Gezellige woning te Landen
Eengezinswoning voor € 295.000
Karolingerslaan 5,
3400
Landen
Bekijk op kaart
Ref: Karolingerslaan 5 Landen
/3629/3746003629000015402.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000015438.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000015390.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000015439.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000015441.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000015440.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000015442.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000015444.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000015385.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000015394.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000015443.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000015446.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000015392.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000015445.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000015389.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000015447.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000015448.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000015449.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000015450.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000015388.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000015386.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000015387.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000015452.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000015453.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000015395.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000015396.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000015397.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000015398.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000015399.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000015400.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000015401.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000015454.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000015455.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000015456.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000015457.jpg/Foobar)
Deze gezellige woning te Landen, dichtbij het treinstation en op een 5-tal minuten van de op- en afritten E40 zal je zeker kunnen bekoren.
Van zodra we aan deze woning komen merken we op dat het hier gaat over een rijwoning met onderin een garage/kelder.
De woning betreden we via de voordeur en komen meteen in de inkomhal terecht. In deze inkomhal hebben we een apart toilet onder de trap naar het verdiep.
De leefruimte in L-vorm is een aangename leefruimte die uitgeeft in zéér ruime keuken. Deze keuken is in principe het verlengde van de leefruimte, maar toch een beetje apart. Aan ruimte alvast geen gebrek.
Via een glazen deur in de keuken kunnen we de veranda betreden, met het prachtige zicht naar de tuin toe.
Er is eveneens een deur om naar de kelder/garage te gaan.
We verkennen uiteraard eerst nog de binnenzijde van de woning.
Vooraleer we naar de kelder gaan, begeven we ons op het 1ste verdiep.
Dit verdiep telt 4 kamers, waarvan 1 kamer als badkamer gebruikt wordt.
In de badkamer bevindt zich een ligbad, lavabo en eveneens het 2de toilet.
De andere kamers zijn 2 ruime slaapkamers en 1 kleinere kamer.
Via de overloop kan je het luikje met trapladder naar omlaag halen om zo de zolderverdieping te betreden.
De kelder is een droge kelder en wordt voornamelijk gebruikt als extra opslag.
Als je de streek een beetje kent weet je dat we hier in een landelijke omgeving zitten en dat is meteen te merken in de tuin.
Achteraan de tuin heb je een prachtig vergezicht over de weidse velden.
Echt wel de moeite om hier tot rust te komen.
Ben je benieuwd of hebben we jouw interesse gewekt in deze woning, neem dan zeker contact met ons op en we leiden je met plezier rond in misschien wel jouw nieuwe thuis!
Van zodra we aan deze woning komen merken we op dat het hier gaat over een rijwoning met onderin een garage/kelder.
De woning betreden we via de voordeur en komen meteen in de inkomhal terecht. In deze inkomhal hebben we een apart toilet onder de trap naar het verdiep.
De leefruimte in L-vorm is een aangename leefruimte die uitgeeft in zéér ruime keuken. Deze keuken is in principe het verlengde van de leefruimte, maar toch een beetje apart. Aan ruimte alvast geen gebrek.
Via een glazen deur in de keuken kunnen we de veranda betreden, met het prachtige zicht naar de tuin toe.
Er is eveneens een deur om naar de kelder/garage te gaan.
We verkennen uiteraard eerst nog de binnenzijde van de woning.
Vooraleer we naar de kelder gaan, begeven we ons op het 1ste verdiep.
Dit verdiep telt 4 kamers, waarvan 1 kamer als badkamer gebruikt wordt.
In de badkamer bevindt zich een ligbad, lavabo en eveneens het 2de toilet.
De andere kamers zijn 2 ruime slaapkamers en 1 kleinere kamer.
Via de overloop kan je het luikje met trapladder naar omlaag halen om zo de zolderverdieping te betreden.
De kelder is een droge kelder en wordt voornamelijk gebruikt als extra opslag.
Als je de streek een beetje kent weet je dat we hier in een landelijke omgeving zitten en dat is meteen te merken in de tuin.
Achteraan de tuin heb je een prachtig vergezicht over de weidse velden.
Echt wel de moeite om hier tot rust te komen.
Ben je benieuwd of hebben we jouw interesse gewekt in deze woning, neem dan zeker contact met ons op en we leiden je met plezier rond in misschien wel jouw nieuwe thuis!
| Naam |
Geert Pierco
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 295.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 743,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
12 m²
|
| Garage |
30 m²
|
Gelijkvloers
| Keuken |
23,65 m²
volledig ingericht
|
| Veranda |
20,55 m²
|
| Leefruimte |
38,5 m²
L-vorm
|
| hal |
9,8 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
9,3 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
13,35 m²
|
| Badkamer |
1,5 m²
|
| Nachthal |
6,5 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
40 m²
niet ingericht en via valluik
|
| EPC |
508 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241223-0003489793-RES-1
|
| Label |
|
508 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
519 m²
|
| Bewoonbare opp. |
160 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bevloering |
doorgaans tegels
|
| Dak |
niet-geïsoleerd
|
| Keuken |
Amerikaans hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
achteraan en enkel glas
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1958
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|