Agence Landen
[object Object] 3400 [object Object]
T.011/36.19.19
E.[email protected]
Filiale Paal
[object Object] 3583 [object Object]
T.011/36.19.19
E.[email protected]

Gezellige woning te Velm

Maison pour € 179.000

43, 3806 Velm Voir sur la carte
Ref: Attenhovenstraat 43 te Velm

Partager

2 chambres à coucher
1 salle de bains
185 m² surf. habitable
390 m² sup. du terrain
CPE: 755 kWh/m2/an
année de construction: 1899

Te renoveren halfopen bebouwing met ruime tuin en veel potentieel

Deze te renoveren halfopen bebouwing is gelegen aan de Attenhovenstraat 43 te Velm, in een landelijke omgeving en toch met een vlotte verbinding richting Landen, Sint-Truiden en Hasselt.

De bushalte van lijn 21 bevindt zich bovendien recht tegenover de woning.

De woning beschikt over een aangename indeling, hoge plafonds en een vernieuwd dak, waardoor er reeds een goede basis aanwezig is om hier een mooie gezinswoning van te maken.

Op het gelijkvloers komen we binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte, eetplaats en keuken.
Aansluitend bevinden zich een ruime berging met wasplaats en een naastgelegen stalling, die bijkomende mogelijkheden biedt.

Op de eerste verdieping geeft de centrale nachthal toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer.
De bestaande indeling is functioneel en kan perfect behouden blijven.

Een vaste trap brengt ons verder naar de ruime zolderverdieping.
Deze biedt nog heel wat potentieel en kan, mits verdere afwerking, worden ingericht als één of meerdere extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau.

Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder, ideaal als bijkomende bergruimte.

Buiten is er een mooie, brede achtertuin waar u in alle rust en privacy kunt genieten.

De combinatie van de tuin, de beschikbare binnenruimte en de uitbreidingsmogelijkheden maakt van deze woning een interessante renovatiekans voor wie graag een woning volledig naar eigen smaak wil afwerken.

Bent u op zoek naar een woning met ruimte, karakter en mogelijkheden om er helemaal uw eigen thuis van te maken? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezoek.
 

Nom
Christophe Neven
Mobile
+491 250700
E-mail
[email protected]

Prix
€ 179.000

Étage -1

Sous-sol
45 m²

Rez-de-chaussée

8,7 m²
Salle de séjour
34,5 m²
Salle à manger
18 m²
Cuisine
7,3 m²
Buanderie
6,2 m²
Débarras
28,9 m²
16,7 m²

Étage 1

5,9 m²
Salle de bains
6,9 m²
Chambre à coucher
15,4 m²
Chambre à coucher
15,4 m²

Étage 2

5,3 m²
Grenier
40 m²

PEB
755 kWh/m2/an
Label
epc valeur f
755 kWh/m2/an

Surface terrain
390 m²
Surface habitable
185 m²

Distribution
Oui
Egouts
Oui
Electricité
Oui
Mazout
Oui

Chauffage
Mazout
Châssis
Bois
Cuisine
Semi-équipée
Toit
Toit en bâtière
Vitrage
Simple

Année de construction
1899
Type de construction
3 Façades
Etat général
A rénover
Orientation jardin
Nord-ouest
Certificat électricité
Oui, Non conforme
Ascenseur
Non
Amiante - certificat
Inventaire amiante non destructif

Amiante
Controle technique electricité
carte des inondations
Plan par terre
Plan par terre
Plan par terre
Plan par terre

Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Score de bâtiment info
D g-score icon
Score de parcelle info
D g-score icon
Affectation urbanistique
Zone d’habitat à caractère rural
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme
Permis obtenu
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non
Bien classé
Non
Obligation de rénovation
Oui