Prachtige woonst met dokterspraktijk
Huis voor € 450.000
Laarstraat 61,
3400
Neerwinden
Bekijk op kaart
Ref: Laarstraat 61 Neerwinden
Neerwinden, een rustige deelgemeente van Landen, biedt een ideale ligging.
Dichtbij het treinstation van Neerwinden en met gemakkelijke toegang tot de op- en afritten van de E40 via Landen, Hélécine of Tienen, is dit een plek waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan.
Neem zeker een kijkje op mijn eigen website om alle foto's te kunnen bekijken --> www.pierco.be
Deze woning, gelegen op een prachtig perceel van bijna 53 are, heeft ontzettend veel potentieel.
Als je op zoek bent naar ruimte, zowel binnen als buiten, is dit een kans die je niet mag laten liggen.
Bij het betreden van de woning kom je in een ruime inkomhal. Vanuit deze hal heb je toegang tot verschillende kamers.
Aan de linkerzijde bevindt zich een kabinet met een aparte wachtruimte, een apart toilet en een eigen ingang aan de zijkant van de woning.
Dit maakt de woning ideaal voor een praktijk aan huis.
Rechtdoor vanuit de inkomhal betreed je de leefruimte. Deze gezellige ruimte, met een mooie houten parketvloer en een sfeervolle houtkachel, sluit naadloos aan op de eetkamer.
Beide ruimtes bieden een prachtig uitzicht op de tuin. Aansluitend aan de eetkamer vind je de aparte keuken, die voorzien is van een handige afgesloten berging met toegang tot de tuin.
Vanuit de keuken keer je terug naar de hal en neem je de trap naar boven. De ruime overloop geeft toegang tot vijf deuren, waaronder een badkamer.
De overige kamers kunnen naar wens worden ingericht als slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Een van de grotere kamers beschikt over een eigen kachel, wat zorgt voor extra charme.
De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad, douche, toilet en een afgesloten berging.
Via deze berging kun je met een zolderluik naar het zolderverdiep.
Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage met een elektrische poort, wat extra comfort biedt, alsook een staanplaats langs de woning, plaats voldoende.
Dit huis zal je verrassen met zijn mogelijkheden en omvang. Ruimte na ruimte, allemaal functioneel en doordacht ingedeeld.
Ben je benieuwd naar deze unieke woning?
Neem dan gerust contact met ons op, en wij laten je met plezier dit pareltje ontdekken.
Dichtbij het treinstation van Neerwinden en met gemakkelijke toegang tot de op- en afritten van de E40 via Landen, Hélécine of Tienen, is dit een plek waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan.
Neem zeker een kijkje op mijn eigen website om alle foto's te kunnen bekijken --> www.pierco.be
Deze woning, gelegen op een prachtig perceel van bijna 53 are, heeft ontzettend veel potentieel.
Als je op zoek bent naar ruimte, zowel binnen als buiten, is dit een kans die je niet mag laten liggen.
Bij het betreden van de woning kom je in een ruime inkomhal. Vanuit deze hal heb je toegang tot verschillende kamers.
Aan de linkerzijde bevindt zich een kabinet met een aparte wachtruimte, een apart toilet en een eigen ingang aan de zijkant van de woning.
Dit maakt de woning ideaal voor een praktijk aan huis.
Rechtdoor vanuit de inkomhal betreed je de leefruimte. Deze gezellige ruimte, met een mooie houten parketvloer en een sfeervolle houtkachel, sluit naadloos aan op de eetkamer.
Beide ruimtes bieden een prachtig uitzicht op de tuin. Aansluitend aan de eetkamer vind je de aparte keuken, die voorzien is van een handige afgesloten berging met toegang tot de tuin.
Vanuit de keuken keer je terug naar de hal en neem je de trap naar boven. De ruime overloop geeft toegang tot vijf deuren, waaronder een badkamer.
De overige kamers kunnen naar wens worden ingericht als slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Een van de grotere kamers beschikt over een eigen kachel, wat zorgt voor extra charme.
De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad, douche, toilet en een afgesloten berging.
Via deze berging kun je met een zolderluik naar het zolderverdiep.
Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage met een elektrische poort, wat extra comfort biedt, alsook een staanplaats langs de woning, plaats voldoende.
Dit huis zal je verrassen met zijn mogelijkheden en omvang. Ruimte na ruimte, allemaal functioneel en doordacht ingedeeld.
Ben je benieuwd naar deze unieke woning?
Neem dan gerust contact met ons op, en wij laten je met plezier dit pareltje ontdekken.
Naam |
Geert Pierco
|
Tel. |
Prijs |
€ 450.000
|
Verdieping -1
Kelder |
15,17 m²
droge kelder
|
Gelijkvloers
Inkomhal |
14,3 m²
privégedeelte
|
2x Garage |
28 m²
inpandige garage voor 2 wagens
|
Toilet |
1,19 m²
|
praktijk |
17,43 m²
praktijktoilet
|
Polyvalante ruimte |
10,13 m²
praktijkzijde
|
Leefruimte |
38,29 m²
|
Eetkamer |
18,85 m²
|
Keuken |
14,7 m²
|
Berging |
10,08 m²
|
Verdieping 1
Overloop |
16,56 m²
|
Slaapkamer |
16,5 m²
momenteel gebruikt als bureel
|
Slaapkamer |
17,5 m²
|
Slaapkamer |
26,46 m²
Polyvalente kamer
|
Slaapkamer |
14,04 m²
|
Zolder |
26,97 m²
bergzolder
|
Badkamer |
15,54 m²
|
Berging |
12,76 m²
|
EPC |
279 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20250111-0003501609-RES-1
|
Label |
|
279 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
5.300 m²
|
Bewoonbare opp. |
360 m²
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Stookolie |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Bouwjaar |
1986
|
Bebouwing |
Halfopen
|
Algemene staat |
Licht op te frissen
|
Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|