Gezellige gezinswoning zonder renovatieverplichting
Huis voor € 260.000
Dr. Kempeneersstraat 105,
3890
Montenaken
Bekijk op kaart
Ref: LesuisseC
/3629/3746003629000013569.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000013571.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000013572.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000013574.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000013575.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000013576.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000013577.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000013578.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000013580.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000013582.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000013583.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000013584.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000013585.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000013588.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000013590.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000013592.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000013594.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000013595.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000013596.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000013597.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000013599.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000013600.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000013604.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000013605.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000013606.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000013607.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000013609.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000013610.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000013611.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000013612.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000013613.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000013615.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000013616.jpg/Foobar)
Deze gezellige woning te Montenaken, een deelgemeente van Gingelom heeft heel wat te bieden. De huidige eigenaars hebben al heel wat werk verricht in deze woning.
Uiteraard moet er hier nog verder afgewerkt worden, maar dit kan uiteraard een prachtig resultaat opleveren en jouw eigen toets kan hier nog aangebracht worden.
Aan ruimte is hier totaal geen gebrek.
We betreden de woning via de voordeur en komen meteen in de inkomhal terecht. In deze inkomhal bevindt zich uiteraard de trap naar het verdiep en achteraan aan deur om naar de binnenkoer te gaan.
We verkennen eerst de linkse kant van deze woning en treden binnen in de leefruimte, een aparte eetkamer en een aparte zitruimte, met aansluitend de nieuwe keuken.
Langs de keuken bevinden zich de sanitaire kamers, waaronder het toilet, de gelijkvloerse badkamer en een handige berging/wasplaats.
Via de keuken krijgen we ook toegang tot de binnenkoer.
Het 1ste verdiep herbergt 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en de 2de badkamer met ligbad en 2de toilet.
Geen probleem om 's nachts op te staan en een sanitaire stop te doen, zonder naar beneden te moeten.
Een vaste trap op de overloop brengt ons naar de zolder, met het nieuwe en geïsoleerde dak.
Hier heerste het idee om 1 of 2 extra kamers te maken, wat uiteraard perfect mogelijk is.
Afwerking is hier nodig, aangezien alle leidingen voorzien zijn.
Als extra is er op de overloop een 4de deur die toegang kan bieden tot eenzelfde zolderruimte boven de garage. Ook hier was het idee om een extra kamer te voorzien.
Aan ruimte en mogelijkheden dus geen gebrek.
De gezellige en aangename binnenkoer zorgt voor alle privacy die nodig zijn. Hier vinden we eveneens de stallingen en de toegang tot ruime garage en tuin.
Ben je op zoek naar een woning zonder renovatieverplichting, maar wens je graag nog naar je zin af te werken, dan is dit zeker iets voor jou.
Neem gerust contact op met ons en we tonen je dit ruim pand met plezier.
Uiteraard moet er hier nog verder afgewerkt worden, maar dit kan uiteraard een prachtig resultaat opleveren en jouw eigen toets kan hier nog aangebracht worden.
Aan ruimte is hier totaal geen gebrek.
We betreden de woning via de voordeur en komen meteen in de inkomhal terecht. In deze inkomhal bevindt zich uiteraard de trap naar het verdiep en achteraan aan deur om naar de binnenkoer te gaan.
We verkennen eerst de linkse kant van deze woning en treden binnen in de leefruimte, een aparte eetkamer en een aparte zitruimte, met aansluitend de nieuwe keuken.
Langs de keuken bevinden zich de sanitaire kamers, waaronder het toilet, de gelijkvloerse badkamer en een handige berging/wasplaats.
Via de keuken krijgen we ook toegang tot de binnenkoer.
Het 1ste verdiep herbergt 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en de 2de badkamer met ligbad en 2de toilet.
Geen probleem om 's nachts op te staan en een sanitaire stop te doen, zonder naar beneden te moeten.
Een vaste trap op de overloop brengt ons naar de zolder, met het nieuwe en geïsoleerde dak.
Hier heerste het idee om 1 of 2 extra kamers te maken, wat uiteraard perfect mogelijk is.
Afwerking is hier nodig, aangezien alle leidingen voorzien zijn.
Als extra is er op de overloop een 4de deur die toegang kan bieden tot eenzelfde zolderruimte boven de garage. Ook hier was het idee om een extra kamer te voorzien.
Aan ruimte en mogelijkheden dus geen gebrek.
De gezellige en aangename binnenkoer zorgt voor alle privacy die nodig zijn. Hier vinden we eveneens de stallingen en de toegang tot ruime garage en tuin.
Ben je op zoek naar een woning zonder renovatieverplichting, maar wens je graag nog naar je zin af te werken, dan is dit zeker iets voor jou.
Neem gerust contact op met ons en we tonen je dit ruim pand met plezier.
| Naam |
Geert Pierco
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 260.000
|
Verdieping -1
| Kelder |
45,67 m²
|
Gelijkvloers
| Inkom |
2,24 m²
|
| hal |
10,24 m²
|
| Eetkamer |
17,19 m²
|
| zithoek |
14,22 m²
|
| Keuken |
9,96 m²
|
| Toilet |
1,89 m²
|
| Badkamer |
5,54 m²
|
| Wasplaats |
3,9 m²
|
| Stallen |
27,79 m²
|
| Garage |
54 m²
|
Verdieping 1
| Overloop |
5,22 m²
|
| Slaapkamer |
14,61 m²
|
| Slaapkamer |
14,94 m²
|
| Badkamer |
7,74 m²
Badkamer met toilet
|
| Zolderkamer |
54 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
49,84 m²
|
| EPC |
391 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240806-0003312915-RES-2
|
| Label |
|
391 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
301 m²
|
| Bewoonbare opp. |
150 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Bouwjaar |
1930
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|