Charmante villa met uitzonderlijke tuin op een perceel van 22a 93ca
Maison pour € 395.000
1D,
3404
Neerlanden
Voir sur la carte
Ref: Zoutleeuwstraat 1D 3404 Neerlanden
/3629/98ed01eda8ac878b82b2639f0d6e7b6c06dd124fbe874014052f806b1b69129e.jpg/Foobar)
/3629/778051cc07c8300cc6991ef7c6f6649a5530893c4cd8e23207f01c0be2b78302.jpg/Foobar)
/3629/6c69e03c47a54be611ca2d47929513f89abaf25a044620cbc6c649e297ff1061.jpg/Foobar)
/3629/a400c1851ce1c0e8581c102affddbbc9ac1603009759af9f442ac245cdd009a1.jpg/Foobar)
/3629/1758c33086d532a812c1ce01d37b2c66e8b85e873e77a6be0259caeb86d2df26.jpg/Foobar)
/3629/639e020e39ee0415ac52adc1eb77e1d2bc8d051a9857a1281ef4bb51e5d6c4d7.jpg/Foobar)
/3629/7417f42937a9d86cc1b1fd406114dea47045195ee60ac0e0d88beabf4a37ce7d.jpg/Foobar)
/3629/77a55895e6337e7227000b9596a181cdc0790ba09b380ddd1be21a6a224deb1e.jpg/Foobar)
/3629/01f96887f6b00eaf54c92fac2407ddf1c52f8a12db2933ac36a1aae7a7395a90.jpg/Foobar)
/3629/26d9eba16615e28c549f24603a85e365e5506fdbffbff88cd8947f659425777a.jpg/Foobar)
/3629/1a3df459ef590de13a35eb862d9385c245d3c7d070d41466f9320ac0a5a014df.jpg/Foobar)
/3629/9c5b11c9a62383b3228ff1e3fd67331201ab875edaf07c715c30c8a70a2a2968.jpg/Foobar)
/3629/1322c42042aa3d141553878fe64efc77685fb83b43d03ddd265c4b96b4bb47f3.jpg/Foobar)
/3629/992ff1ab8f134624257eb29d380731989f145cda612b3011d63d70690c7bd25b.jpg/Foobar)
/3629/2e950976c311221c9cc40d8186901babfdcb30e13d91ae026200773979231d60.jpg/Foobar)
/3629/3f2d94675120045982c00868b7487ff605b0a60ee909dad591105fea46687c46.jpg/Foobar)
/3629/46fdc31e708daf77b943d7814e77ce847fc6ad537e54818860fb730e073d3014.jpg/Foobar)
/3629/0255f43e8eb502ae2c06dc1bb917b51caaccf7cc5a8c0d3085cc14c821553e9f.jpg/Foobar)
/3629/0169a861e620205065f1b038f3678b521554b18520be1cb8e74b08cd0153439a.jpg/Foobar)
/3629/0150a55dfdbf891b42472a003157d265dcdc422a64da08be4481ae5c10302e28.jpg/Foobar)
/3629/d45476b0a4b56f37d1b57dea0491afc4e82e2e12fe4043b74e8fd9d53d4d1dc4.jpg/Foobar)
/3629/10269fe9fba9306200473e84b2da791567c561d4994ba489f727ca4dcd674fda.jpg/Foobar)
/3629/5b611b678f93b3ff3fb14d3b105ee3b481cf57bcb2b115eba747c61316a7bb6d.jpg/Foobar)
/3629/fb02e1d1a651fd63fbc93c7147d3d9140191e3c05cae23bd1bc98a0fa44c551b.jpg/Foobar)
/3629/bf51e114722eb0a0c79a7ab3ad28ecff75d40d26e487945507db426e2a612e33.jpg/Foobar)
/3629/4b53f0370ea11d8628fea5d8d8e90cfdc1ad757b177276daea6100abe2805fc8.jpg/Foobar)
/3629/9a6c3f7c44a5debd6609b8a12450ada8c93bb396b419e09fb5525120e73e10d2.jpg/Foobar)
/3629/1c3cfef61444ee3f669dca5ba053490ef5f0d281cbd73652e871f23dd3aeb484.jpg/Foobar)
/3629/b5c3b461e17a3cd50e4d1ff3637537fdcc5b60e995954347f21b31ba0981fa0c.jpg/Foobar)
/3629/4555ad0f043b0cde6b6da812426950f2ed02e4d6b610eeb38c6291a51044d028.jpg/Foobar)
/3629/166a17e7eb1c66a4ab249a49c448ffee12eccdcbed33e21b9e9bcfae708735d9.jpg/Foobar)
/3629/24ba4796341b4b21eb7f802fb41cf31f3d113d485160598c78a506bd98f1e504.jpg/Foobar)
/3629/d38d2c4211d13d4bd85b5d3105c56222fa224e64b86aa2972d1f09e5e306859f.jpg/Foobar)
Deze charmante vrijstaande villa bevindt zich op een schitterend perceel van maar liefst 22a 93ca, centraal gelegen in het prachtige en groene Haspengouw.
De volledige beschrijving en alle foto's zijn terug te vinden op onze website: www.pierco.be
Neerlanden staat bekend om zijn rustige en landelijke karakter. De combinatie van uitgestrekte vergezichten, mooie wandel- en fietsroutes en een aangename woonomgeving maakt dit de perfecte plek voor wie houdt van ruimte, natuur en levenskwaliteit, terwijl belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar blijven.
Bij het binnenrijden van de straat springt meteen het verzorgde karakter van de omgeving in het oog. Mooie woningen en een rustige sfeer zorgen hier voor een bijzonder aangename woonbeleving. De villa zelf is op een comfortabele afstand van de straat gebouwd en beschikt over een ruime oprit van ongeveer 55 m², wat extra privacy en een gevoel van rust creëert.
Via de inkomdeur komen we terecht in een ruime ontvangsthal met een afzonderlijk gastentoilet. Onder de elegante marmeren trap werd bovendien praktische bergruimte voorzien, ideaal voor het opbergen van dagdagelijkse spullen.
Aan de rechterzijde bevindt zich de royale leefruimte, een lichtrijke plek dankzij de grote raampartijen. Het schuifraam biedt een prachtig uitzicht op de achterliggende tuin en zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De pelletkachel vormt hier het gezellige middelpunt en verspreidt een aangename warmte doorheen het gelijkvloers.
De afzonderlijke keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte en geniet eveneens van een prachtig zicht op het groen. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin. Aansluitend vinden we een praktische berging met voorzieningen voor wasmachine en droogkast.
Via deze ruimte bereiken we ook de voormalige garage, die momenteel ingericht is als extra slaapkamer met eigen douche en toilet. Deze veelzijdige ruimte kan perfect dienst doen als gastenkamer, praktijkruimte, bureau of als gelijkvloerse slaapkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over een aparte dressing. De badkamer bevindt zich centraal op de verdieping en is uitgerust met een ligbad, douche, lavabo en toilet.
De grote blikvanger van deze eigendom is zonder twijfel de uitzonderlijk ruime tuin. Dankzij de indrukwekkende oppervlakte biedt deze tal van mogelijkheden en is ze onder meer uitermate geschikt voor dierenliefhebbers. Het houden van paarden behoort hier zeker tot de mogelijkheden. Een extra troef is de achterliggende toegang via een afzonderlijk wegje, wat zorgt voor bijkomend gebruiksgemak.
Ook op technisch vlak scoort deze woning sterk. Zo werden in 2016 maar liefst 24 zonnepanelen geplaatst en beschikt de woning over een EPC-label C. Hierdoor geldt er geen renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar een verzorgde en instapklare woning met veel ruimte, een prachtige tuin en een rustige ligging in een groene omgeving? Dan is deze unieke villa absoluut een bezoek waard en misschien wel uw toekomstige thuis.
De volledige beschrijving en alle foto's zijn terug te vinden op onze website: www.pierco.be
Neerlanden staat bekend om zijn rustige en landelijke karakter. De combinatie van uitgestrekte vergezichten, mooie wandel- en fietsroutes en een aangename woonomgeving maakt dit de perfecte plek voor wie houdt van ruimte, natuur en levenskwaliteit, terwijl belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar blijven.
Bij het binnenrijden van de straat springt meteen het verzorgde karakter van de omgeving in het oog. Mooie woningen en een rustige sfeer zorgen hier voor een bijzonder aangename woonbeleving. De villa zelf is op een comfortabele afstand van de straat gebouwd en beschikt over een ruime oprit van ongeveer 55 m², wat extra privacy en een gevoel van rust creëert.
Via de inkomdeur komen we terecht in een ruime ontvangsthal met een afzonderlijk gastentoilet. Onder de elegante marmeren trap werd bovendien praktische bergruimte voorzien, ideaal voor het opbergen van dagdagelijkse spullen.
Aan de rechterzijde bevindt zich de royale leefruimte, een lichtrijke plek dankzij de grote raampartijen. Het schuifraam biedt een prachtig uitzicht op de achterliggende tuin en zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De pelletkachel vormt hier het gezellige middelpunt en verspreidt een aangename warmte doorheen het gelijkvloers.
De afzonderlijke keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte en geniet eveneens van een prachtig zicht op het groen. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin. Aansluitend vinden we een praktische berging met voorzieningen voor wasmachine en droogkast.
Via deze ruimte bereiken we ook de voormalige garage, die momenteel ingericht is als extra slaapkamer met eigen douche en toilet. Deze veelzijdige ruimte kan perfect dienst doen als gastenkamer, praktijkruimte, bureau of als gelijkvloerse slaapkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over een aparte dressing. De badkamer bevindt zich centraal op de verdieping en is uitgerust met een ligbad, douche, lavabo en toilet.
De grote blikvanger van deze eigendom is zonder twijfel de uitzonderlijk ruime tuin. Dankzij de indrukwekkende oppervlakte biedt deze tal van mogelijkheden en is ze onder meer uitermate geschikt voor dierenliefhebbers. Het houden van paarden behoort hier zeker tot de mogelijkheden. Een extra troef is de achterliggende toegang via een afzonderlijk wegje, wat zorgt voor bijkomend gebruiksgemak.
Ook op technisch vlak scoort deze woning sterk. Zo werden in 2016 maar liefst 24 zonnepanelen geplaatst en beschikt de woning over een EPC-label C. Hierdoor geldt er geen renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar een verzorgde en instapklare woning met veel ruimte, een prachtige tuin en een rustige ligging in een groene omgeving? Dan is deze unieke villa absoluut een bezoek waard en misschien wel uw toekomstige thuis.
| Nom |
Antoon Bogaers
|
| Tél. |
| Mobile | |
| Prix |
€ 395.000
|
Rez-de-chaussée
| Inkom |
8,55 m²
|
| Toilettes |
2,16 m²
|
| Leefruimte |
36,1 m²
|
| Cuisine |
14,77 m²
|
| Débarras |
6,22 m²
|
| Garage |
17,14 m²
|
| Toilettes |
1,53 m²
|
|
3,01 m²
|
|
| Terrasse |
49,85 m²
|
Étage 1
| Toilettes |
1,53 m²
|
| Overloop |
16,75 m²
|
| Salle de bains |
9,88 m²
|
| Chambre à coucher |
20,52 m²
|
| Chambre à coucher |
13,25 m²
|
| Chambre à coucher |
13,84 m²
|
| Vestiaire |
9,47 m²
|
Étage 2
| Grenier |
78,43 m²
|
| PEB |
246 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20251015-0003710743-RES-1
|
| Label |
|
246 kWh/m2/an
| Surface terrain |
2.293 m²
|
| Surface habitable |
215 m²
|
| Distribution |
Oui
|
| Egouts |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz naturel |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Mazout |
Oui
|
| Panneaux solaires |
Oui
|
| Téléphone |
Oui
|
| Chauffage |
Mazout
|
| Année de construction |
2002
|
| Type de construction |
4 Façades
|
| Etat général |
Emménageable
|
| Meublé |
Oui
|
| Animaux acceptés |
Oui
|
| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
| Ascenseur |
Non
|
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
|
| Zone démarquée |
Pas d’application
|
Score de bâtiment  |
A
|
| Score de parcelle |
C
|
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat à caractère rural
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
|
| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
|
| Permis de lotir |
Non renseigné
|
| Droit de préemption |
Non renseigné
|
| Certificat as-built validé |
Non
|
| Bien classé |
Non
|
| Obligation de rénovation |
Non renseigné
|