Agence Landen
[object Object] 3400 [object Object]
T.011/36.19.19
E.[email protected]
Filiale Paal
[object Object] 3583 [object Object]
T.011/36.19.19
E.[email protected]

Prachtig appartement met 2 garages

Appartement pour € 298.000

73, 3404 Attenhoven Voir sur la carte
Ref: Kaasstraat 73 te Attenhoven

Partager

2 chambres à coucher
1 salle de bains
150 m² surf. habitable
50 m² sup. du terrain
CPE: 360 kWh/m2/an
année de construction: 2015

Ben jij klaar om verliefd te worden op een appartement? 

In het gezellige Attenhoven wacht een verborgen parel geduldig op zijn nieuwe eigenaar. Misschien wel op jou?
De locatie zet meteen haar beste beentje voor. Leuven bereik je in ongeveer 25 minuten, Brussel in een kleine 35 minuten en dankzij de vlotte aansluiting op de E40 en E314 ben je altijd snel onderweg. Handig, toch?
Maar eerlijk? De echte charme ontdek je pas ter plaatse.
Dit appartement speelt namelijk niet volgens de regels van een doorsnee appartementsgebouw. Geen drukke residentie, geen eindeloze vergaderingen en geen syndicuskosten die stiekem met je budget flirten. Hier geniet je van vrijheid, rust en zelfstandigheid.
Het appartement bevindt zich boven een perceel met garages, waardoor je heerlijk op jezelf bent.
Al bij het binnenkomen voel je dat dit geen alledaagse woning is. De inkomhal geeft een eerste indruk die nieuwsgierig maakt naar meer. En geloof ons: het appartement stelt niet teleur.
De gezellige leefruimte met geïntegreerde keuken vormt het kloppende hart van de woning. Het warme parket zorgt voor een sfeer waarin je spontaan langer wilt blijven hangen. De stijlvolle badkamer met inloopdouche, het aparte toilet, de twee ruime slaapkamers en het aangename terras maken het plaatje compleet.
Alsof dat nog niet genoeg is, beschik je beneden ook nog over een handige berging én toegang tot twee garages. Ja, twee.           
Sommige appartementen doen hun best met één parkeerplaats, dit appartement doet gewoon nét dat beetje meer. 
Ook op energetisch vlak liggen er nog mooie kansen. Met extra isolatie en zonnepanelen geef je het EPC-attest moeiteloos een flinke opwaardering.
Wij waren alvast onder de indruk van de charme, de rust en het karakter van deze woning. Maar wees gewaarschuwd: eenmaal je binnen bent geweest, wordt het moeilijk om niet aan dit appartement te blijven denken...
Kom zelf ontdekken waarom.
Mail vandaag nog naar [email protected]  en plan je bezoek.

Nom
Hilde Vanham
Tél.
+11 361919
E-mail
[email protected]

Prix
€ 298.000
RC (non indexé)
€ 870

Rez-de-chaussée

7,6 m²
Débarras
4 m²
Garage
16 m²
Garage
16 m²

Étage 1

Leefruimte
46 m²
Débarras
3 m²
Toilettes
2 m²
10 m²
Salle de bains
6 m²
Chambre à coucher
13,4 m²
Chambre à coucher
15 m²
Terrasse
12 m²

PEB
360 kWh/m2/an
Réf CPEB
20250912-0003673909-RES-1
Label
epc valeur d
360 kWh/m2/an

Surface terrain
50 m²
Surface habitable
150 m²

Eau de ville
Oui
Egouts
Oui
Electricité
Oui
Gaz naturel
Oui
Internet
Oui
Téléphone
Oui
interphone
Oui

Chauffage
Gaz naturel
Châssis
PVC
Cuisine
Américaine hyper-équipée
Vitrage
Double

Étage
1
Année de construction
2015
Type de construction
2 Façades
Etat général
Emménageable
Certificat électricité
Oui, Conforme
Ascenseur
Non
Amiante - certificat
Inventaire amiante non destructif
Amiante - inventaire
Asbestveilig

Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Score de bâtiment info
A
Score de parcelle info
A
Affectation urbanistique
Zone d’habitat à caractère rural
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme
Permis obtenu
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non
Bien classé
Non
Obligation de rénovation
Non renseigné
Registre des mesures
Oui