Kantoor Landen
Postlaan 1W3 3400 Landen
T.011/36.19.19
Bijkantoor Paal
Kloosterstraat 8 3583 Paal - Beringen

Gezellige woning met ruime tuin

Huis voor € 217.000

Laarstraat 9, 3400 Neerwinden Bekijk op kaart
Ref: Laarstraat 9 Neerwinden

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
169,75 m² woonopp.
740 m² grondopp.
EPC: 722 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1918

Deze gezellige woning gelegen te Neerwinden heeft heel veel potentieel.
De ruime benedenverdieping met aangrenzende veranda zal je zeker kunnen bekoren.

Voor meer informatie en alle foto's neem zeker een kijkje op onze eigen website www.pierco .be.

Deze woning bevindt zich dichtbij het treinstation van Neerwinden en met een school op wandelafstand.
We betreden deze woning via de voordeur, waarbij we meteen in de inkomhal terecht komen. 
Hier kunnen we ofwel doorsteken naar achterzijde van deze woning, de trap nemen of meteen rechts gaan, de leefruimte in.
We kiezen om de leef- en zitruimte te verkennen. 

We merken hier het ruimtegevoel op, dit zou je zeker niet zeggen als je gewoon zou voorbij rijden.
Ook de achterbouw is heel aangenaam met veel ruimte en licht.

Er is hier een extra zitruimte gecreëerd vlak langs de keuken. 
De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers, naast de keuken.
Via de keuken betreden we de veranda en komen zo in een extra berging terecht, waar zich de verwarmingsketel bevindt.

De tuin laten we nog voor wat hij is en verkennen de rest van de woning.

Het 1ste verdiep herbergt, 3 slaapkamers.
Op de overloop is er ook nog een zolderluik om toegang te krijgen tot het zoldergedeelte.

Kelder is er uiteraard ook en met een getegelde vloer, zeer netjes uiteraard.
Aan opslagruimte heb je dus zeker geen gebrek in deze woning.

Buiten hebben we nog een fantastische ruime tuin, ook hier is er zeker geen gebrek aan groen.
Als laatste hebben we nog een groot voordeel aan deze woning, naast de woning is er doorgang voorzien tot aan de straat, dus geen gesleur met vuilbakken door het huis. Je kan dus zonder problemen met fietsen of afval langs het huis tot achteren.

Ben je benieuwd naar deze woning, neem dan zeker contact met ons op en  we begeleiden je met plezier rond.
 

Naam
Geert Pierco
Tel.
+11 361919
E-mail

Prijs
€ 217.000

Verdieping -1

Kelder
26,75 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
16,18 m²
Leefruimte
36,93 m²
Eetkamer
17,31 m²
Keuken
8,2 m²
Bijkeuken
11,63 m²
Badkamer
4,43 m²
Veranda
17,97 m²
Gang
3 m²
Toilet
1,8 m²

Verdieping 1

Overloop
6,97 m²
Slaapkamer
13,23 m²
Slaapkamer
13,28 m²
Slaapkamer
16,44 m²

Verdieping 2

Zolder
52,3 m²

EPC
722 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240624-0003288116-RES-1
Label
epc waarde f
722 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
740 m²
Bewoonbare opp.
169,75 m²

Elektriciteit
Ja

Bouwjaar
1918
Algemene staat
Te renoveren

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Ja