Ref: Overwindenstraat 51 LandenCC
/3629/3746003629000012558.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000012559.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000012560.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000012561.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000012562.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000012563.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000012564.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000012565.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000012566.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000012567.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000012568.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000012569.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000012570.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000012571.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000012572.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000012573.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000012574.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000012575.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000012576.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000012577.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000012578.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000012579.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000012580.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000012581.jpg/Foobar)
et op het randje van Stad Landen, maar natuurlijk op wandelafstand, treffen we deze super gezellige stadswoning. Deze woonst is weliswaar al 30 jaar verhuurd aan de huidige huurders, die het perfect hebben onderhouden en ook grotendeels hebben verbouwd in de staat dat het nu is.
Het is een vrij kleine woonst die absoluut voorzien is van alles wat we nodig hebben.
Ook de tuin is een prachtexemplaar.
Beneden treffen we de standaardvoorzieningen zoals hal, salon en eetplaats, keuken met zijn zitplaats, kleine veranda en een super tuin.
Boven treffen we 2 slaapkamers en een badkamer. Mogelijks kan er nog eentje benut worden via de zolderruimte.
Mits de volledige vernieuwing van het dak, is dit een topwoning voor een klein gezin.
Misschien ook iets voor een investeerder, want het zijn fantastische huurders.
Neem contact op voor een bezoek via ons site.
Misschien wordt deze woning wel de jouwe!!!!!!
Het is een vrij kleine woonst die absoluut voorzien is van alles wat we nodig hebben.
Ook de tuin is een prachtexemplaar.
Beneden treffen we de standaardvoorzieningen zoals hal, salon en eetplaats, keuken met zijn zitplaats, kleine veranda en een super tuin.
Boven treffen we 2 slaapkamers en een badkamer. Mogelijks kan er nog eentje benut worden via de zolderruimte.
Mits de volledige vernieuwing van het dak, is dit een topwoning voor een klein gezin.
Misschien ook iets voor een investeerder, want het zijn fantastische huurders.
Neem contact op voor een bezoek via ons site.
Misschien wordt deze woning wel de jouwe!!!!!!
| Naam |
Hilde Vanham
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 190.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 451,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
12,28 m²
|
| Leefruimte |
23,36 m²
netjes onderhouden
|
| Keuken |
17,8 m²
volledig nieuwe keuken
|
| Veranda |
11,58 m²
met zicht op de tuin
|
| Badkamer |
4,25 m²
douche, toilet en lavabo
|
| Slaapkamer |
18,76 m²
met dressing, aan de straatkant
|
| Slaapkamer |
9,25 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| Bureau |
6 m²
|
| Zolder |
11,38 m²
|
| Kelder |
|
| EPC |
519 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20231201-0003047512-RES-1
|
| Label |
|
519 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
685 m²
|
| Bewoonbare opp. |
190 m²
|
| Breedte huis |
5,5 m
|
| Breedte grond |
11,7 m
|
| Diepte huis |
16,4 m
|
| Diepte grond |
84 m
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
gewone dubbele beglazing
|
| Bevloering |
tegels
|
| Dak |
Zadeldak
asbestleien
|
| Elektriciteit |
niet conform
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
houten ramen
|
| Verwarming |
Stookolie
Ketel uit 1999
|
| Bouwjaar |
1899
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
5 asbestmaterialen gevonden
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|