarvan één zeer ruim en perfect als leefruimte.
Op de bovenste verdieping is er nog extra ruimte om drie tot vier extra kamers te voorzien.
Ben je benieuwd of dit statige pand iets voor jou is? Contacteer ons en we geven je met plezier een rondleiding!
Dit exclusieve pand, dat jarenlang werd gebruikt door bakkerij Vangrootloon, ademt stijl, klasse en ruimte.
Ben je op zoek naar een knap renovatieproject of de ideale locatie om je kantoor op een zichtbare plek uit te bouwen, met de mogelijkheid om woonruimte of appartementen te creëren op de verdiepingen? Dan is dit een buitenkans!
Het pand is toegankelijk via de voorzijde én via de achterkant, waar je bovendien over private parkeermogelijkheden beschikt—een zeldzaamheid in de Stationsstraat!
Indeling van het pand
📐 Perceel: 4a 33ca, met tal van mogelijkheden.
🏠 Gelijkvloers:
Twee ingangen, waaronder een aparte toegang rechtstreeks naar de verdiepingen.
Winkelruimte met aparte toilet en een rolluik met zicht op de tuin en garage.
Twee extra ruimtes, ideaal als opslag, kantoor of uitbreiding van de commerciële ruimte.
🛏️ Verdiepingen:
Op het tussenverdiep bevindt zich een eerste aparte kamer.
Op de eerste verdieping vind je een badkamer en drie kamers, waarvan één zeer ruim en perfect als leefruimte.
Op de bovenste verdieping is er nog extra ruimte om drie tot vier extra kamers te voorzien.
Ben je benieuwd of dit statige pand iets voor jou is? Contacteer ons en we geven je met plezier een rondleiding!
| Naam |
Geert Pierco
|
| Tel. |
| Prijs |
Vanaf € 365.000
|
Verdieping -1
| Kelder |
50 m²
|
Gelijkvloers
| Winkel |
68,57 m²
|
| Zitruimte |
27,6 m²
|
| Inkom |
24,04 m²
|
| Toilet |
4,64 m²
|
| Aparte ruimte |
33,46 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
22,87 m²
|
| Slaapkamer |
31,61 m²
|
| Slaapkamer |
17,15 m²
|
| Slaapkamer |
18,88 m²
|
| Badkamer |
10,71 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
103,19 m²
|
| EPC |
506 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20221115-0002725734-RES-1
|
| Label |
|
506 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
433 m²
|
| Bewoonbare opp. |
275,24 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1953
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|