Unieke woning te Overwinden
Villa voor € 280.000
Middelwindenstraat 42,
3400
Overwinden
Bekijk op kaart
Ref: Middelwindenstraat 42
/3629/3746003629000014880.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014854.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014876.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014855.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014856.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014877.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014857.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014859.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014860.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014861.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014862.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014863.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014864.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014865.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014866.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014878.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014867.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014868.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014869.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014870.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014871.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014872.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014873.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014875.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014881.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014882.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014883.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014884.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014885.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014886.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014887.jpg/Foobar)
Overwinden, een deelgemeente van Landen, vlak langs Neerwinden en op wandelafstand van het treinstation kan je deze woning terugvinden.
Deze gezellige villa heeft potentieel om jouw nieuwe thuis te worden.
Van zodra we deze woonst betreden komen we in de inkomhal terecht en verkennen als eerste de leefruimte die rechts van de inkom ligt.
Deze gezellige ruimte met veel lichtinval, dat mede gecreëerd wordt door een kleine veranda achteraan, kan omgetoverd worden tot een gezellige zit- en eetruimte.
De ruimte aan de straatkant werd destijds als zitruimte gebruikt en de ruimte achteraan als eetgedeelte.
Langs dit eetgedeelte is een aparte kamer, die uitgeeft op de inkomhal en toegang biedt tot de keuken dewelke enkele trapjes lager ligt.
De keuken is een ruime keuken en via hier is er toegang tot de koer en tuin. Dit verkennen we later.
Langs de keuken bevindt zich de badkamer en de toegang tot de garage en kelder.
Om naar het verdiep en de slaapkamers te gaan, begeven we ons opnieuw naar de inkomhal waar we een kleine trap nemen om tot bij de 3 slaapkamers te komen.
Een slaapkamer achteraan de woning, met fenomenaal zicht naar de tuin en velden, een middenste slaapkamer en de slaapkamer aan de voorzijde boven de garage.
Er is eveneens een kleine zolder.
Het tuingedeelte houden we vaak voor het laatst, maar deze tuin is prachtig.
Prachtig omwille van het weidse uitzicht over de velden. De tuin op zich heeft een knappe oppervlakte maar het vergezicht is onbetaalbaar.
Ben je op zoek naar de rust en wens je toch dichtbij de op- en afrit E40 (Landen of Hélécine) te blijven, alsook de mogelijkheid te hebben om ofwel het treinstation van Neerwinden op wandelafstand of het treinstation van Landen te kunnen nemen?
Neem dan zeker contact met ons op en we tonen je met plezier dit pand.
Deze gezellige villa heeft potentieel om jouw nieuwe thuis te worden.
Van zodra we deze woonst betreden komen we in de inkomhal terecht en verkennen als eerste de leefruimte die rechts van de inkom ligt.
Deze gezellige ruimte met veel lichtinval, dat mede gecreëerd wordt door een kleine veranda achteraan, kan omgetoverd worden tot een gezellige zit- en eetruimte.
De ruimte aan de straatkant werd destijds als zitruimte gebruikt en de ruimte achteraan als eetgedeelte.
Langs dit eetgedeelte is een aparte kamer, die uitgeeft op de inkomhal en toegang biedt tot de keuken dewelke enkele trapjes lager ligt.
De keuken is een ruime keuken en via hier is er toegang tot de koer en tuin. Dit verkennen we later.
Langs de keuken bevindt zich de badkamer en de toegang tot de garage en kelder.
Om naar het verdiep en de slaapkamers te gaan, begeven we ons opnieuw naar de inkomhal waar we een kleine trap nemen om tot bij de 3 slaapkamers te komen.
Een slaapkamer achteraan de woning, met fenomenaal zicht naar de tuin en velden, een middenste slaapkamer en de slaapkamer aan de voorzijde boven de garage.
Er is eveneens een kleine zolder.
Het tuingedeelte houden we vaak voor het laatst, maar deze tuin is prachtig.
Prachtig omwille van het weidse uitzicht over de velden. De tuin op zich heeft een knappe oppervlakte maar het vergezicht is onbetaalbaar.
Ben je op zoek naar de rust en wens je toch dichtbij de op- en afrit E40 (Landen of Hélécine) te blijven, alsook de mogelijkheid te hebben om ofwel het treinstation van Neerwinden op wandelafstand of het treinstation van Landen te kunnen nemen?
Neem dan zeker contact met ons op en we tonen je met plezier dit pand.
| Naam |
Hilde Vanham
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 280.000
|
Verdieping -1
| Kelder |
32 m²
|
Gelijkvloers
| Leefruimte |
34,61 m²
|
| hal |
12 m²
|
| Berging |
5,65 m²
|
| Keuken |
12,8 m²
|
| Badkamer |
8 m²
|
| Garage |
16,41 m²
inpandig
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Slaapkamer |
9 m²
|
| Slaapkamer |
15,6 m²
|
| EPC |
683 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241114-0003444798-RES-1
|
| Label |
|
683 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
818 m²
|
| Bewoonbare opp. |
170 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
tegels
|
| Dak |
vrij nieuw dak geplaatst net rond 2000
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1965
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|