Gezellige rijwoning in het hartje van Landen
Huis voor € 235.000
Op de Muur 34,
3400
Landen
Bekijk op kaart
Ref: Op de muur
/3629/3746003629000014853.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014812.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014813.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014835.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014814.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014815.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014845.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014843.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014817.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014841.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014818.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014819.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014820.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014821.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014822.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014823.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014832.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014828.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014829.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014824.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014825.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014826.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014827.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014830.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014831.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014834.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014837.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014838.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014840.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014846.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014850.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014851.jpg/Foobar)
Deze supergezellige rijwoning met garage zal je zeker kunnen bekoren.
Op wandelafstand van het winkelcentrum en dichtbij de omliggende scholen is dit een fantastische woning voor ouders met kinderen.
Deze straat is eveneens een éénrichtingsstraat, waardoor er beperkt verkeer doorkomt.
Van zodra we aan deze woning aankomen merken we op dat de gevel van de woonst mooi wit geschilderd is en de garage links van deze woning een andere gevelkleur heeft.
De garage hoort er effectief bij en geeft ook toegang tot de woonst en tuin.
De woning betreden we via de voordeur en komen in de inkomhal terecht. Via hier kunnen we naar ofwel de garage, kelder of leefruimte gaan.
De leefruimte is een gezellige plek met centraal tegen de muur en leuke houtcassette.
Zeker in deze periode is het leuk om het knetterende vuur te aanschouwen.
Via de leef- en zitruimte kan je de trap naar het verdiep nemen of de keuken betreden.
De keuken die in het verlengde van de woning ligt is een ruime keuken met veel lichtinval. Een lichtkoepel in het dak en het grote raam zorgen voor deze lichtinval.
We hebben 2 deuren in de keuken, enerzijds een deur om naar buiten te gaan en achteraan de keuken de deur om naar de berging met apart toilet te gaan.
Ook hier in de berging is er een deur om naar het terras te gaan.
We blijven nog even in de woning en verkennen het verdiep.
Het 1ste verdiep telt 2 slaapkamers en een badkamer.
De badkamer telt een 2de toilet en een bad.
Op de overloop hebben we een zolderluik om de zolder te betreden.
De tuin van deze woning is een diepere tuin die uiteraard in het verlengde doorloopt.
Eerst hebben we een terras, waar voorheen een veranda stond. Deze veranda werd ontmanteld met de bedoeling om er een bijbouw te plaatsen. Hier werd reeds een vergunning voor aangevraagd en goedgekeurd.
De werken zijn nog niet gestart.
Ben je op zoek naar een leuke en gezellige gezinswoning, neem dan zeker met ons contact op.
Op wandelafstand van het winkelcentrum en dichtbij de omliggende scholen is dit een fantastische woning voor ouders met kinderen.
Deze straat is eveneens een éénrichtingsstraat, waardoor er beperkt verkeer doorkomt.
Van zodra we aan deze woning aankomen merken we op dat de gevel van de woonst mooi wit geschilderd is en de garage links van deze woning een andere gevelkleur heeft.
De garage hoort er effectief bij en geeft ook toegang tot de woonst en tuin.
De woning betreden we via de voordeur en komen in de inkomhal terecht. Via hier kunnen we naar ofwel de garage, kelder of leefruimte gaan.
De leefruimte is een gezellige plek met centraal tegen de muur en leuke houtcassette.
Zeker in deze periode is het leuk om het knetterende vuur te aanschouwen.
Via de leef- en zitruimte kan je de trap naar het verdiep nemen of de keuken betreden.
De keuken die in het verlengde van de woning ligt is een ruime keuken met veel lichtinval. Een lichtkoepel in het dak en het grote raam zorgen voor deze lichtinval.
We hebben 2 deuren in de keuken, enerzijds een deur om naar buiten te gaan en achteraan de keuken de deur om naar de berging met apart toilet te gaan.
Ook hier in de berging is er een deur om naar het terras te gaan.
We blijven nog even in de woning en verkennen het verdiep.
Het 1ste verdiep telt 2 slaapkamers en een badkamer.
De badkamer telt een 2de toilet en een bad.
Op de overloop hebben we een zolderluik om de zolder te betreden.
De tuin van deze woning is een diepere tuin die uiteraard in het verlengde doorloopt.
Eerst hebben we een terras, waar voorheen een veranda stond. Deze veranda werd ontmanteld met de bedoeling om er een bijbouw te plaatsen. Hier werd reeds een vergunning voor aangevraagd en goedgekeurd.
De werken zijn nog niet gestart.
Ben je op zoek naar een leuke en gezellige gezinswoning, neem dan zeker met ons contact op.
| Naam |
Geert Pierco
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 235.000
|
Verdieping -1
| Kelder |
9,54 m²
|
Gelijkvloers
| Inkom |
2,63 m²
|
| zithoek |
15,69 m²
|
| Eetkamer |
20,37 m²
|
| Keuken |
13,24 m²
|
| Berging |
7,28 m²
|
| Traphal |
2,42 m²
|
| Terras |
40 m²
|
| Bijbouw |
5,38 m²
bijgebouw voor verwarmingsketel
|
| Tuin |
162,72 m²
|
| Garage |
21,92 m²
|
Verdieping 1
| Overloop |
9,46 m²
|
| Slaapkamer |
12,6 m²
|
| Slaapkamer |
10,75 m²
|
| Badkamer |
6,9 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
40 m²
|
| EPC |
476 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241127-0003460867-RES-2
|
| Label |
|
476 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
660 m²
|
| Bewoonbare opp. |
125 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|