Ref: Sint-Amandusstraat 1B Walshoutem
/3629/3746003629000014257.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014224.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014225.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014226.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014227.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014228.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014266.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014229.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014230.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014231.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014232.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014233.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014234.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014267.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014235.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014236.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014237.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014238.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014239.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014240.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014241.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014264.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014242.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014243.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014244.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014245.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014246.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014247.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014248.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014249.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014250.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014265.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014251.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014268.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014252.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014254.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014255.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014256.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014259.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014260.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014261.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014269.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014270.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014271.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014272.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000014273.jpg/Foobar)
Deze knappe villa gelegen in een doodlopende straat moet je zeker gezien hebben, samen met het perceel van 22are is dit echt wel een topligging om te genieten.
Voor alle foto's en de volledige tekst, neem zeker een kijkje op onze website www pierco.be!
Van zodra we de straat inrijden zien we deze villa schitteren.
Een knappe oprit met dubbele garage en een carport bieden sowieso voldoende ruimte om alle wagens te parkeren.
De woning betreden we via de voordeur waar we meteen in de ruime inkomhal terechtkomen. Via deze inkom kunnen we kiezen om de verschillende ruimtes te betreden of naar het verdiep te gaan.
We verkennen eerst het gelijkvloers en nemen de eerste deur aan onze linkerkant.
Achter deze deur schuilt de gezellige leefruimte met houthaard. Het zitgedeelte van de leefruimte bevindt zich lager wat de gezelligheid extra in de verf zet.
Een apart bureelgedeelte werd hier eveneens gecreëerd, maar de mogelijkheid bestaat, indien gewenst, om dit opnieuw te integreren in de leefruimte.
Via de leefruimte kunnen we keuken betreden, een aangename ruime keuken, met voldoende werkruimte en zitruimte. Je kan eveneens via de keuken de tuin betreden.
Een volgende deur brengt ons naar de bijkeuken waar het was- en droogautomaat staan, alsook een extra lavabo. Je kan via deze ruimte doorsteken naar de proviandkamer en extra berging.
In deze extra berging bevinden zich ingebouwde kasten en kan je ook doorsteken naar de garage.
Kortom, je kan op het gelijkvloers volledig rondgaan, wat uiteraard zeer aangenaam is.
Het verdiep telt 4 volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom een ingewerkte dressing herbergt.
Eveneens telt het verdiep een ruime badkamer met ligbad en douche, alsook een apart toilet.
Een 5de kamer op het verdiep wordt gebruikt als berging maar kan eventueel als 5de kleinere slaapkamer worden gebruikt, indien nodig.
De woning telt ook een ruime garage waar zich alle technieken bevinden, waaronder uiteraard de omvormer van de zonnepanelen en een laadpaal voor elektrische wagens.
Het tuingedeelte mogen we zeker niet vergeten. Achteraan in de tuin staat een paardestal voor 2 paarden, op dit moment gebruikt voor stockage. Naast deze stalling bevindt zich op een opbouwzwembad.
Aan de andere zijde van de tuin, bevindt zich een zeer ruim tuinhuis met open berging aan de achterzijde.
Kortom, deze woning biedt veel ruimte, zowel binnen als buiten.
Ben je op zoek naar rust en kan je een mooie tuin appreciëren, dan is dit misschien wel jouw nieuwe thuis wat wij hier kunnen aanbieden.
Neem zeker contact op met ons en we tonen je met plezier dit prachtig pand.
Voor alle foto's en de volledige tekst, neem zeker een kijkje op onze website www pierco.be!
Van zodra we de straat inrijden zien we deze villa schitteren.
Een knappe oprit met dubbele garage en een carport bieden sowieso voldoende ruimte om alle wagens te parkeren.
De woning betreden we via de voordeur waar we meteen in de ruime inkomhal terechtkomen. Via deze inkom kunnen we kiezen om de verschillende ruimtes te betreden of naar het verdiep te gaan.
We verkennen eerst het gelijkvloers en nemen de eerste deur aan onze linkerkant.
Achter deze deur schuilt de gezellige leefruimte met houthaard. Het zitgedeelte van de leefruimte bevindt zich lager wat de gezelligheid extra in de verf zet.
Een apart bureelgedeelte werd hier eveneens gecreëerd, maar de mogelijkheid bestaat, indien gewenst, om dit opnieuw te integreren in de leefruimte.
Via de leefruimte kunnen we keuken betreden, een aangename ruime keuken, met voldoende werkruimte en zitruimte. Je kan eveneens via de keuken de tuin betreden.
Een volgende deur brengt ons naar de bijkeuken waar het was- en droogautomaat staan, alsook een extra lavabo. Je kan via deze ruimte doorsteken naar de proviandkamer en extra berging.
In deze extra berging bevinden zich ingebouwde kasten en kan je ook doorsteken naar de garage.
Kortom, je kan op het gelijkvloers volledig rondgaan, wat uiteraard zeer aangenaam is.
Het verdiep telt 4 volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom een ingewerkte dressing herbergt.
Eveneens telt het verdiep een ruime badkamer met ligbad en douche, alsook een apart toilet.
Een 5de kamer op het verdiep wordt gebruikt als berging maar kan eventueel als 5de kleinere slaapkamer worden gebruikt, indien nodig.
De woning telt ook een ruime garage waar zich alle technieken bevinden, waaronder uiteraard de omvormer van de zonnepanelen en een laadpaal voor elektrische wagens.
Het tuingedeelte mogen we zeker niet vergeten. Achteraan in de tuin staat een paardestal voor 2 paarden, op dit moment gebruikt voor stockage. Naast deze stalling bevindt zich op een opbouwzwembad.
Aan de andere zijde van de tuin, bevindt zich een zeer ruim tuinhuis met open berging aan de achterzijde.
Kortom, deze woning biedt veel ruimte, zowel binnen als buiten.
Ben je op zoek naar rust en kan je een mooie tuin appreciëren, dan is dit misschien wel jouw nieuwe thuis wat wij hier kunnen aanbieden.
Neem zeker contact op met ons en we tonen je met plezier dit prachtig pand.
| Naam |
Geert Pierco
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 520.000
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
10 m²
|
| Leefruimte |
13,5 m²
|
| zithoek |
18 m²
|
| Eetkamer |
18 m²
|
| Keuken |
17,14 m²
|
| Bureau |
11 m²
|
| Toilet |
2,03 m²
vestiaire
|
| Wasplaats |
11,3 m²
+sas
|
| Garage |
34 m²
voor 2 wagens
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
25 m²
|
| Slaapkamer |
25 m²
|
| Slaapkamer |
17 m²
|
| Eetkamer |
16,5 m²
|
| Nachthal |
7 m²
|
| Badkamer |
10 m²
|
| Dressing |
8 m²
|
| Slaapkamer |
34 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
10 m²
|
| EPC |
218 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241024-0003423711-RES-1
|
| Label |
|
218 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
2.000 m²
|
| Bewoonbare opp. |
243,47 m²
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Waterverzachter |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bouwjaar |
1991
|
| Renovatiejaar |
2014
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|