Ref: Bergstraat 2 Borlo
/3629/3746003629000016230.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016240.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016241.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016210.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016211.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016233.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016212.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016213.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016214.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016215.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016216.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016217.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016218.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016232.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016219.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016220.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016221.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016222.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016223.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016224.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016225.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016226.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016227.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016228.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016234.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016229.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016235.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016236.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016237.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016238.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000016239.jpg/Foobar)
In het hart van Borlo, een schilderachtig dorpje met een rijke geschiedenis die teruggaat tot 1065, vinden we deze sfeervolle gezinswoning met tal van mogelijkheden.
Borlo, als deelgemeente van Gingelom, biedt een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie houdt van landelijke charme en gemoedelijke dorpssfeer.
Bij het betreden van de woning via de voordeur komen we in een gezellige inkomhal die de woning mooi opdeelt.
Aan de linkerzijde bevindt zich een knusse zitruimte met een karaktervolle haard, perfect voor gezellige avonden. Rechts vinden we een tweede zitruimte, een functionele keuken met toegang tot de tuin, een apart toilet en een extra kamer die als bureau of speelruimte kan dienen.
De trap in de inkomhal leidt ons naar de eerste verdieping, waar vier ruime slaapkamers en een aparte badkamer te vinden zijn. Eén van de slaapkamers heeft zelfs toegang tot een buitenterras, waar je kan genieten van het uitzicht over de omgeving.
Maar dat is nog niet alles! Een vaste trap brengt ons naar de zolderverdieping, een veelzijdige ruimte die nog kan worden omgetoverd tot een extra slaapkamer of hobbyruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder, waar zich de stookolietank en -ketel bevinden.
Buitenleven in alle rust
Via de keuken bereiken we de aangename tuin, een perfecte plek om tot rust te komen. Eerst stappen we een overdekt terras op, ideaal voor zomerse avonden. Aan de linkerzijde vinden we een handig bijgebouw, terwijl aan de rechterzijde de garage zich bevindt. Het tuinperceel zelf biedt ruimte en privacy, en nodigt uit tot genieten van de rustige, landelijke omgeving.
Zie jij jezelf al wonen in deze unieke gezinswoning? Mis deze kans niet en plan snel een bezoek – wij leiden je met plezier rond!
Borlo, als deelgemeente van Gingelom, biedt een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie houdt van landelijke charme en gemoedelijke dorpssfeer.
Bij het betreden van de woning via de voordeur komen we in een gezellige inkomhal die de woning mooi opdeelt.
Aan de linkerzijde bevindt zich een knusse zitruimte met een karaktervolle haard, perfect voor gezellige avonden. Rechts vinden we een tweede zitruimte, een functionele keuken met toegang tot de tuin, een apart toilet en een extra kamer die als bureau of speelruimte kan dienen.
De trap in de inkomhal leidt ons naar de eerste verdieping, waar vier ruime slaapkamers en een aparte badkamer te vinden zijn. Eén van de slaapkamers heeft zelfs toegang tot een buitenterras, waar je kan genieten van het uitzicht over de omgeving.
Maar dat is nog niet alles! Een vaste trap brengt ons naar de zolderverdieping, een veelzijdige ruimte die nog kan worden omgetoverd tot een extra slaapkamer of hobbyruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder, waar zich de stookolietank en -ketel bevinden.
Buitenleven in alle rust
Via de keuken bereiken we de aangename tuin, een perfecte plek om tot rust te komen. Eerst stappen we een overdekt terras op, ideaal voor zomerse avonden. Aan de linkerzijde vinden we een handig bijgebouw, terwijl aan de rechterzijde de garage zich bevindt. Het tuinperceel zelf biedt ruimte en privacy, en nodigt uit tot genieten van de rustige, landelijke omgeving.
Zie jij jezelf al wonen in deze unieke gezinswoning? Mis deze kans niet en plan snel een bezoek – wij leiden je met plezier rond!
| Naam |
Hilde Vanham
|
| Tel. |
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 490,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
31 m²
|
Gelijkvloers
| gelijkvloers |
91 m²
inkomhal, keuken, berging, toilet, leefruimte, zitruimte
|
| Garage |
24 m²
|
| Berging |
22 m²
bijkeuken, berging via tuin
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Badkamer |
4,2 m²
|
| Nachthal |
8,8 m²
|
| Terras |
15 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Slaapkamer |
9,7 m²
|
| Slaapkamer |
8 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
50 m²
via vaste trap
|
| EPC |
530 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250127-0003515539-RES-1
|
| Label |
|
530 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
503 m²
|
| Bewoonbare opp. |
200 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
| Breedte grond |
15 m
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Enkele
|
| Dak |
tegelvloeren, soepele vloeren
|
| Elektriciteit |
niet-conform
|
| Isolatie |
nihil
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
verouderd
|
| Loodgieter |
Regenwater
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1955
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
niet-asbestveilig (zie bijlage)
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|