Kantoor Landen
Postlaan 1W3 3400 Landen
T.011/36.19.19
Bijkantoor Paal
Kloosterstraat 8 3583 Paal - Beringen

Dubbele woonst in het groen

Huis voor € 499.000

St.-Truidenstraat 30, 3404 Neerlanden Bekijk op kaart
Ref: Sint-truidensestraat 30 NeerlandenC

Delen

3 slaapkamers
2 badkamers
300 m² woonopp.
921 m² grondopp.
EPC: 35 kWh/m2/jaar

Ben je op zoek naar een dubbele woonst, een kangoeroewoning of veel ruimte, dan is dit absoluut een pandje voor jou.
In de rustige gemeente Neerlanden, een deelgemeente van Landen kan je deze dubbele woonst terugvinden.
Neem zeker een kijkje op onze website www.pierco.be om alle foto's te bekijken!

Enerzijds hebben we een afgewerkte woning met daarnaast een te renoveren gebouw.
Het afgewerkte gedeelte is instapklaar.
De locatie is hier weliswaar super. Met een voortuin in de velden en een achtertuin die identiek is.

De woning betreden we via de voordeur en komen terecht in een mooie ruime inkomhal. Deze inkomhal heeft 1 deur die uitgeeft in de even ruime berging met toegang naar de garage.
Via de trap in de inkomhal gaan we naar de leefvertrekken. De ruime eetkamer met keuken en buitenterras alsook een extra kamer/slaapkamer en badkamer met toilet op dit verdiep.
Via de trap zetten we onze tocht verder naar de slaapvertrekken, 2 slaapkamers en een apart toilet vinden we hier terug.

Het andere huis wat aanpalend is, dient volledig gerenoveerd te worden en bestaat momenteel uit een gelijkvloerse eetplaats met zitkamer en keuken.
Het 1ste verdiep bestaat uit 2 kamers en via de trap gaan we naar de zolder.
Het linkse huis heeft een apart EPC van 452, letter E, certificaatnummer: 20240415-0003181022-RES-1

Ben je benieuwd naar dit pand of zie je jezelf hier al wonen en of renoveren, neem dan zeker contact met ons op en we begeleiden je met plezier doorheen dit pand.
 

Naam
Geert Pierco
Tel.
+11 361919
E-mail

Prijs
€ 499.000

Verdieping -1

Kelder
woning links

Gelijkvloers

Inkomhal
13,87 m²
woning rechts
Garage
46,73 m²
woning rechts
Berging
18,66 m²
woning rechts
Inkom
5,9 m²
woning links
Traphal
9,5 m²
woning links
Zitplaats
16,59 m²
woning links
Eetplaats
16,59 m²
woning links
Keuken
13,02 m²
woning links
Badkamer
5 m²
woning links
Terras
woning links
Tuin
woning rechts
Tuin
woning links

Verdieping 1

Slaapkamer
15,48 m²
woning rechts
Berging
7,62 m²
woning rechts
Badkamer
7,5 m²
woning rechts
Berging
2,2 m²
woning rechts
Gang
5,5 m²
woning rechts
Toilet
1,44 m²
woning rechts
Keuken
5,75 m²
woning rechts
Terras
12,04 m²
woning rechts
Slaapkamer
15,96 m²
woning links
Slaapkamer
15,92 m²
woning links
Berging
12,26 m²
woning links
hal
15,68 m²
woning links

EPC
35 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240415-0003181109-RES-1
Label
epc waarde a
35 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
921 m²
Bewoonbare opp.
300 m²

Algemene staat
Instapklaar

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen