Ref: Grote Steenweg 22 te Zoutleeuw
/3629/4fca2f804cb949b618ff808dbf73debd8b4dea6975ddc866a96b3aa40b120647.jpg/Foobar)
/3629/4c621296e86fcaca6f0b22306989a0e23a55b755c30036c8b8e12438161d2b5d.jpg/Foobar)
/3629/52f1160ea82f8955845c9f3500cb7103bae1bc735436d92a17c8847dd69d3834.jpg/Foobar)
/3629/b7ef046947415e47a784de2859f70ff3bd0488063971cecc781d0cf24d9c9e97.jpg/Foobar)
/3629/3d30cdb276a2747b909b0b561e3954f72adf607e2bced943eeacded6d9c293fc.jpg/Foobar)
/3629/37a15c30f1a52268e444460fb1df8fd2aa4977bf952792682e04fbfcec1c4572.jpg/Foobar)
/3629/36dcf6616ad8a08ce31501bac404bd31f93c9562f8aeee88b15881b15475a530.jpg/Foobar)
/3629/b33e4ddcd12182c53ee709a2f4f913577401dea029cf305efd7bfe35802b6bd0.jpg/Foobar)
/3629/83007c415206a52abe3e4dd6e6d2d996f8ca9785966cf2ca3232669b57865072.jpg/Foobar)
/3629/9305707c832cb3c404476badf138239b933a2c0f0aea9f58103fa6c2598acf0f.jpg/Foobar)
/3629/15ea9c7c63c9c5884680cacb61065b4e180ce992d20fea86ae0b3341812ea6ae.jpg/Foobar)
/3629/706a46dc2bb2d122ded4127d8f834f3955b79f28df30698efb63c7fd16fb703a.jpg/Foobar)
/3629/764d0f84ece9edba0877db1b23a51d1fa0f831840ae51a750ed5d6ad8af10325.jpg/Foobar)
/3629/d56844ca3ac7f32d7d89c46f8362272161ab81dc92047f251d5529ffc2b4ef00.jpg/Foobar)
/3629/a557224df34d396b8bdd23f0b9403a8c0eac5b7b42d4f01094dbb8ee2f81910a.jpg/Foobar)
/3629/9b6765662a0b601573140d95f3a49021863554ba1056814f76898782867579a8.jpg/Foobar)
/3629/88dfc224a94f5b7f8cb2461cdbcbbd3ab1c3b230a6616bf0f4ee9e9c846dfc2d.jpg/Foobar)
/3629/06b940b2d6cd659ad13ed7923ed867299b2a380ec341c4d8d8a71958eb83a85f.jpg/Foobar)
/3629/dbde890984ab2d0861c1805e6466b8c7291a4e43c4dab5b18e2e5c1b688faa78.jpg/Foobar)
/3629/3dfd0af2be6aa350cca4e0f8418e9619da841a7d45f76034522df46b9a297235.jpg/Foobar)
/3629/02d8f007deb589a7ce7f91ee4da25f9cea6f804272507612d2f6f1d12170ce76.jpg/Foobar)
/3629/935b172ae9c6e13fe9a1f2600141acdb5f5e60e6d3d2e21a6e7f59cd91c17f00.jpg/Foobar)
/3629/94fe44adb36688210c31ab79988d8eade80284a146141f664839fff6d2713bfe.jpg/Foobar)
/3629/a6e1620fadd0fea8ce5f889157a978fbc73f38984b87aa3419ddd2d82e4bde2a.jpg/Foobar)
/3629/84730180a442b56764b18ef5b30df87b9cd9b1ea8ef0f44305d4f190f1ef0999.jpg/Foobar)
Deze charmante woning op een uitstekende locatie langs de N3, tussen Sint-Truiden en Tienen, is er eentje die je absoluut moet komen beleven.
De centrale ligging zorgt voor een vlotte bereikbaarheid, terwijl je via een zijstraat meteen in rustige veldwegen belandt. Daar geniet je van het omliggende groen en de open natuur, een combinatie die zelden zo mooi samenkomt.
Van bij aankomst valt meteen de hedendaagse pastorijstijl van deze open bebouwing op.
De oprit en de doordachte indeling van het perceel zorgen voor een aangename eerste indruk.
Binnenkomen doe je via de inkomhal, die toegang biedt tot het verdiep, de kelder, een apart toilet, een bureauruimte en de leefruimte. Achteraan bevindt zich een gezellig bureel, de perfecte plek om in alle rust te werken of even te ontsnappen aan de drukte.
De leefruimte ademt warmte en gezelligheid.
Het eetgedeelte sluit naadloos aan op de tuin via een groot schuifraam, terwijl het lager gelegen zitgedeelte een knusse, uitnodigende sfeer creëert.
Aansluitend vindt je de lichtrijke, praktisch ingerichte keuken met voldoende ruimte.
Via de doorloopberging bereik je de inpandige garage met sectionaalpoort en een rechtstreekse toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een badkamer en een tweede toilet.
De badkamer heeft nog enige afwerking nodig. De master bedroom beschikt bovendien over een handige dressing.
Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping, waar nog tal van mogelijkheden zijn: extra kamers, een hobbyruimte, een speelzolder... jij kiest.
Ook de kelderverdieping is bijzonder ruim en praktisch ingedeeld, bereikbaar via zowel de inkomhal als de garage.
In de ruimte tuin ontdek je bovendien een groot tuinhuis dat dienst kan doen als volwaardig tuinkantoor of praktijkruimte. Het is degelijk gebouwd, voorzien van alle nodige comfort en daardoor ideaal voor wie een extra kwalitatieve werkplek zoekt.
Tot slot is er de tuin — een verrassend rustige en aangename plek waar je, ondanks de centrale ligging, in alle sereniteit kan genieten van het buitenleven.
Extra informatie van de woning:
Ben je op zoek naar een instapklare woning met ruimte, karakter en potentieel op een strategische locatie?
Dan is dit zonder twijfel een buitenkans. Neem gerust contact met ons op — wij laten je deze woning met plezier ontdekken.
De centrale ligging zorgt voor een vlotte bereikbaarheid, terwijl je via een zijstraat meteen in rustige veldwegen belandt. Daar geniet je van het omliggende groen en de open natuur, een combinatie die zelden zo mooi samenkomt.
Van bij aankomst valt meteen de hedendaagse pastorijstijl van deze open bebouwing op.
De oprit en de doordachte indeling van het perceel zorgen voor een aangename eerste indruk.
Binnenkomen doe je via de inkomhal, die toegang biedt tot het verdiep, de kelder, een apart toilet, een bureauruimte en de leefruimte. Achteraan bevindt zich een gezellig bureel, de perfecte plek om in alle rust te werken of even te ontsnappen aan de drukte.
De leefruimte ademt warmte en gezelligheid.
Het eetgedeelte sluit naadloos aan op de tuin via een groot schuifraam, terwijl het lager gelegen zitgedeelte een knusse, uitnodigende sfeer creëert.
Aansluitend vindt je de lichtrijke, praktisch ingerichte keuken met voldoende ruimte.
Via de doorloopberging bereik je de inpandige garage met sectionaalpoort en een rechtstreekse toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een badkamer en een tweede toilet.
De badkamer heeft nog enige afwerking nodig. De master bedroom beschikt bovendien over een handige dressing.
Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping, waar nog tal van mogelijkheden zijn: extra kamers, een hobbyruimte, een speelzolder... jij kiest.
Ook de kelderverdieping is bijzonder ruim en praktisch ingedeeld, bereikbaar via zowel de inkomhal als de garage.
In de ruimte tuin ontdek je bovendien een groot tuinhuis dat dienst kan doen als volwaardig tuinkantoor of praktijkruimte. Het is degelijk gebouwd, voorzien van alle nodige comfort en daardoor ideaal voor wie een extra kwalitatieve werkplek zoekt.
Tot slot is er de tuin — een verrassend rustige en aangename plek waar je, ondanks de centrale ligging, in alle sereniteit kan genieten van het buitenleven.
Extra informatie van de woning:
- CV installatie zeer recent 2023
- Bereikbaarheid voor het openbaar vervoer: Tienen op 15 min, Landen op 11 min en Sint-Truiden op slechts 9 min
Ben je op zoek naar een instapklare woning met ruimte, karakter en potentieel op een strategische locatie?
Dan is dit zonder twijfel een buitenkans. Neem gerust contact met ons op — wij laten je deze woning met plezier ontdekken.
| Nom |
Antoon Bogaers
|
| Tél. |
| Prix |
€ 430.000
|
| RC (non indexé) |
€ 1.582
|
Rez-de-chaussée
| Inkom |
8 m²
|
| Bureau |
11,96 m²
|
| Toilettes |
2,1 m²
|
| Débarras |
4,42 m²
|
| Salle à manger |
38,45 m²
|
| Cuisine |
15,52 m²
|
| Garage |
24,41 m²
|
| Chambre à coucher |
8,64 m²
|
Étage 1
| Overloop |
7,79 m²
|
| Salle de bains |
11,96 m²
|
| Chambre à coucher |
9,5 m²
|
| Vestiaire |
7,89 m²
|
| Chambre à coucher |
10,88 m²
|
| Chambre à coucher |
16,13 m²
|
Étage 2
| Grenier |
68 m²
|
| PEB |
184 kWh/m2/an
|
| Réf PEB |
20260303-0003815666-RES-1
|
| Réf CPEB |
20260303-0003815666-RES-1
|
| Label |
|
184 kWh/m2/an
| Surface terrain |
1.002 m²
|
| Surface habitable |
220 m²
|
| Climatisation |
Oui
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz naturel |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
|
Oui
|
| Chauffage |
Gaz naturel
|
| Cuisine |
Équipée
|
| Toit |
Toit en bâtière
|
| Vitrage |
Double
|
| Année de construction |
2007
|
| Etat général |
Emménageable
|
| Orientation jardin |
Sud-est
|
| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
| Ascenseur |
Non
|
| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
|
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
|
| Zone démarquée |
Pas d’application
|
Score de bâtiment  |
A
|
| Score de parcelle |
A
|
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat à caractère rural
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
|
| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
|
| Permis de lotir |
Non renseigné
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Bien classé |
Non
|
| Obligation de rénovation |
Non renseigné
|
| Registre des mesures |
Oui
|