Kantoor Landen
Postlaan 1W3 3400 Landen
T.011/36.19.19
Bijkantoor Paal
Kloosterstraat 8 3583 Paal - Beringen

Prachtige nieuwbouw 4 Slaapkamerwoning

Huis voor € 375.336

Sint-Jansstraat zn, 3890 Gingelom Bekijk op kaart
Ref: St-Jansstraat LOT3

Delen

4 slaapkamers
2 badkamers
130 m² woonopp.
312 m² grondopp.
EPC: 10 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2024

In Gingelom vinden we deze halfopen bebouwing met 4 slaapkamers terug.
Deze iconic look valt meteen op: de grote ramen zorgen voor veel lichtinval en de verticale steenstrips zijn een echte eye-catcher in het straatbeeld.
Binnen zorgen de hoge deuren en open indeling voor een uitzonderlijk ruimtegevoel en moderne look. Deze Skilpod-woningen werden tot in het kleinste detail geoptimaliseerd qua ruimtegebruik. Zo kan je al je spullen een leuke plek geven.


Perfect voor middelgrote of grote gezinnen, die wel een extra kamer kunnen gebruiken. In totaal heb je hier twee grote slaapkamers en twee kleinere kamers en twee badkamers, verdeeld over de twee verdiepingen.

Op lot 3 vinden we rechts een Skilpod #130 met een woningoppervlakte van 134m2 op een perceel van 312m2 met een W-geöriënteerde tuin. Er zijn 4 slaapkamers aanwezig, 2 op het gelijkvloers en 2 op de eerste verdieping, en 2 badkamers, één op het gelijkvloers en één op de eerste verdieping. Er is een apart gastentoilet voorzien. De keuken is volledig uitgerust met toestellen van AEG. Naast de keuken is er een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
 
Al onze woningen hebben een E-peil 10 (BEN). Ze komen met 3-dubbele beglazing, 8 zonnepanelen (405W) en een lucht-lucht warmtepomp die ook kan koelen in de zomer. Er is de mogelijkheid om bijkomende zonnepanelen te plaatsen en/of een batterij. Zo kan je het E-peil nog verder verlagen.

all-in prijs zonder verrassingen
We vinden het belangrijk dat je vanaf dag één precies weet wat je huis zal kosten. Daarom geven we je een heldere all-in prijs.
all-in dat wil zeggen:
De woning zelf, volledig instapklaar afgewerkt, inclusief vloeren, keuken en badkamer
De bouwgrond op de projectsite
Klaarmaken van het perceel (fundering, riolering, putten) en aanleg van de tuin
Een parkeerplaats naast de woning
8 zonnepanelen van 405 Wp
De muren wit geschilderd
Een poetsbeurt voor de oplevering
Het ereloon van de architect
Ontzorging tijdens het aankoopproces
Algemene noodzakelijke kosten (aansluiting water, riolering, elektriciteit, internet, keuringen en verslagen)
 

Naam
Geert Pierco
Tel.
E-mail

Prijs
€ 375.336

Gelijkvloers

Inkom
5,52 m²
Eetkamer
Leefruimte
26,6 m²
Keuken
10,7 m²
Berging
5,14 m²
Toilet
1,71 m²
Slaapkamer
11,56 m²
Badkamer
3,61 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
9,41 m²
Slaapkamer
15,78 m²
Slaapkamer
9,41 m²
Badkamer
4,76 m²
Nachthal
2,1 m²

EPC
10 kWh/m2/jaar
EPC ref.
in aanvraag
Label
epc waarde aplus
10 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
312 m²
Bewoonbare opp.
130 m²

Airco
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Driedubbele

Bouwjaar
2024
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen