Kantoor Landen
Postlaan 1W3 3400 Landen
T.011/36.19.19
Bijkantoor Paal
Kloosterstraat 8 3583 Paal - Beringen

Exclusieve woonst op toplocatie

Eengezinswoning voor € 490.000

Julia Tulkenslaan 7, 3400 Landen Bekijk op kaart
Ref: Julia Tulkenslaan 7

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
205 m² woonopp.
520 m² grondopp.
EPC: 92 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2008

Deze exlusieve woonst met zwembad is een droom voor elk van ons. Aan alles werd hier gedacht.
Deze prachtige woning gelegen in Landen in een zeer rustige woonwijk moet je zeker gezien hebben.
De eigenaars hebben hier een HOB neergezet, maar de bouwgrond naast hun woning is ook hun eigendom en is ook mogelijks te koop.

Van zodra we de woning betreden komen we in een mooi decor terecht. Alles werd met oog voor detail ingericht en afgewerkt.
In de inkomhal treffen we meteen een gastentoilet aan.
Verder hebben we een apart bureel met ingebouwde kast.
De leefruimte wordt gescheiden door een knappe strakke glazen deur in een zwart metalen frame.

Deze leefruimte straalt rust uit en is verbonden met de eetruimte en open keuken.
De domotica in het ganse huis geeft uiteraard de mogelijkheid om elk knopje een bepaalde functie toe te eigenen.

De keuken is op en top voorzien van alle benodigde toestellen en langs de keuken vinden we de toegang tot de handige berging en garage.
Hier is plaats genoeg voor was- en droogmachine.

Vooraleer we de prachtige tuin verkennen, begeven we ons eerst via de op maat gemaakte trap naar het 1ste verdiep.
Hier treffen we 3 slaapkamers, 1 badkamer met ligbad, dubbele lavabo en douche aan, alsook een apart toilet.

In de master bedroom hebben we als extra een knappe dressing.

Het buitengedeelte is eveneens een streling voor het oog, maar vooral een oase om tot rust te komen en te genieten.
Het overdekt terras met de op maat gemaakte overkapping bezorgt jou de schaduw op hetere dagen en de droogte op een druilerige dag.
Verder hebben we prachtig zwembad om van te genieten en een onderhoudsvriendelijke tuin.
De tuin werd volledig voorzien van kunstgras.

In het tuinhuis staat aan de ene kant alle voorzieningen, filters, apparatuur voor het zwembad en aan de andere kant is er een mogelijkheid om zelfs nog een sauna te installeren.

Als dit nog niet genoeg is, hebben we nog een strakke vijver die deels onder het overdekt terras doorloopt.

Ben je op zoek naar een instapklare woning, met 3 slaapkamers en alles tot in de puntjes afgewerkt, dan is dit misschien jouw thuis!
Neem gerust contact met ons op en we tonen jou dit pand met plezier.
 

Naam
Geert Pierco
Tel.
E-mail

Prijs
€ 490.000

Gelijkvloers

Inkom
10,45 m²
Bureau
7,95 m²
Leefruimte
20,57 m²
Eetkamer
24,86 m²
Keuken
11,93 m²
Garage
15,74 m²
Berging
9,8 m²
Toilet
1,48 m²
Tuin
267 m²
overdekt terras
28,71 m²
Tuinhuis
12 m²
Zwembad
20 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
12,6 m²
Slaapkamer
10,73 m²
Slaapkamer
9,27 m²
Toilet
1,5 m²
Badkamer
7,54 m²
Dressing
5,51 m²
Nachthal
3 m²

EPC
92 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240822-0003348271-RES-1
Label
epc waarde a
92 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
520 m²
Bewoonbare opp.
205 m²

Aardgas
Ja
Airco
Ja
Alarm
Ja
Distributie
Ja
Domotica
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Warmtepomp
Ja
Waterverzachter
Ja
Zonneblinden
Ja
Zonnepanelen
Ja

Bouwjaar
2008
Algemene staat
Luxe afwerking
Beschikbaar
bij akte
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen