Kantoor Landen
Postlaan 1W3 3400 Landen
T.011/36.19.19
Bijkantoor Paal
Kloosterstraat 8 3583 Paal - Beringen

4-slaapkamerwoning van 134m2 verdeeld over twee verdiepingen

Huis voor € 375.336

Sint-Jansstraat zn, 3890 Gingelom Bekijk op kaart
Ref: St-Jansstraat LOT4

Delen

4 slaapkamers
2 badkamers
134 m² woonopp.
341 m² grondopp.
EPC: 10 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2024

Deze knappe woningen zijn een streling voor het oog.
Gelegen in een doodlopend straatje te Gingelom, een deelgemeente van Sint-Truiden vlak aan de verbindingsweg N80 richting E40 aan de ene zijde en richting Sint-Truiden aan de andere zijde.
Enkele stappen naar achteren en je bevindt je te midden van de velden, omgeven door het prachtige Haspengouw met de talloze fruitplantages en de bloesems.

Perfect voor middelgrote of grote gezinnen, die wel een extra kamer kunnen gebruiken. In totaal heb je hier twee grote slaapkamers en twee kleinere kamers en twee badkamers, verdeeld over de twee verdiepingen. 

Op lot 4 vinden we links een woning met een woningoppervlakte van 134m2 op een perceel van 341m2 met een W-geöriënteerde tuin. Er zijn 4 slaapkamers aanwezig, 2 op het gelijkvloers en 2 op de eerste verdieping, en 2 badkamers, één op het gelijkvloers en één op de eerste verdieping. Er is een apart gastentoilet voorzien.

De keuken is volledig uitgerust met toestellen van AEG. Naast de keuken is er een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
 
Al onze woningen hebben een E-peil 10 (BEN). Ze komen met 3-dubbele beglazing, 8 zonnepanelen (405W) en een lucht-lucht warmtepomp die ook kan koelen in de zomer.
Er is de mogelijkheid om bijkomende zonnepanelen te plaatsen en/of een batterij. Zo kan je het E-peil nog verder verlagen.

 

Naam
Geert Pierco
Tel.
E-mail

Prijs
€ 375.336

Gelijkvloers

Inkom
5,19 m²
Toilet
1,73 m²
Badkamer
4,76 m²
Leefruimte
26,6 m²
Keuken
10,7 m²
Slaapkamer
11,56 m²
Slaapkamer
9,41 m²

Verdieping 1

Badkamer
3,61 m²
Nachthal
2,1 m²
Slaapkamer
9,41 m²
Slaapkamer
15,78 m²

EPC
10 kWh/m2/jaar
EPC ref.
in aanvraag - nieuwbouw
Label
epc waarde aplus
10 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
341 m²
Bewoonbare opp.
134 m²

Airco
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Driedubbele
Verwarming
Warmtepomp

Bouwjaar
2024
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen