Agence Landen
[object Object] 3400 [object Object]
T.011/36.19.19
Filiale Paal
[object Object] 3583 [object Object]
T.011/36.19.19

Gezellig duplex-appartement op een super locatie in Landen.

Appartement pour € 215.000

74/0004, 3400 Landen Voir sur la carte
Ref: Hertog van Brabantlaan 74 bus 0004

Partager

2 chambres à coucher
1 salle de bains
97 m² surf. habitable
CPE: 311 kWh/m2/an
année de construction: 1993

Dit super gezellige appartement situeert zich namelijk in de Hertog van Brabantlaan te Landen. "De" straat door iedereen geliefd, gezien zijn ligging nabij alle winkels, alle scholen, alle sportinfrastructuur, het openbaar vervoer en de autosnelweg is slechts 5 minuten verwijderd.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping, te bereiken via de trap. Een lift is hier niet aanwezig. Gezien het gelegen is in een kleinschalig project is hier ook geen syndicus aanwezig, wat de gemeenschappelijke kosten tot een werkelijk minimum brengt. En jong koppel zal hier absoluut graag wonen, of een misschien is dit net ook 'het' appartement dat je als investeerder zoekt!
Op de tweede verdieping treffen we de leefruimte met aansluitend de keuken. De badkamer werd heel recentelijk onderworpen aan een totaalrenovatie en ziet er prachtig uit. De tweede verdieping telt verder nog twee slaapkamers en een toilet.
Via de leefruimte begeleidt een trap je naar de mezzaninekamer. Gezelligheid hier top. Je kan deze ook gebruiken als bureel. Hier heb je meteen toegang tot een klein terrasje. 
Het appartement is voorzien van warmtepompen, wat een enorm pluspunt is !
Een garage is er niet, maar het bekende Rufferdingeplein hier meteen in de buurt heeft parkeergelegenheid genoeg.
Wil je graag een kijkje komen nemen?
Neem dan absoluut contact met ons op. Wij geven je graag een rondleiding.

 

Nom
Hilde Vanham
Tél.
E-mail

Prix
€ 215.000
RC (non indexé)
€ 456

Étage 2

Cuisine
6,35 m²
Leefruimte
30 m²
Chambre à coucher
11 m²
Salle à manger
8 m²
5 m²
Salle de bains
4 m²

Étage 3

Terrasse
4 m²
Chambre à coucher
17,4 m²

PEB
311 kWh/m2/an
Réf CPEB
20260609-0003881588-RES-1
Label
epc valeur d
311 kWh/m2/an

Surface habitable
97 m²

Climatisation
Oui
Eau de ville
Oui
Egouts
Oui
Electricité
Oui
Internet
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Téléphone
Oui
interphone
Oui

Chauffage
Chaleur
Châssis
PVC
Cuisine
Équipée
Toit
Toit en bâtière
Vitrage
Double

Étage
2
Année de construction
1993
Type de construction
2 Façades
Etat général
Goede staat
Meublé
Oui
Certificat électricité
Oui, Non conforme
Ascenseur
Non
Amiante - certificat
Inventaire amiante non destructif
Amiante - inventaire
niet asbestveilig

Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Score de bâtiment info
A
Score de parcelle info
A
Affectation urbanistique
Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme
Permis obtenu
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non
Bien classé
Non
Obligation de rénovation
Non renseigné
Registre des mesures
Oui