Ref: Smeestersstraat 14 te Landen
/3629/b78fabbbc84966768dc956d04e73abc61280340c18f0fed66c1a3497415e3418.jpg/Foobar)
/3629/c7dfeae12a1278f7f4bc78c990689af6728c46865c1fe3be9d9a978323e911a0.jpg/Foobar)
/3629/03b08ea54f98aa33fcc88bfaea2cdc891ad32067812bde7938d7b3fd6c3cf094.jpg/Foobar)
/3629/88b51e157afc0c2465f8bbe72214aa9b4537e0020cf61ceb06334cab378aba22.jpg/Foobar)
/3629/296ec82b3740b1d492d48a03215cf5d2ac049caae44b9feb3c7236c9cf76853e.jpg/Foobar)
/3629/f6b344d14ab8c4a03424845c4363bc312d909d6cb0b72d03931ba37308ce4d74.jpg/Foobar)
/3629/7d8143b7dbd9c61a4d07ef8a5a873bf038c124eb611d5eee3413ada08cb4a955.jpg/Foobar)
/3629/6deb547fb9f7c9517048a0aee129bf20efe11fe944bb033b47ec2e580313f625.jpg/Foobar)
/3629/0d4c1aa15c79ed5a74a50d96e46762eb7d9c97b3c5d50ccfb96aa53d8ee058a8.jpg/Foobar)
/3629/29770f7e5f0df182d897ca2cc4b0bc927dbd5a77157f0d8692446dd92f8afb51.jpg/Foobar)
/3629/0696c9e6deb3a0a4274b4355d109db71d18ffe668a093ae055847e09fa22abc5.jpg/Foobar)
/3629/c9ac5b82370b934e61303b3b0483e3dfe3fd245b2ae69161269027cf292d3115.jpg/Foobar)
/3629/0d65fc54f4e15474ca8399a058a4bb9f3d751654d1b2c7a06f1309d0024996cc.jpg/Foobar)
/3629/a1e3f5972bf0aa788223f6ee9143dfb0c1e947844fffc43a573205fb547bb4fa.jpg/Foobar)
/3629/c3408c8c980c4e2263a4c557fe50d8af614a86755086555271b310b21972848b.jpg/Foobar)
/3629/d22f48af30673a8fd66ac972f47bb25ef5f99ffd8eb3862cd47edae43c5eadbb.jpg/Foobar)
/3629/bd9efe5d74ef9272ce98f75043eb4f0223d4fe553795a23e7e0f8b79822958b4.jpg/Foobar)
/3629/3c39fffd57e0cc0796d7b2bc00a8c53369bf464d5482e08e3362fc0646bfdb6f.jpg/Foobar)
/3629/397497b8f83c1df521d7a551e4257e33df1735b7dca3ef805df726fd6e79bed5.jpg/Foobar)
/3629/b7b0d81286bdb743656a564ec0863f0216cbcd315a95c1e3a1f25d95906c75a8.jpg/Foobar)
/3629/5baf85ba30b3448c27f520f8eaa357575233d22a492a66b63d4796eb85070d14.jpg/Foobar)
/3629/46b7b1017901ab64196b638cfcfa94861366d6b08be2f56ceee8ace879d2ff55.jpg/Foobar)
/3629/119d29c77381cb1626272f67b1e070f7d3a4faa0e773980cd019dc3604465dc0.jpg/Foobar)
/3629/4ade3a57a05db4b5eff0ef3217006fb33add6a6cee4ba6ae215371aa8feac238.jpg/Foobar)
/3629/ae2bf427c75ed531ffa412b223bb1e8d7c8c6e8463cba58e8be6238b6aabfda5.jpg/Foobar)
/3629/c6c6dea1254a58805c1b2e915dc75578c76b872529b5c690c4df4ac164c17fa0.jpg/Foobar)
/3629/ceea1f31fb513bfabcafc9dcc8200b62acf4f593c1e4821478f5a9c399825c58.jpg/Foobar)
/3629/eedeb22ecccac41550c56d8cdc9b15ac473d00a83f14e679f9524f80062676c8.jpg/Foobar)
/3629/11688cb396eb67f228a80e4d6a96c0fff740508ecb7314c500087586f1b7c031.jpg/Foobar)
/3629/0cdc282aeb98de821f9f8bfe02d1d8e749fee9bfc97cd1a2b65fba323d957f8d.jpg/Foobar)
/3629/e44d0e0828cecf2cb81b406e7faa79fef42d993cd67e61f4ef8a98b038b322da.jpg/Foobar)
/3629/a5a0c63c1fc1de60ea8a7d1578687e11762fed5ae6998c3d152aee19bd752e31.jpg/Foobar)
/3629/edd1b0ba57dbf3794f05445155cd7e4d7fe790d9dc501e4a21fb7dd3d26a34ae.jpg/Foobar)
/3629/a357464311809515ca5240997c9ff1e934ac63a4f5867c883726a0f765516669.jpg/Foobar)
/3629/6d31052f6b94ac3c4bd44c069317541a598ce4d8b6840073277176722a95416f.jpg/Foobar)
/3629/035df9c501c0fb5fa314e84072794c48d9fed529829438ada8c07a3c77f58fef.jpg/Foobar)
Authentieke herenwoning waar karakter en ruimte samenkomen.
Sommige woningen vertellen een verhaal vanaf het eerste moment dat u ervoor staat.
Deze statige herenwoning is daar zonder twijfel één van.
De authentieke gevel trekt onmiddellijk de aandacht en verraadt reeds de grandeur die u ook binnen mag verwachten.
Zodra u de woning betreedt, valt meteen de uitzonderlijke ruimtebeleving op.
De hoge plafonds, authentieke moulures, prachtige binnendeuren, sierlijke kroonluchters en indrukwekkende natuurstenen schouw zorgen voor een sfeer die vandaag nog zelden wordt teruggevonden.
De verschillende leefruimtes vloeien mooi in elkaar over en bieden tal van mogelijkheden om een hedendaagse gezinswoning te creëren zonder het karakter van de woning te verliezen.
Ook de ruime keuken vormt een uitstekende basis voor wie droomt van een gezellige leefkeuken.
Op de verdiepingen bevinden zich meerdere royale slaapkamers en extra ruimtes die perfect kunnen dienen als bureau, dressing of hobbykamer.
De bijzonder ruime zolderverdieping is vandaag reeds indrukwekkend van omvang en biedt, mits renovatie, nog tal van bijkomende mogelijkheden.
Met een bewoonbare oppervlakte van 315 m² beschikt deze woning over volumes die vandaag nog nauwelijks gebouwd worden.
De woning bevindt zich bovendien op een uiterst centrale ligging, recht tegenover het station van Landen. Hierdoor geniet u van een uitstekende verbinding richting Leuven, Brussel, Luik en Hasselt, terwijl winkels, scholen en het stadscentrum zich op wandelafstand bevinden.
Hoewel de woning onder de renovatieverplichting valt, biedt zij vooral een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle herenwoning die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd.
Authenticiteit, ruimte, bereikbaarheid en potentieel komen hier samen in een woning die wacht op een nieuwe eigenaar die haar opnieuw alle grandeur geeft die ze verdient.
Ben je benieuwd naar deze woonst, neem dan zeker contact met ons op en we tonen jou dit pand met plezier.
Sommige woningen vertellen een verhaal vanaf het eerste moment dat u ervoor staat.
Deze statige herenwoning is daar zonder twijfel één van.
De authentieke gevel trekt onmiddellijk de aandacht en verraadt reeds de grandeur die u ook binnen mag verwachten.
Zodra u de woning betreedt, valt meteen de uitzonderlijke ruimtebeleving op.
De hoge plafonds, authentieke moulures, prachtige binnendeuren, sierlijke kroonluchters en indrukwekkende natuurstenen schouw zorgen voor een sfeer die vandaag nog zelden wordt teruggevonden.
De verschillende leefruimtes vloeien mooi in elkaar over en bieden tal van mogelijkheden om een hedendaagse gezinswoning te creëren zonder het karakter van de woning te verliezen.
Ook de ruime keuken vormt een uitstekende basis voor wie droomt van een gezellige leefkeuken.
Op de verdiepingen bevinden zich meerdere royale slaapkamers en extra ruimtes die perfect kunnen dienen als bureau, dressing of hobbykamer.
De bijzonder ruime zolderverdieping is vandaag reeds indrukwekkend van omvang en biedt, mits renovatie, nog tal van bijkomende mogelijkheden.
Met een bewoonbare oppervlakte van 315 m² beschikt deze woning over volumes die vandaag nog nauwelijks gebouwd worden.
De woning bevindt zich bovendien op een uiterst centrale ligging, recht tegenover het station van Landen. Hierdoor geniet u van een uitstekende verbinding richting Leuven, Brussel, Luik en Hasselt, terwijl winkels, scholen en het stadscentrum zich op wandelafstand bevinden.
Hoewel de woning onder de renovatieverplichting valt, biedt zij vooral een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle herenwoning die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd.
Authenticiteit, ruimte, bereikbaarheid en potentieel komen hier samen in een woning die wacht op een nieuwe eigenaar die haar opnieuw alle grandeur geeft die ze verdient.
Ben je benieuwd naar deze woonst, neem dan zeker contact met ons op en we tonen jou dit pand met plezier.
| Nom |
Christophe Neven
|
| Mobile |
| Prix |
€ 320.000
|
| RC (non indexé) |
€ 1.053
|
Étage -1
| Sous-sol |
35 m²
|
Rez-de-chaussée
| Inkom |
13,5 m²
|
|
24,44 m²
|
|
| Salle à manger |
13,32 m²
|
| Cuisine |
24,99 m²
|
| Toilettes |
9,72 m²
|
| Débarras |
11,76 m²
|
| Garage |
30 m²
|
Étage 1
|
7,92 m²
|
|
| Chambre à coucher |
10,75 m²
|
| Chambre à coucher |
17,05 m²
|
| Chambre à coucher |
21,18 m²
|
| Chambre à coucher |
13,32 m²
|
| Salle de bains |
8,58 m²
|
Étage 2
| Grenier |
90 m²
|
| PEB |
846 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20260629-0003906849-RES-1
|
| Label |
|
846 kWh/m2/an
| Surface terrain |
332 m²
|
| Surface habitable |
315 m²
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Egouts |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Mazout |
Oui
|
| Chauffage |
Mazout
|
| Châssis |
PVC
|
| Cuisine |
Équipée
|
| Toit |
Toit en bâtière
|
| Vitrage |
Double
|
| Année de construction |
1850
|
| Type de construction |
3 Façades
|
| Etat général |
à rafraîchir
|
| Orientation jardin |
Sud-ouest
|
| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
| Ascenseur |
Non
|
| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
|
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
|
| Zone démarquée |
Pas d’application
|
Score de bâtiment  |
A
|
| Score de parcelle |
A
|
| Affectation urbanistique |
Non renseigné
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
|
| Permis d’urbanisme |
Construit avant 1962
|
| Permis de lotir |
Non renseigné
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Bien classé |
Non renseigné
|
| Obligation de rénovation |
Non renseigné
|
| Registre des mesures |
Oui
|